22 млрд рублей вложат в развитие Левого берега в Ростове
22 млрд рублей вложат в развитие Левого берега в Ростове

На совете по инвестициям при главе администрации города Ростова представили проект строительства первого жилого микрорайона в левобережной части донской столицы. Застройщиком станет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания вложит в эту территорию 22,03 млрд рублей.

 

 

Масштабное развитие

 

К комплексному освоению территорий на Левом берегу Дона приступили еще в 2012 году. Именно тогда было принято решение о строительстве здесь стадиона «Ростов Арена». По мнению губернатора региона Василия Голубева, этот выбор стал хорошим стартом для дальнейшего развития ростовской агломерации.

 

Специалисты неоднократно отмечали, что строительство жилых домов даст возможность ускорить развитие левого берега Дона. Пока что Левобережье по-настоящему оживает только в праздничные и выходные дни.

 

По предварительным данным, микрорайон будет рассчитан на 5 893 квартиры. Жить на Левом берегу Дона смогут 7 945 жителей. При этом проект будущей стройки уже сейчас поражает своим масштабом. Согласно документации, здесь создадут единый композиционный ансамбль со зданием стадиона «Ростов Арена». Всего три дома — доминанты застройки, — будут возвышаться над стадионом, благодаря чему общая панорама будет выглядеть выразительно. Всего на Левом берегу построят 13 домов переменной этажности от 14 до 24 этажей.

 

 

Стоит отметить, что по проекту здесь предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры. Вместе с жилыми домами на этой территории построят большую школу на 1100 мест, 2 детских сада на 200 мест каждый и современную поликлинику с новейшим оборудованием, рассчитанную на 150 посещений. Визитной карточкой и любимым местом отдыха жильцов станет большой благоустроенный парк площадью 14 га, о котором расскажем подробнее.

 

Благоустройство микрорайона

 

На Левом берегу Дона появится 14 га парковой зоны. Ее благоустройство отличается открытыми пространствами, большим количеством цветов и растений. При разработке проекта эксперты постарались, чтобы были удовлетворены потребности жильцов и гостей микрорайона всех возрастов.  

 

Спортивных и энергичных ростовчан безусловно порадуют четыре теннисных корта, футбольное поле и, конечно, велотрек. Любители спокойного и размеренного отдыха смогут с удовольствием гулять по тенистым аллеям, а чтобы самые маленькие посетители проводили на свежем воздухе как можно больше времени, для них установят большое количество детских площадок.

 

Отдельной темой, которую обсудили на заседании совета, стало озеленение микрорайона. Здесь появится живописный зеленый бульвар, озеленение и благоустройство которого максимально приближено к природному ландшафту.

 

Вдоль бульвара высадят многолетние растения и будет применена геопластика, благодаря которой территория станет визуально более выразительной.

 

 

Также здесь посадят травяной сад, обустроят свой водный канал, трассу для горных велосипедов, места для тихих прогулок и отдыха.

 

Стоит отметить, что на Левом берегу появится целая сеть велодорожек, они свяжут множество объектов в единое пространство. В результате жители города смогут с легкостью добраться до микрорайона, до стадиона и до парка.

 

Таким образом, парк с микрорайоном образуют единое пространство, доступное для всех ростовчан и гостей города. Те. вся созданная инфраструктура, открытая непосредственно на территории микрорайона, будь это спортивные объекты, места для отдыха, магазины, а также салоны красоты и большое количество кафе будут доступны всем желающим.

 

 

Еще один немаловажный факт - микрорайон будет максимально обеспечен парковочными местами - всего здесь появится 3 584 места в подземных паркингах и на открытых стоянках.

 

При этом жилые дома расположатся на закрытой территории, где в свою очередь будет реализована концепция «двор без машин». Благодаря этому местные жители смогут наслаждаться тишиной, а на придомовых территориях появится много свободного пространства, здесь также предусмотрены яркие и безопасные игровые зоны для детей, площадки для занятий спортом и беседки для спокойного отдыха.

 

Фасадные решения

 

Еще один вопрос, которому уделили большое внимание на заседании - фасадные решения в микрорайоне. Благодаря применению современных технологий и выразительному дизайну дома будут выглядеть эффектно из любой точки восприятия. Также было отмечено, что при проектировании домов важнейшей задачей стало максимальное и органичное сочетание с общей панорамой города.

 

Для достижения этих целей верхняя часть фасадов будет выполнена в технологии вентилируемых фасадов в светлых тонах. А нижняя часть фасадов будет реализована с помощью клинкерной плитки - это специальный материал, который традиционно используется в исторических частях мегаполисов. Клинкерная плитка придаст улицам Левого берега благородный вид и в целом поспособствует улучшению общего облика городского пространства.

 

 

Социальный и экономический эффект

 

Благодаря реализации данного масштабного инвестиционного проекта будет создано 2120 рабочих мест. 813 из общего числа — после завершения строительства. Бюджеты разных уровней за время строительства получат налоговые поступления на общую сумму более 2,7 млрд рублей.

 

Кроме того, согласно действующему законодательству, компания передаст городу более 15 тысяч квадратных метров жилья, а это 350 квартир с ремонтом, которые будут использованы под социальные нужды.

 

Также застройщик проведет компенсационное озеленение с коэффициентом 1,3. В результате около «Ростов Арены» и в Левенцовском районе высадят 16 000 деревьев. Компания обязуется также обеспечить уход за растениями в течение 3 лет, и лишь после того как они приживутся, передаст растения городу.

 

ГК «ЮгСтройИнвест» уже более 18 лет успешно работает на строительном рынке юга России. По данным сервиса Дом.РФ, ЮСИ входит в ТОП-5 среди застройщиков по всей стране, занимая в данном рейтинге 4 место. Более 4,5 млн квадратных метров жилья «ЮгСтройИнвест» построил в трех городах: Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону.


 


Главное

22 млрд рублей вложат в развитие Левого берега в Ростове

25-03-2022 15:02

На совете по инвестициям при главе администрации города Ростова представили проект строительства первого жилого микрорайона в левобережной части донской столицы. Застройщиком станет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания вложит в эту территорию 22,03 млрд рублей.

 

 

Масштабное развитие

 

К комплексному освоению территорий на Левом берегу Дона приступили еще в 2012 году. Именно тогда было принято решение о строительстве здесь стадиона «Ростов Арена». По мнению губернатора региона Василия Голубева, этот выбор стал хорошим стартом для дальнейшего развития ростовской агломерации.

 

Специалисты неоднократно отмечали, что строительство жилых домов даст возможность ускорить развитие левого берега Дона. Пока что Левобережье по-настоящему оживает только в праздничные и выходные дни.

 

По предварительным данным, микрорайон будет рассчитан на 5 893 квартиры. Жить на Левом берегу Дона смогут 7 945 жителей. При этом проект будущей стройки уже сейчас поражает своим масштабом. Согласно документации, здесь создадут единый композиционный ансамбль со зданием стадиона «Ростов Арена». Всего три дома — доминанты застройки, — будут возвышаться над стадионом, благодаря чему общая панорама будет выглядеть выразительно. Всего на Левом берегу построят 13 домов переменной этажности от 14 до 24 этажей.

 

 

Стоит отметить, что по проекту здесь предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры. Вместе с жилыми домами на этой территории построят большую школу на 1100 мест, 2 детских сада на 200 мест каждый и современную поликлинику с новейшим оборудованием, рассчитанную на 150 посещений. Визитной карточкой и любимым местом отдыха жильцов станет большой благоустроенный парк площадью 14 га, о котором расскажем подробнее.

 

Благоустройство микрорайона

 

На Левом берегу Дона появится 14 га парковой зоны. Ее благоустройство отличается открытыми пространствами, большим количеством цветов и растений. При разработке проекта эксперты постарались, чтобы были удовлетворены потребности жильцов и гостей микрорайона всех возрастов.  

 

Спортивных и энергичных ростовчан безусловно порадуют четыре теннисных корта, футбольное поле и, конечно, велотрек. Любители спокойного и размеренного отдыха смогут с удовольствием гулять по тенистым аллеям, а чтобы самые маленькие посетители проводили на свежем воздухе как можно больше времени, для них установят большое количество детских площадок.

 

Отдельной темой, которую обсудили на заседании совета, стало озеленение микрорайона. Здесь появится живописный зеленый бульвар, озеленение и благоустройство которого максимально приближено к природному ландшафту.

 

Вдоль бульвара высадят многолетние растения и будет применена геопластика, благодаря которой территория станет визуально более выразительной.

 

 

Также здесь посадят травяной сад, обустроят свой водный канал, трассу для горных велосипедов, места для тихих прогулок и отдыха.

 

Стоит отметить, что на Левом берегу появится целая сеть велодорожек, они свяжут множество объектов в единое пространство. В результате жители города смогут с легкостью добраться до микрорайона, до стадиона и до парка.

 

Таким образом, парк с микрорайоном образуют единое пространство, доступное для всех ростовчан и гостей города. Те. вся созданная инфраструктура, открытая непосредственно на территории микрорайона, будь это спортивные объекты, места для отдыха, магазины, а также салоны красоты и большое количество кафе будут доступны всем желающим.

 

 

Еще один немаловажный факт - микрорайон будет максимально обеспечен парковочными местами - всего здесь появится 3 584 места в подземных паркингах и на открытых стоянках.

 

При этом жилые дома расположатся на закрытой территории, где в свою очередь будет реализована концепция «двор без машин». Благодаря этому местные жители смогут наслаждаться тишиной, а на придомовых территориях появится много свободного пространства, здесь также предусмотрены яркие и безопасные игровые зоны для детей, площадки для занятий спортом и беседки для спокойного отдыха.

 

Фасадные решения

 

Еще один вопрос, которому уделили большое внимание на заседании - фасадные решения в микрорайоне. Благодаря применению современных технологий и выразительному дизайну дома будут выглядеть эффектно из любой точки восприятия. Также было отмечено, что при проектировании домов важнейшей задачей стало максимальное и органичное сочетание с общей панорамой города.

 

Для достижения этих целей верхняя часть фасадов будет выполнена в технологии вентилируемых фасадов в светлых тонах. А нижняя часть фасадов будет реализована с помощью клинкерной плитки - это специальный материал, который традиционно используется в исторических частях мегаполисов. Клинкерная плитка придаст улицам Левого берега благородный вид и в целом поспособствует улучшению общего облика городского пространства.

 

 

Социальный и экономический эффект

 

Благодаря реализации данного масштабного инвестиционного проекта будет создано 2120 рабочих мест. 813 из общего числа — после завершения строительства. Бюджеты разных уровней за время строительства получат налоговые поступления на общую сумму более 2,7 млрд рублей.

 

Кроме того, согласно действующему законодательству, компания передаст городу более 15 тысяч квадратных метров жилья, а это 350 квартир с ремонтом, которые будут использованы под социальные нужды.

 

Также застройщик проведет компенсационное озеленение с коэффициентом 1,3. В результате около «Ростов Арены» и в Левенцовском районе высадят 16 000 деревьев. Компания обязуется также обеспечить уход за растениями в течение 3 лет, и лишь после того как они приживутся, передаст растения городу.

 

ГК «ЮгСтройИнвест» уже более 18 лет успешно работает на строительном рынке юга России. По данным сервиса Дом.РФ, ЮСИ входит в ТОП-5 среди застройщиков по всей стране, занимая в данном рейтинге 4 место. Более 4,5 млн квадратных метров жилья «ЮгСтройИнвест» построил в трех городах: Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону.


 

Оцените статью:
нравится0
не нравится0
02
Сообщить об ошибке!
Поделиться с друзьями:

Добавить «Privet-Rostov.ru» в список ваших источников:
У Вас есть интересная новость, фото или видео? Стали очевидцем происшествия? Звоните:
+7 938 126-71-23 Присылайте в WhatsApp: +7 938 126-71-23, Пишите: [email protected]
Новости партнеров
Новости за сегодня
Алексей Логвиненко: Горячая вода должна быть в квартирах всех ростовчан
25-06-2022 13:41 604

Алексей Логвиненко: Горячая вода должна быть в квартирах всех ростовчан

Вчера, 24 июня, в Ростове обсудили проблему, которая волнует жителей – восстановление горячего водоснабжения после гидравлических испытаний. В совещании принял участие глава администрации Алексей Логвиненко, главы всех районов донской столицы, руководители теплоснабжающих компаний.