На этой неделе стало известно, как будет выглядеть территория рядом с Ворошиловским мостом через несколько лет: застройщик «СМУ-1» представил эскизы нового пространства. Он собирается возвести на берегу Дона четыре жилых дома, набережную с пирсом, пляж и полноценный парк. Ранее другой застройщик уже пытался создать проект комплексного освоения территории, но так и не смог предложить работающее решение для исправления ситуации с грунтовыми водами.
Территория известна своей сильной заболоченностью. Плюс, через нее протекает ерик, а под землей прячутся грунтовые воды. Часть ростовчан считает, что их уровень может подняться из-за возведения высоток и задеть частные дома на улице Шоссейной, а потом добраться и до еще одного нового жилого массива на левом берегу, который начнут строить в ближайшее время. Проект строительства микрорайона посмотрели ростовские эксперты и дали свою оценку возможным рискам.
Еще эксперты отметили, что из-за болотистой местности сейчас основания многих взрослых деревьев на территории подгнили, отсюда высокий процент аварийных растений. Насчитаны сотни деревьев, которые либо уже упали, либо могут рухнуть в любой момент. При этом высаживать новые нет смысла без приведения грунта в порядок и подбора специальных пород. Проектом, кстати, предусмотрена именно высадка хвои - они лучше всего чувствуют себя на подобных обводненных территориях.
Стоимость возведения нового микрорайона - 15 млрд рублей. Из них как минимум три млрд отправятся в качестве налогов в государственную казну. И достаточно внушительная сумма будет добавляться в городской бюджет ежегодно благодаря бизнесу. Такое мнение высказала доцент кафедры «Международная экономика и бизнес» ДГТУ Лариса Хвоевская. Отдельно эксперт выделила создание новых рабочих мест на левом берегу Дона. В перспективе в четырех построенных микрорайонах будут жить сотни тысяч человек и создание подобных пространств поможет их трудоустройству.
Также эксперты считают, что строительство микрорайона, скорее всего, даст толчок дальнейшему освоению всего залива Ковш. Это позволит еще дальше продлить набережную и создать там новые объекты. Среди озвученный предложений - создание места, где будут швартоваться туристические корабли, которые сейчас остаются у правого берега Дона. Это позволит создать для туристов, которые плывут на круизных кораблях, еще одну привлекательную точку для посещения.
