Налоговые органы активизировали выявление незадекларированных доходов граждан. В первую очередь внимание уделяют владельцам недвижимости, которая может использоваться для получения дохода от аренды. Об этом рассказал «Прайму» декан факультета налогов, аудита и бизнес-анализа Финансового университета при Правительстве РФ Вадим Засько.

По словам эксперта, налоговые органы используют сведения о принадлежащей гражданам коммерческой недвижимости и нескольких объектах жилья. Собственникам могут направлять запросы с просьбой объяснить назначение имущества и порядок его использования.

При проведении налоговой проверки у физического лица могут запросить документы, изучить движение средств по счетам и получить сведения от свидетелей. При этом сами по себе жалобы соседей или бывших супругов не являются достаточным доказательством получения незадекларированного дохода.

В качестве доказательств могут использоваться банковские сведения, договоры, данные о коммунальных платежах и переписка между владельцем недвижимости и арендатором.

Эксперт предупредил, что при выявлении нарушений налоговые обязательства могут быть рассчитаны за предыдущие периоды. Для легализации доходов от аренды гражданам доступны, в частности, режим индивидуального предпринимателя или налог на профессиональный доход.

По оценке Засько, контроль за движением денежных средств и незадекларированными доходами в дальнейшем может распространяться не только на сферу аренды недвижимости.