4 февраля власти Ростовской области признали строительство микрорайона с парком на левом берегу масштабным инвестиционным проектом. Группа компаний «ЮгСтройИнвест» получила участок восточнее «Ростов Арены» в арендное пользование.
Согласно распоряжению главы региона, 350 квартир инвестор передаст в муниципальную собственность под социальные нужды — это 15 892 кв. м. жилья. Освоением займется ГК «ЮгСтройИнвест», которая ранее разработала проект планировки участка.
Территория на левом берегу возле «Ростов Арены» считается сложной для разработки, поэтому для ее освоения потребуется выполнить целый комплекс мероприятий. Инвестору предстоит провести инженерные и геологические изыскания, которые могут занять несколько месяцев. В частности, необходимо исследовать грунт, сделать подготовку под насыпь, установить испытываемые сваи.
По закону, строительство начинать нельзя, пока участок не посетят специалисты из городского комитета по охране окружающей среды. Дендрологи и общественники представят отчёт о состоянии зеленых насаждений. По итогам застройщику могут разрешить проводить работы с учетом взятых обязательств по организации компенсационных мероприятий. Высадки проводятся с увеличением количества на 30 процентов от числа уничтоженной растительности. То есть, на каждые 10 вырубленных деревьев необходимо высадить не менее 13.
Место, где будут высажены деревья, определит администрация Кировского района. В приоритете — высадка на той же территории, где осуществлялся снос. В проекте планировки предусмотрен парк площадью 14 га, который может стать местом, где будут высажены деревья.
Напомним, на участке в левобережной части Ростова-на-Дону «ЮгСтройИнвест» планирует построить микрорайон, обеспеченный социальной инфраструктурой: школой, 2 детскими садами и поликлиникой. Рядом появится большой парк площадью 14 га, который благоустроят в течение 3 лет. На его территории возведут спортивную инфраструктуру и обустроят места отдыха.
