Монолитно-каркасный дом – это современно и надежно. И не потому, что изменилась мода на новостройки: появилась реальная возможность сочетать надёжность конструкции и внешнюю красоту здания, которая формирует городскую архитектуру.
Такие новостройки в сегменте «комфорт» и «бизнес» уже пользуются большим спросом у россиян. В Ростове-на-Дону всего несколько компаний, которые работают над подобными проектами.
МСК – одна из них. Лидирует по объемам строительства и эффективно продвигает концепцию «город в городе», в которой применяется монолитно-каркасная технология при возведении зданий. Это направление стало ключевым для Московской Строительной Компании при выборе концепции жилых комплексов.
Моду на монолит девелоперы объясняют быстрыми темпами строительства и прочностью зданий. Такие проекты возводятся по особой технологии: каркас здания отливается из бетона и образует единую конструкцию без швов и соединений. Стены между колоннами формируются из бетона, а внутренние панели могут быть выполнены из вспененного бетона или стеновых панелей. Такой дом можно построить за год или два. Скорость – это важно.
Здания не пропускают влагу и ветер. Квартиры теплые.
Срок эксплуатации 100 - 150 лeт. Такую цифру называют специалисты, приводя в пример объекты космодромов и военно-промышленного комплекса, которые используют в своих проектах монолитную технологию строительства.
Монолитно-каркасные конструкции здания не просто долговечны, а удобны при решении инженерных задач. А еще – они просто красивые. Построенные по такой технологии дома не ограничены в архитектурных решениях, позволяя застройщику выбрать индивидуальный дизайн и грамотно разместить подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах. Все это имеет значение. Учитывая, что эти преимущества есть и в сегменте «комфорт», и в домах премиум-класса.
Еще из явных плюсов – негорючесть бетона, что принципиально важно, когда мы говорим о пожарной безопасности. Экoнoмия на внутренней отделке — также в копилке плюсов. Стены, полы и потолок ровные. Покупатель сэкономит на стройматериалах и работах для подготовки к чистовой отделке, не вкладываясь в дополнительное выравнивание.
Есть возможность перепланировки, так как несущие стены в монолитных домах – внешние. «Переставлять» внутренние перегородки можно без риска прочности для всей конструкции.
Минусы есть, но их мало. Это цена – монолитно-каркасные дома дороже обычных. И некоторые технологические характеристики, в частности низкая шумоизоляция и теплоизоляция. Эта проблема решается за счет толстых перегородок, точных расчетов и соблюдения известных технологий.
Как говорят девелоперы, критерии современного домостроения укладываются в простую формулу «Быстро. Качественно. Доступно».
Грин Парк – жить на природе, не выезжая за город
Современные здания меняют архитектуру мегаполисов. Ростов-на-Дону – тот город, где застройщики не боятся экспериментировать. При этом максимально эффективно преобразовывают городское пространство, используя смелые архитектурные решения и создавая благоустроенную, комфортную среду для жизни.
В подобных проектах приоритет у того, кто грамотно проектирует пространство и бережно обращается с природой. По такому принципу создавался ЖК «Грин Парк» — самый зеленый монолитно-каркасный жилой комплекс в Ростове-на-Дону. Тот, кто там поселится, будет жить на природе, не выезжая за город. Это тот самый случай, когда удачный выбор профессионального девелопера совпал с интересом обычного горожанина – уставшего от суеты большого города. Всем нам нужно немного тишины и личного пространства.
«Грин Парк» располагается в благоустроенном районе. Вокруг много зелени и развитая инфраструктура. Рядом находится сосновый бор, Темерницкая роща, Щепкинский лес, парк Авиаторов, стадион СКА с открытым бассейном, парк им. Островского, а еще живописные водоемы: Северное водохранилище, Можайские пруды и Ростовское море. Все это успешно сочетается с развитой инфраструктурой и транспортными развязками, которые обеспечивают удобный выезд из города.
О ЖК «Грин Парк» — это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Первомайском районе города, состоит из двух домов (24 и 25 этажей). В корпусах представлены студии (от 22 м²) и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 32 м² до 73 м². Нижний порог по стоимости от 2,3 до 5,5 миллионов рублей.
Квартиры в новом ЖК можно приобрести с отделкой White-box, то есть с ровными стенами, смонтированной стяжкой пола, монтажом электропроводки и заштукатуренным санузлом. Такие квартиры готовы к заселению на этапе выдачи ключей.
Планировки комфортные для жизни, высота потолков 2,7 м, панорамное остекление лоджий и балконов.
Проект предусматривает благоустройство придомовой территории. Она уже соединена с рощей СКА спортивно-пешеходными тропинками.
Приобретая квартиру в ЖК «Грин Парк», вы уже в первом квартале 2023 года сможете заселиться в новую квартиру.
