Группа компаний «ЮгСтройИнвест» представила проект нового микрорайона на левом берегу Дона. Речь идет о территории восточнее стадиона «Ростов Арена». Соответствующая информация опубликована на сайте застройщика. Ранее проект планировки и межевания территории в левобережной части Ростова поступил в городскую администрацию.
Как показано на генеральном плане, на участке общей площадью 40,8 га будет возведено 13 жилых домов, большая современная школа, 2 детских сада и поликлиника.
При этом строительство социальной инфраструктуры будет осуществляться одновременно со строительством жилья и все социальные объекты расположены в непосредственной близости к домам.
Особое внимание уделено благоустройству территории. Здесь будет большое количество различных растений, интересных арт-объектов и водный канал. Озеленение максимально приближено к природному ландшафту.
Стоит отметить, доля застройки и озеленения очень необычна для донской столицы: вместе с 26,6 га застройки здесь появится целых 14 га парковой зоны, на которой предумотрено много открытого пространства и мест для отдыха. Парк превосходно подойдет для семейных прогулок на свежем воздухе.
Также хочется отметить уникальную архитектуру домов. Микрорайон действительно не похож ни на один из тех, которые ранее были построены в Ростове. Одна из особенностей — вентилируемые фасады. С одной стороны, дома выглядят стильно и современно, а с другой — технология обладает высокими шумоизоляционными и теплоизоляционными свойствами.
«Ростов Арена» станет доминантой всей застройки Левого берега Дона. Визуально дома выглядят так, как будто были построены одновременно со стадионом, более того, со стороны может показаться, что проект создан одним архитектором — создается впечатление единого городского пространства: парк, бульвар, жилая застройка. А если посмотреть с правого берега Дона, то дома выглядят как надвигающиеся с Дона корабли.
Еще один важный момент: на представленных застройщиком изображениях видны тени от солнца: архитектура с переменной этажностью и большое расстояние между домами позволили добиться эффекта, при котором в окна жителей всегда будет попадать солнечный свет.
Благодаря удачному расположению домов, в новом микрорайоне появится большое количество квартир с красивыми видами на реку Дон и правый берег города.
Согласно информации с сайта застройщика, в новом микрорайоне предусмотрено 3 418 парковочных мест: в подземном паркинге и на открытых стоянках. Спуститься в подземный паркинг жители смогут прямо на лифте своих домов.
Первый микрорайон на левом берегу Дона в Ростове-на-Дону будет рассчитан на 7 945 жителей.
