Обобранным до нитки квартирными аферистами россиянам помогут реальными деньгами
Обобранным до нитки квартирными аферистами россиянам помогут реальными деньгами

Обманутые покупатели, будут получать компенсации от государства, еще до поимки мошенников.

 

Обобранным до нитки квартирными аферистами россиянам помогут реальными деньгами

 

 

Комитет по госстроительству и законодательству Госдумы решил защитить россиян, купивших квартиры у мошенников, то есть в случае если покупатели прибрели незаконно проданную квартиру и в итоге лишились права на данное жилье, смогут получить финансовую компенсацию от государства еще до поимки мошенников.

 

Размер ущерба будет равен реальному ущербу и не может быть ниже кадастровой стоимости объекта. При этом изъять право собственности у добросовестных покупателей будет практически невозможно. Соответствующие правки в Гражданский кодекс подготовили эксперты комитета по госстроительству и законодательству Госдумы.

 

В общей сложности специалисты готовят два законопроекта: первый предусматривает выплату компенсаций тем, кто зарегистрировал право собственности на жилье, но затем лишился его. Второй законопроект касается недвижимости, которая ранее была принадлежала государству или муниципалитету и была незаконно выведена из госсобственности, а потом была перепродана частным лицам. Документ запретит отбирать такое жилье у добросовестных покупателей.

 

- Норма затрагивает в том числе и случаи, когда последним собственникам жилье досталось бесплатно — например, по договору дарения или в наследство. Насколько добросовестно действовал покупатель, должен определять суд. Публичный собственник сможет возместить свои потери за счет виновников,- сообщают «Известия».

 

Сейчас пострадавший от рук мошенников и лишившийся права собственности гражданин может истребовать у покупателя свою жилплощадь обратно. Нововведения позволят избежать ситуаций, при которых нельзя истребовать недвижимость у наследников злоумышленника, незаконно переоформившего ее на себя и впоследствии скончавшегося.Новый законопроект предусматривает лишь единственный случай, при котором муниципалитет может истребовать жильё у покупателей - если приговором суда были установлены виновные в том, что публичный собственник лишился недвижимого имущества.

 

Что касается законопроекта о возмещении ущерба со стороны государства, то здесь изначально речь шла лишь о миллионе рублей и то только в том случае, если виновные граждане умерли, а компании — ликвидированы, и получить с них ничего не удалось. Однако, депутаты посчитали, что такие требования чрезмерны и предложили выплачивать компенсацию от государства можно будет и до поимки виновных в незаконной сделке: достаточно судебного аннулирования записи о праве на квартиру в Едином госреестре недвижимости.

 

Правило будет иметь и обратную силу, то есть получить компенсацию смогут и те граждане, которые уже лишились жилья.


В России и мире

Обобранным до нитки квартирными аферистами россиянам помогут реальными деньгами

20-02-2018 14:08
1 431

Обманутые покупатели, будут получать компенсации от государства, еще до поимки мошенников.

 

Обобранным до нитки квартирными аферистами россиянам помогут реальными деньгами

 

 

Комитет по госстроительству и законодательству Госдумы решил защитить россиян, купивших квартиры у мошенников, то есть в случае если покупатели прибрели незаконно проданную квартиру и в итоге лишились права на данное жилье, смогут получить финансовую компенсацию от государства еще до поимки мошенников.

 

Размер ущерба будет равен реальному ущербу и не может быть ниже кадастровой стоимости объекта. При этом изъять право собственности у добросовестных покупателей будет практически невозможно. Соответствующие правки в Гражданский кодекс подготовили эксперты комитета по госстроительству и законодательству Госдумы.

 

В общей сложности специалисты готовят два законопроекта: первый предусматривает выплату компенсаций тем, кто зарегистрировал право собственности на жилье, но затем лишился его. Второй законопроект касается недвижимости, которая ранее была принадлежала государству или муниципалитету и была незаконно выведена из госсобственности, а потом была перепродана частным лицам. Документ запретит отбирать такое жилье у добросовестных покупателей.

 

- Норма затрагивает в том числе и случаи, когда последним собственникам жилье досталось бесплатно — например, по договору дарения или в наследство. Насколько добросовестно действовал покупатель, должен определять суд. Публичный собственник сможет возместить свои потери за счет виновников,- сообщают «Известия».

 

Сейчас пострадавший от рук мошенников и лишившийся права собственности гражданин может истребовать у покупателя свою жилплощадь обратно. Нововведения позволят избежать ситуаций, при которых нельзя истребовать недвижимость у наследников злоумышленника, незаконно переоформившего ее на себя и впоследствии скончавшегося.Новый законопроект предусматривает лишь единственный случай, при котором муниципалитет может истребовать жильё у покупателей - если приговором суда были установлены виновные в том, что публичный собственник лишился недвижимого имущества.

 

Что касается законопроекта о возмещении ущерба со стороны государства, то здесь изначально речь шла лишь о миллионе рублей и то только в том случае, если виновные граждане умерли, а компании — ликвидированы, и получить с них ничего не удалось. Однако, депутаты посчитали, что такие требования чрезмерны и предложили выплачивать компенсацию от государства можно будет и до поимки виновных в незаконной сделке: достаточно судебного аннулирования записи о праве на квартиру в Едином госреестре недвижимости.

 

Правило будет иметь и обратную силу, то есть получить компенсацию смогут и те граждане, которые уже лишились жилья.

Оцените статью:
нравится0
не нравится0
+11
Сообщить об ошибке!
Поделиться с друзьями:

Добавить «Privet-Rostov.ru» в список ваших источников:
У Вас есть интересная новость, фото или видео? Стали очевидцем происшествия? Звоните:
+7 938 126-71-23 Присылайте в WhatsApp: +7 938 126-71-23, Пишите: [email protected]
Новости партнеров
Новости за сегодня
Каждый второй клиент ВТБ сбрасывает звонки телефонных мошенников
Сегодня, 14:56 168

Каждый второй клиент ВТБ сбрасывает звонки телефонных мошенников

ВТБ провел опрос среди своих клиентов по вопросам телефонного мошенничества. Три четверти опрошенных заявили, что сталкивались со входящими звонками злоумышленников. При этом 45% из них стремятся сразу же закончить разговор, каждый пятый клиент банка сообщает о них в правоохранительные органы, а каждый четвертый

ВТБ создает экосистему рынка имущественных торгов
Вчера, 14:34 386

ВТБ создает экосистему рынка имущественных торгов

ВТБ первым из российских банков начал разработку единой цифровой платформы имущественных торгов. Она будет объединять объекты со всех электронных торговых площадок и значительно упростит процесс поиска и покупки имущества для клиента. Проект будет запущен под брендом V-Лот. Первую версию платформы ВТБ запустит и

  1. Ростовчанка
    • Ростовчанка
    • 21 февраля 2018 09:44
    • Нравится 0 Не нравится
    "Второй законопроект касается недвижимости, которая ранее была принадлежала государству или муниципалитету и была незаконно выведена из госсобственности, а потом была перепродана частным лицам. Документ запретит отбирать такое жилье у добросовестных покупателей" собственно вот это ОСНОВНОЙ момент. Остальное словоблудие...и интересы граждан которые случайно попали в неприятную ситуацию не уследив за чистотой сделки никого не будут волновать. А вот простор для "деятельности" чиновников по распродаже муниципальной земли - это как раз для этого.... согласно этому закону теперь участок перед гостиницей Амакс на пл.Ленина на законных основаниях останется за нынешним собственником а НЕУСТАНОВЛЕННЫЙ чиновник подписавший бумаги по передаче муниципальной земли так и останется НЕУСТАНОВЛЕННЫЙ. Лучше бы обманутым дольщикамтогда помогли уж