Не так давно губернатор Ростовской области Василий Голубев, подписал распоряжение о предоставлении застройщику «Самолёт» участка на Левом берегу за Мегамагом в сторону Батайска.
Урбаниста возмутили условия, на которых застройщик получает земельный участок, ведь ранее губернатор заявлял о том, что недопустимо строить новые районы без школ и детских садов.
На этом его обязанности заканчиваются. Всё остальное можно не делать совсем, либо сделать, когда «рак на горе свиснет». Сроки благоустройства территории никак не привязаны к срокам сдачи домов.
Застройщик может начать строить дома, а благоустройство отложить на 18 лет (60 месяцев с 14-го года)», - отмечает Артемий Зайцев.
Всё остальное сделает кто-то другой. В распоряжении написано, что новую дорогу, школу и 3 детских сада застройщик должен только спроектировать и выполнить инженерную подготовку территории», - добавляет Артемий Зайцев.
Стоимость подаренных городу 32500 метров квартир (даже по 200.000 рублей) - это максимум 6,5 миллиарда рублей. Этого недостаточно для строительства школы, трёх детский садов и автомобильной дороги», - считает урбанист.
В настоящее время данная территория представляет собой вот такую картину
Далее Артемий Зайцев приводит в пример то, что в распоряжении ничего не сказано про больницы и поликлиники, и объекты общественно-деловой инфраструктуры. Что в итоге с рабочими местами в новом районе?
Город не получит налоги от жителей Батайска, которые раньше ездили к нам на работу, а будет вынужден достраивать новый район.
Вырастут пробки на въезде в город, хотя я думаю, с этим можно справиться, добавив выделенную полосу для автобусов на Ворошиловский мост», - резюмирует Артемий Зайцев.
На фото Южный подъезд перед Ворошиловским мостом
Похоже через 10-15 лет мы просто не узнаем Южную столицу. Город изменится и вырастет до невероятных масштабов....
