В современном мире многие хотят видеть свой родной город красивым, с интересной архитектурой и развитой социальной инфраструктурой.
У Ростова-на-Дону богатая история и оставшиеся в наследство уникальные, колоритные здания, построенные в центре города. Но наряду с ними в столице юга России присутствуют и большие заброшенные территории, уныло смотрящие на прохожих выбитыми стеклами окон. Ранее на них располагались заводы, прекратившие свою деятельность в 90-е.
В наши дни строятся объекты, которые станут наследием 2000-х. Их цель - добавить облику города современные детали. В связи с эти вместо грустных «заброшек» начинают появляться новые полноценные ЖК, которые уже очень далеки от печально известной «точечной» застройки. Помимо квартир в Жилых комплексах сегодня создается и необходимая инфраструктура, призванная не только сделать дома более привлекательными, но и повысить уровень комфорта его будущих жильцов. В частности, новые кварталы сдаются с детскими и спортивными площадками, оборудованными местами для отдыха и прогулок, супермаркетами, школами и детскими садами.
Благодаря такому подходу в бизнесе, не преследующему лишь выгоду и наживу, город преображается и развивается. И таких примеров в Ростове много.
Взять, хотя бы, ЖК «Рубин», который «растет» вместо долгое время стоявшего мертвым грузом, не работающего завода. ЖК «Сердце Ростова 2», сменившее трамвайное депо на Нагибина. Или ЖК «Город у реки», который и вовсе является уникальным объектом по ряду причин:
- ЖК сам создает инфраструктуру. Обычно – наоборот.
- Технологии возведения, по своим масштабам не сравнимы ни с одним объектом в городе.
- 10 минут до центра южной столицы
- Полноценный «Комфорт+»
- Просторные квартиры
- И, самое главное, – беспрецедентный рост в стоимости
Инфраструктура
При выборе участка для нового строительства застройщик не выбирал место с развитой инфраструктурой, а наоборот решил создать ее для района. Благодаря возведению ЖК рядом с частным сектором появится детский сад, супермаркет, детские и спортивные площадки.
Густонаселенная территория в свою очередь является привлекательным местом для малого бизнеса. Все это послужило хорошим стимулом для развития района, когда-то уныло жившего рядом с заброшенным заводом.
Масштаб строительства
Стройка поражает своими масштабами! «Город у реки» – уникальный объект для Ростова с точки зрения особенностей и технологий возведения.
Они были использованы по ряду причин: близость к реке, сложный прибрежный грунт, и приверженность МСК четкому правилу - строить «на века».
Фундаментом для каждого дома выступает мощный стилобат – мощное сооружение, которое выполняет роль надежной опоры для здания. Именно сооружение. Потому что процесс его создания мало чем отличается от постройки самого дома. Например, для одного литера ЖК необходимо 18,5 тыс. куб м бетона. А для стилобата под ним – 14,6 тыс. куб м!
В результате при выполнении работ по возведению одного дома тратится количество материалов, на которые при других обстоятельствах можно было построить почти два дома. То есть, три литера «Город у реки», на строительной площадке которых кипит работа, подразумевают объем 5 обычных многоэтажек!
К строительству приступили в 2019 году, но сами многоэтажные дома стали возводить не так давно, потому что в первую очередь шла работа над стилобатной частью. Это огромное 4-х этажное сооружение, только уже готовая его часть (под 7 и 8 литерами) превышает 300 м в длину, и 100 м в ширину.
Когда все это пространство будет построено, здесь появится 2-х уровневый подземный паркинг, свыше 13 тысяч м2 помещений спортивного назначения, более 8,5 тысяч м2 торговых площадей, где появятся магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты и другие важные коммерческие объекты.
Люксовые виды из окна
Безусловно, к одним из главных плюсов ЖК можно отнести его расположение. В Ростове не так легко найти квартиру с шикарным видом на Дон, да еще и в 10 минутах от центра. Отдельный плюс – наличие подземной парковки.
Да и сам проект весьма амбициозен, потому что закрытая территория ЖК абсолютно самодостаточна, где для удобства жильцов созданы все условия для активного образа жизни и занятий спортом:
- Детские и спортивные площадки
- Свой детский сад
- Торговый центр
- Зоны отдыха и барбекю
«Город у реки» является ЖК класса «комфорт+» с дизайнерской отделкой входных групп и холлов, бесшумными лифтами и прочими атрибутами.
Отдельного внимания заслуживают планировки. Специалисты компании позаботились о том, чтобы каждый почувствовал уют своего собственного, настоящего «домашнего очага».
Квартиры просторные просторностью и буквально поражают своей эргономичностью: однокомнатные - больше 40 м2 и трехкомнатные - под 80 м2. Идеальный вариант найдется даже для самого требовательного человека.
Выгодные инвестиции
Для ростовчан, думающих о хорошем варианте вложения денежных средств покупка квартиры в ЖК «Город у реки» может стать выгодной инвестицией. Дело в том, что если проследить динамику цен от начала строительства, то с каждым этапом квартиры в «Городе у реки» становятся дороже. Многие покупатели могут с удивлением заметить разницу в цене: за сколько они ее покупали, и сколько она стоит сейчас.
Возьмем конкретный пример. Трехкомнатная квартира площадью 77,19 кв м. по первоначальному договору продажи стоила 3 666 525 руб. А сейчас она же – 8 275 380 руб!
Почему так? Вернемся к первому пункту. Создаваемая «Городом у реки» инфраструктура по-настоящему впечатляет. Возможно, и она сыграла свою роль в решение властей продлить прогулочную набережную до жилого комплекса. И с каждым реально благоустроенным метром главной туристической достопримечательности города квартиры будут только дорожать.
Доверие к застройщику
Бренд – это лицо компании и ее репутация, которая зарабатывается годами тяжелым трудом. Лучшей характеристикой для застройщика является гарантия качества для клиентов и их доверие. «Город у реки» - это еще один ЖК уже уверенно зарекомендовавшего себя и ставшего брендом застройщика – МСК.
Можно долго рассуждать, из чего сложилась эта репутация – сотни тысяч довольных семей, огромное количество уже возведенных и строящихся объектов в Ростове и других городах России, использование передовых технологий и высококачественных материалов, внимание к инфраструктуре закрытых территорий, спрос на квартиры, который поднимает их стоимость в разы.
Но главное в этом вопросе - мнение профессионалов индустрии:
