Регистрация
Войти через социальные сети
» » Аренда квартир в Ростове-на-Дону от собственника: прибыльное настоящее и смутное будущее

Аренда квартир в Ростове-на-Дону от собственника: прибыльное настоящее и смутное будущее energy

3-04-2017, 08:37

Как выгодно снять квартиру в Ростове-на-Дону без посредников — советы портала Найдидом.

 

 

Динамика рынка недвижимости Ростова-на-Дону напрямую зависит от экономической ситуации в стране в целом. Сегодня, по информации портала «НайдиДом», количество предложений по аренде квартир в Ростове-на-Дону от собственников составляет 18715 единиц.

 

Согласно исследованиям, проведенным в феврале текущего года аналитической компанией SRG, Донская столица вошла в топ-5 российских городов, где сдавать жилье в аренду наиболее прибыльно. Эксперты подсчитали, что для того чтобы окупить стоимость купленной в ипотеку квартиры, среднестатистическому ростовчанину (собственнику недвижимости) понадобится 13 лет. Каждый «квадрат» сдаваемой в аренду площади приносит 8% от средней стоимости жилого метра, то есть ежемесячно порядка 400 рублей.

 

Ценовая политика в сегменте жилой аренды

Средняя цена арендной платы во многом зависит от класса жилья, метража и района расположения объекта. Согласно данным сайта НайдиДом, местным Манхэттеном с точки зрения дороговизны съемной жилплощади традиционно являются следующие районы:

  • Кировский: средняя стоимость аренды квартиры в феврале 2017 г. составила 30251 руб.;
  • Ленинский — 22019 руб.;
  • Пролетарский — 21639 руб.;
  • Октябрьский — 20634 руб.

Минимальная стоимость аренды по городу пришлась на Железнодорожный район и составила 16703 руб.

На вторичном рынке арендовать квартиру предлагается за 11701-39790 рублей, в то время, как в новостройках ценовой диапазон составляет 13732-62161 руб.

 

Чего ждать от рынка съемного жилья

По статистике НайдиДом, за последний год средняя стоимость аренды квартир в Ростове-на-Дону снизилась на 2,71%. В феврале 2017 г. средняя цена на съемное жилье составила 20469 рублей, потеряв 3% по сравнению с предыдущим месяцем.

 

Отсутствие ажиотажа в сегменте аналитики объясняют большим числом предложений на рынке жилой недвижимости, что, в свою очередь, связано с массовым строительством, особенно категории эконом-класса. Из-за множества дешевых квартир, которые сегодня предлагают застройщики, рынок недвижимости перенасыщен, и люди предпочитают инвестировать в собственное жилье, пользуясь ипотекой. С большой вероятностью, тенденция будет сохраняться в среднесрочной перспективе, играя на руку съемщикам и вынуждая арендаторов снижать цены на квартиры.




1 651 просмотр
Поделиться
Пожаловаться
Нравится 0 Не нравится

Добавить «Privet-Rostov.ru» в список ваших источников
У Вас есть интересная новость, фото или видео? Стали очевидцем происшествия ? Звоните: +7 938 126-71-23 Присылайте в WhatsApp: +7 938 126-71-23, Пишите: [email protected]


Новости партнеров
Комментарии к новости 1
  1. Денис Середа
    Средняя цена аренды в Ростове однушки 16242 руб., двушки 20 444 руб.это если посмотреть на Росриэлте https://rosrealt.ru/rostov-na-donu/kvartira/arenda
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько будет сложив 4+3=?
Последние новости:
Дорогу от Тачанки до Батайска расширят до восьми полос
Прочитали - 832

Дорогу от Тачанки до Батайска расширят до восьми полос

Вчера, 17:56
Дорогу от Тачанки до Батайска расширят до восьми полос
Читать далее
Под домашний арест отпустили главного архитектора Ростова Романа Илюгина
Прочитали - 234

Под домашний арест отпустили главного архитектора Ростова Романа Илюгина

Вчера, 17:39
Под домашний арест отпустили главного архитектора Ростова Романа Илюгина
Читать далее
«Взлетную полосу» построят на Таганрогской в Ростове
Прочитали - 846

«Взлетную полосу» построят на Таганрогской в Ростове

Вчера, 16:30
«Взлетную полосу» построят на Таганрогской в Ростове
Читать далее
Водителя автобуса поблагодарили ростовчане за ...
Прочитали - 799

Водителя автобуса поблагодарили ростовчане за ...

Вчера, 16:15
Водителя автобуса поблагодарили ростовчане за ...
Читать далее
Депутата в Ростовской области оштрафовали за незаконную охоту на 200 тысяч
Прочитали - 285

Депутата в Ростовской области оштрафовали за незаконную охоту на 200 тысяч

Вчера, 15:58
Депутата в Ростовской области оштрафовали за незаконную охоту на 200 тысяч
Читать далее
Что с ногами: о здоровье исхудавшей Анастасии Костенко переживают поклонники
Прочитали - 2 927

Что с ногами: о здоровье исхудавшей Анастасии Костенко переживают поклонники

Вчера, 15:42
Что с ногами: о здоровье исхудавшей Анастасии Костенко переживают поклонники
Читать далее
Фасады зданий на Малиновского в Ростове украсит архитектурная подсветка
Прочитали - 237

Фасады зданий на Малиновского в Ростове украсит архитектурная подсветка

Вчера, 15:29
Фасады зданий на Малиновского в Ростове украсит архитектурная подсветка
Читать далее
По миллиону рублей на жилье дадут россиянам
Прочитали - 4 422

По миллиону рублей на жилье дадут россиянам

Вчера, 15:16
По миллиону рублей на жилье дадут россиянам
Читать далее
Близкий друг Кадырова разбился насмерть в ДТП под Ростовом
Прочитали - 3 742

Близкий друг Кадырова разбился насмерть в ДТП под Ростовом

Вчера, 15:06
Близкий друг Кадырова разбился насмерть в ДТП под Ростовом
Читать далее
С помощью ножа ограбил банкомат военный в Ростовской области
Прочитали - 594

С помощью ножа ограбил банкомат военный в Ростовской области

Вчера, 14:56
С помощью ножа ограбил банкомат военный в Ростовской области
Читать далее
В России ужесточат правила провоза фруктов и цветов в багаже
Прочитали - 256

В России ужесточат правила провоза фруктов и цветов в багаже

Вчера, 14:43
В России ужесточат правила провоза фруктов и цветов в багаже
Читать далее
Проект реконструкции Соборной площади опубликовали власти Ростова
Прочитали - 381

Проект реконструкции Соборной площади опубликовали власти Ростова

Вчера, 14:32
Проект реконструкции Соборной площади опубликовали власти Ростова
Читать далее
Жену избил мужчина перед подъездом в Левенцовке Ростова
Прочитали - 787

Жену избил мужчина перед подъездом в Левенцовке Ростова

Вчера, 14:32
Жену избил мужчина перед подъездом в Левенцовке Ростова
Читать далее
ВТБ предоставил платежный сервис Samsung Pay держателям карт «Мир»
Прочитали - 225

ВТБ предоставил платежный сервис Samsung Pay держателям карт «Мир»

Вчера, 14:03
ВТБ предоставил платежный сервис Samsung Pay держателям карт «Мир»
Читать далее
Ледовую арену построят в Ростовской области
Прочитали - 399

Ледовую арену построят в Ростовской области

Вчера, 12:59
Ледовую арену построят в Ростовской области
Читать далее
В коммунальную яму угодил ростовчанин на иномарке
Прочитали - 243

В коммунальную яму угодил ростовчанин на иномарке

Вчера, 12:46
В коммунальную яму угодил ростовчанин на иномарке
Читать далее
Стало известно число ростовчан с зарплатой более миллиона рублей
Прочитали - 821

Стало известно число ростовчан с зарплатой более миллиона рублей

Вчера, 12:34
Стало известно число ростовчан с зарплатой более миллиона рублей
Читать далее
После веселых выходных ростовчане не могут прийти в себя
Прочитали - 384

После веселых выходных ростовчане не могут прийти в себя

Вчера, 12:23
После веселых выходных ростовчане не могут прийти в себя
Читать далее
Путин потребовал отменить штрафы за нарушения ПДД, зафиксированные скрытыми камерами
Прочитали - 409

Путин потребовал отменить штрафы за нарушения ПДД, зафиксированные скрытыми камерами

Вчера, 12:09
Путин потребовал отменить штрафы за нарушения ПДД, зафиксированные скрытыми камерами
Читать далее
Большая проверка нагрянула в ТСЖ «Квартал» после скандала с жильцами в Ростове
Прочитали - 497

Большая проверка нагрянула в ТСЖ «Квартал» после скандала с жильцами в Ростове

Вчера, 11:54
Большая проверка нагрянула в ТСЖ «Квартал» после скандала с жильцами в Ростове
Читать далее
Объем интернет-трафика «Дом.ru» вырос на 14%
Прочитали - 173

Объем интернет-трафика «Дом.ru» вырос на 14%

Вчера, 11:39
Объем интернет-трафика «Дом.ru» вырос на 14%
Читать далее
В число самых дорогих городов для проживания попал Ростов
Прочитали - 537

В число самых дорогих городов для проживания попал Ростов

Вчера, 11:01
В число самых дорогих городов для проживания попал Ростов
Читать далее
Вандалы с топорами атакуют «умные» домофоны по всей России
Прочитали - 448

Вандалы с топорами атакуют «умные» домофоны по всей России

Вчера, 10:54
Вандалы с топорами атакуют «умные» домофоны по всей России
Читать далее
Охотникам усложнят жизнь в России
Прочитали - 415

Охотникам усложнят жизнь в России

Вчера, 10:40
Охотникам усложнят жизнь в России
Читать далее
Выйдя из колонии в Новочеркасске сын до полусмерти избил собственную мать
Прочитали - 794

Выйдя из колонии в Новочеркасске сын до полусмерти избил собственную мать

Вчера, 10:21
Выйдя из колонии в Новочеркасске сын до полусмерти избил собственную мать
Читать далее
Единой валютой предложили обзавестись России и Белоруссии
Прочитали - 270

Единой валютой предложили обзавестись России и Белоруссии

Вчера, 10:05
Единой валютой предложили обзавестись России и Белоруссии
Читать далее
Без света в Ростове останется ряд улиц на четыре дня
Прочитали - 551

Без света в Ростове останется ряд улиц на четыре дня

Вчера, 09:55
Без света в Ростове останется ряд улиц на четыре дня
Читать далее
Оружие времен Петра I нашли археологи в Азове при раскопках
Прочитали - 279

Оружие времен Петра I нашли археологи в Азове при раскопках

Вчера, 09:43
Оружие времен Петра I нашли археологи в Азове при раскопках
Читать далее
У ростовской звезды Playboy Марии Лиман вымогают миллион за возврат ее аккаунта
Прочитали - 3 948

У ростовской звезды Playboy Марии Лиман вымогают миллион за возврат ее аккаунта

Вчера, 09:31
У ростовской звезды Playboy Марии Лиман вымогают миллион за возврат ее аккаунта
Читать далее
Металлический вагончик украл с помощью эвакуатора хитрый вор в Ростовской области
Прочитали - 225

Металлический вагончик украл с помощью эвакуатора хитрый вор в Ростовской области

Вчера, 09:13
Металлический вагончик украл с помощью эвакуатора хитрый вор в Ростовской области
Читать далее
Самозанятым россиянам предлагает новые льготы Минфин
Прочитали - 446

Самозанятым россиянам предлагает новые льготы Минфин

Вчера, 08:54
Самозанятым россиянам предлагает новые льготы Минфин
Читать далее
Семья черепах поселилась в ростовском водоеме и растрогала соцсети
Прочитали - 370

Семья черепах поселилась в ростовском водоеме и растрогала соцсети

Вчера, 08:39
Семья черепах поселилась в ростовском водоеме и растрогала соцсети
Читать далее
На капоте авто проехались девушки по Ростову
Прочитали - 647

На капоте авто проехались девушки по Ростову

Вчера, 08:24
На капоте авто проехались девушки по Ростову
Читать далее
На нашествие жуков жалуются жители улицы Стабильной в Ростове
Прочитали - 333

На нашествие жуков жалуются жители улицы Стабильной в Ростове

Вчера, 08:09
На нашествие жуков жалуются жители улицы Стабильной в Ростове
Читать далее
Панцирями насекомых обогатят пищу россиян
Прочитали - 451

Панцирями насекомых обогатят пищу россиян

Вчера, 07:47
Панцирями насекомых обогатят пищу россиян
Читать далее
Два человека получили ожоги при пожаре в Ростове
Прочитали - 255

Два человека получили ожоги при пожаре в Ростове

Вчера, 07:30
Два человека получили ожоги при пожаре в Ростове
Читать далее
На Луне оставят своих астронавтов американцы
Прочитали - 364

На Луне оставят своих астронавтов американцы

Вчера, 07:21
На Луне оставят своих астронавтов американцы
Читать далее
Из-за поломок самолеты не вылетели из Ростова в Москву
Прочитали - 909

Из-за поломок самолеты не вылетели из Ростова в Москву

Вчера, 07:10
Из-за поломок самолеты не вылетели из Ростова в Москву
Читать далее

Главный редактор: Рябиженко В. М.
Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: [email protected]
Рекламный отдел: + 7 928 763-20-49 почта: [email protected]
18+
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г. Политика конфиденциальности
Учредитель: Рябиженко В. М.
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на Privet-Rostov.ru обязательна.