Регистрация
Войти через социальные сети
» » Аренда квартир в Ростове-на-Дону от собственника: прибыльное настоящее и смутное будущее

Аренда квартир в Ростове-на-Дону от собственника: прибыльное настоящее и смутное будущее energy

3-04-2017, 08:37

Как выгодно снять квартиру в Ростове-на-Дону без посредников — советы портала Найдидом.

 

 

Динамика рынка недвижимости Ростова-на-Дону напрямую зависит от экономической ситуации в стране в целом. Сегодня, по информации портала «НайдиДом», количество предложений по аренде квартир в Ростове-на-Дону от собственников составляет 18715 единиц.

 

Согласно исследованиям, проведенным в феврале текущего года аналитической компанией SRG, Донская столица вошла в топ-5 российских городов, где сдавать жилье в аренду наиболее прибыльно. Эксперты подсчитали, что для того чтобы окупить стоимость купленной в ипотеку квартиры, среднестатистическому ростовчанину (собственнику недвижимости) понадобится 13 лет. Каждый «квадрат» сдаваемой в аренду площади приносит 8% от средней стоимости жилого метра, то есть ежемесячно порядка 400 рублей.

 

Ценовая политика в сегменте жилой аренды

Средняя цена арендной платы во многом зависит от класса жилья, метража и района расположения объекта. Согласно данным сайта НайдиДом, местным Манхэттеном с точки зрения дороговизны съемной жилплощади традиционно являются следующие районы:

  • Кировский: средняя стоимость аренды квартиры в феврале 2017 г. составила 30251 руб.;
  • Ленинский — 22019 руб.;
  • Пролетарский — 21639 руб.;
  • Октябрьский — 20634 руб.

Минимальная стоимость аренды по городу пришлась на Железнодорожный район и составила 16703 руб.

На вторичном рынке арендовать квартиру предлагается за 11701-39790 рублей, в то время, как в новостройках ценовой диапазон составляет 13732-62161 руб.

 

Чего ждать от рынка съемного жилья

По статистике НайдиДом, за последний год средняя стоимость аренды квартир в Ростове-на-Дону снизилась на 2,71%. В феврале 2017 г. средняя цена на съемное жилье составила 20469 рублей, потеряв 3% по сравнению с предыдущим месяцем.

 

Отсутствие ажиотажа в сегменте аналитики объясняют большим числом предложений на рынке жилой недвижимости, что, в свою очередь, связано с массовым строительством, особенно категории эконом-класса. Из-за множества дешевых квартир, которые сегодня предлагают застройщики, рынок недвижимости перенасыщен, и люди предпочитают инвестировать в собственное жилье, пользуясь ипотекой. С большой вероятностью, тенденция будет сохраняться в среднесрочной перспективе, играя на руку съемщикам и вынуждая арендаторов снижать цены на квартиры.




1 478 просмотров
Поделиться
Пожаловаться
Нравится 0 Не нравится
Добавить «Privet-Rostov.ru» в список ваших источников
У Вас есть интересная новость, фото или видео? Стали очевидцем происшествия ? Звоните: +7 938 126-71-23 Присылайте в WhatsApp: +7 938 126-71-23, Пишите: [email protected]


Новости партнеров
Комментарии к новости 1
  1. Денис Середа
    Средняя цена аренды в Ростове однушки 16242 руб., двушки 20 444 руб.это если посмотреть на Росриэлте https://rosrealt.ru/rostov-na-donu/kvartira/arenda
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько будет сложив 5+6=
Последние новости:
В Ростове пенсионер задолжал по кредитам свыше 233 000 000 рублей
Прочитали - 2 743

В Ростове пенсионер задолжал по кредитам свыше 233 000 000 рублей

Вчера, 19:39
В Ростове пенсионер задолжал по кредитам свыше 233 000 000 рублей
Читать далее
Установить информационные табло на остановках предлагает ростовчанка
Прочитали - 241

Установить информационные табло на остановках предлагает ростовчанка

Вчера, 19:22
Установить информационные табло на остановках предлагает ростовчанка
Читать далее
В России предложили наказывать аптеки за то, что фармацевты советуют лекарство, за которое получают бонус
Прочитали - 248

В России предложили наказывать аптеки за то, что фармацевты советуют лекарство, за которое получают бонус

Вчера, 19:12
В России предложили наказывать аптеки за то, что фармацевты советуют лекарство, за которое получают бонус
Читать далее
Подъезд многоэтажки в Таганроге может рухнуть
Прочитали - 273

Подъезд многоэтажки в Таганроге может рухнуть

Вчера, 19:00
Подъезд многоэтажки в Таганроге может рухнуть
Читать далее
Анастасия Костенко поделилась рассказом о том, как растет ее дочь с Дмитрием Тарасовым
Прочитали - 428

Анастасия Костенко поделилась рассказом о том, как растет ее дочь с Дмитрием Тарасовым

Вчера, 18:46
Анастасия Костенко поделилась рассказом о том, как растет ее дочь с Дмитрием Тарасовым
Читать далее
Знаменитость Наталия Орейро прилетела в Ростов
Прочитали - 1 108

Знаменитость Наталия Орейро прилетела в Ростов

Вчера, 18:33
Знаменитость Наталия Орейро прилетела в Ростов
Читать далее
Больше 5000 ростовчан вышли на городской субботник
Прочитали - 217

Больше 5000 ростовчан вышли на городской субботник

Вчера, 18:20
Больше 5000 ростовчан вышли на городской субботник
Читать далее
Без вести пропала 25-летняя девушка в Ростовской области
Прочитали - 503

Без вести пропала 25-летняя девушка в Ростовской области

Вчера, 17:59
Без вести пропала 25-летняя девушка в Ростовской области
Читать далее
Чиновники вышли на улицы Ростова для борьбы с автохамами
Прочитали - 497

Чиновники вышли на улицы Ростова для борьбы с автохамами

Вчера, 17:48
Чиновники вышли на улицы Ростова для борьбы с автохамами
Читать далее
Прочность «Ростов-Арены» проверят за 6 млн рублей
Прочитали - 351

Прочность «Ростов-Арены» проверят за 6 млн рублей

Вчера, 17:35
Прочность «Ростов-Арены» проверят за 6 млн рублей
Читать далее
Мужчина погиб при пожаре в Ростове
Прочитали - 413

Мужчина погиб при пожаре в Ростове

Вчера, 11:09
Мужчина погиб при пожаре в Ростове
Читать далее
Мужчину в Ростове оставили без «Ауди» из-за долгов по ЖКХ
Прочитали - 524

Мужчину в Ростове оставили без «Ауди» из-за долгов по ЖКХ

Вчера, 11:03
Мужчину в Ростове оставили без «Ауди» из-за долгов по ЖКХ
Читать далее
В Каменске построят до конца года мост через Северский Донец
Прочитали - 445

В Каменске построят до конца года мост через Северский Донец

Вчера, 10:53
В Каменске построят до конца года мост через Северский Донец
Читать далее
К Путину обратились жители Батайска после серии смертельных ДТП с детьми
Прочитали - 1 278

К Путину обратились жители Батайска после серии смертельных ДТП с детьми

Вчера, 10:39
К Путину обратились жители Батайска после серии смертельных ДТП с детьми
Читать далее
30 марта у жителей Ростова соберут опасные отходы
Прочитали - 459

30 марта у жителей Ростова соберут опасные отходы

Вчера, 10:27
30 марта у жителей Ростова соберут опасные отходы
Читать далее
Нелегальные ларьки уберут с пешеходной зоны на Зорге в Ростове
Прочитали - 845

Нелегальные ларьки уберут с пешеходной зоны на Зорге в Ростове

Вчера, 10:23
Нелегальные ларьки уберут с пешеходной зоны на Зорге в Ростове
Читать далее
Двух дончан разорвало на части на трассе в Красносулинском районе
Прочитали - 2 999

Двух дончан разорвало на части на трассе в Красносулинском районе

Вчера, 10:15
Двух дончан разорвало на части на трассе в Красносулинском районе
Читать далее
Какие красивые: Виктория Лопырева поделилась снимком с мамой и сыном
Прочитали - 2 087

Какие красивые: Виктория Лопырева поделилась снимком с мамой и сыном

Вчера, 10:06
Какие красивые: Виктория Лопырева поделилась снимком с мамой и сыном
Читать далее
Матвиенко рассказала, как нужно ругать власть
Прочитали - 597

Матвиенко рассказала, как нужно ругать власть

Вчера, 09:52
Матвиенко рассказала, как нужно ругать власть
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: [email protected]
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на «Privet-Rostov.ru» обязательна. 18+.
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.
Учредитель: Рябиженко В. М. Главный редактор: Рябиженко В. М.

Отдел рекламы: + 7 928 763-20-49 почта: [email protected]

Политика конфиденциальности
2014г.-2018г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области