«Магистрат-Дон» оформил первый ДДУ с эскроу по военной ипотеке
«Магистрат-Дон» оформил первый ДДУ с эскроу по военной ипотеке

Компания «Магистрат-Дон» оформила первый договор долевого участия (ДДУ), заключенный с помощью кредита по программе «Военная ипотека», на покупку квартиры в жилом комплексе «5 элемент», реализуемом с привлечением проектного банковского финансирования в Левенцовском районе Ростова-на-Дону.


 

Первым объектом, приобретенным по программе «Военная ипотека» в реализуемых с помощью эскроу-счетов проектах «Магистрат-Дон», стала 3-комнатная квартира с отделкой Select в строящемся корпусе 5-13 ЖК «5 элемент». Стоимость покупки составила 4,09 млн рублей. Ипотека предоставлена Банком «РОССИЯ». Сумма первоначального взноса оплачена средствами покупателя, являющегося участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.


Ольга Еланская, директор «Магистрат-Дон»:


«В своей работе мы нацелены не только на формирование качественного и востребованного продукта на рынке новостроек Ростова, но и стремимся создать максимально комфортные условия покупки в наших проектах. В том числе благодаря успешному взаимодействию с банками-партнерами нам удается одними из первых в регионе предлагать своим клиентам новые выгодные программы приобретения квартир».


 

Напомним, что с 1 июля 2019 года, когда застройщики в России перешли на схему проектного финансирования жилищного строительства, у военнослужащих не было возможности оформить сделку в рамках программы «Военная ипотека» по ДДУ, если объект строится с использованием эскроу-счетов. Теперь такая возможность появилась, и на данный момент во всех жилых комплексах, реализуемых компанией «Магистрат-Дон» в Ростове-на-Дону, можно оформить покупку квартиры с привлечением военной ипотеки по ставке от 5,75% годовых. Также военнослужащие могут воспользоваться льготной ипотекой по программе «Господдержка 2020», которая вступила в силу в апреле 2020 года.


Жилой комплекс «5 элемент» расположен на участке площадью 34 га в Левенцовском районе Ростова-на-Дону. Проект предполагает возведение 29 корпусов высотой 7–25 этажей, в которых разместятся порядка 9,9 тыс. квартир общей площадью 342 тыс. кв. м. В рамках проекта возведены 2 детских сада на 410 воспитанников, планируется строительство общеобразовательной школы на 1100 мест и физкультурно-спортивного комплекса. На данный момент в ЖК «5 элемент» построено и сдано 6 жилых корпусов. Полностью завершить реализацию проекта застройщик намерен в 2023 г.


 

Юридическое наименование застройщика ООО «Специализированный застройщик ККПД-ИНВЕСТ»

Юридическое наименование банка АО «АБ «РОССИЯ»

Ссылка на проектную декларацию на сайте нашдом.рф (https://нашдом.рф/catalog/79530/)


Условия по военной ипотеке

 

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита


Процентная ставка (% годовых)

От 5,75% - первичный рынок (при предоставлении кредитов в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 г. № 566)


Минимальный первоначальный взнос

от 20% (первичный рынок).

В качестве первоначального взноса учитывается сумма накопительных взносов, указанная в Свидетельстве о праве участника НИС на получение Целевого жилищного займа.


Тип платежа

аннуитетный


Срок кредита

От 12 месяцев до достижения Заемщиком возраста 50 лет на дату погашения кредита.


Требование к Заемщику

Военнослужащий - гражданин РФ, проходящий военную службу и включенный в реестр Участников НИС и имеющий Свидетельство Участника НИС.

Возраст от 20 лет.

Постоянно или временно (не менее 6 месяцев) проживающий и зарегистрированный в РФ.


Обеспечение по кредиту

Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве;

Залог приобретаемой квартиры после регистрации права собственности


Страхование

Риск утраты и повреждения заложенной квартиры.

Страхование в рамках других программ страхования осуществляется в добровольном порядке.



Главное

«Магистрат-Дон» оформил первый ДДУ с эскроу по военной ипотеке

8-02-2021 10:24
1 780

Компания «Магистрат-Дон» оформила первый договор долевого участия (ДДУ), заключенный с помощью кредита по программе «Военная ипотека», на покупку квартиры в жилом комплексе «5 элемент», реализуемом с привлечением проектного банковского финансирования в Левенцовском районе Ростова-на-Дону.


 

Первым объектом, приобретенным по программе «Военная ипотека» в реализуемых с помощью эскроу-счетов проектах «Магистрат-Дон», стала 3-комнатная квартира с отделкой Select в строящемся корпусе 5-13 ЖК «5 элемент». Стоимость покупки составила 4,09 млн рублей. Ипотека предоставлена Банком «РОССИЯ». Сумма первоначального взноса оплачена средствами покупателя, являющегося участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.


Ольга Еланская, директор «Магистрат-Дон»:


«В своей работе мы нацелены не только на формирование качественного и востребованного продукта на рынке новостроек Ростова, но и стремимся создать максимально комфортные условия покупки в наших проектах. В том числе благодаря успешному взаимодействию с банками-партнерами нам удается одними из первых в регионе предлагать своим клиентам новые выгодные программы приобретения квартир».


 

Напомним, что с 1 июля 2019 года, когда застройщики в России перешли на схему проектного финансирования жилищного строительства, у военнослужащих не было возможности оформить сделку в рамках программы «Военная ипотека» по ДДУ, если объект строится с использованием эскроу-счетов. Теперь такая возможность появилась, и на данный момент во всех жилых комплексах, реализуемых компанией «Магистрат-Дон» в Ростове-на-Дону, можно оформить покупку квартиры с привлечением военной ипотеки по ставке от 5,75% годовых. Также военнослужащие могут воспользоваться льготной ипотекой по программе «Господдержка 2020», которая вступила в силу в апреле 2020 года.


Жилой комплекс «5 элемент» расположен на участке площадью 34 га в Левенцовском районе Ростова-на-Дону. Проект предполагает возведение 29 корпусов высотой 7–25 этажей, в которых разместятся порядка 9,9 тыс. квартир общей площадью 342 тыс. кв. м. В рамках проекта возведены 2 детских сада на 410 воспитанников, планируется строительство общеобразовательной школы на 1100 мест и физкультурно-спортивного комплекса. На данный момент в ЖК «5 элемент» построено и сдано 6 жилых корпусов. Полностью завершить реализацию проекта застройщик намерен в 2023 г.


 

Юридическое наименование застройщика ООО «Специализированный застройщик ККПД-ИНВЕСТ»

Юридическое наименование банка АО «АБ «РОССИЯ»

Ссылка на проектную декларацию на сайте нашдом.рф (https://нашдом.рф/catalog/79530/)


Условия по военной ипотеке

 

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита


Процентная ставка (% годовых)

От 5,75% - первичный рынок (при предоставлении кредитов в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 г. № 566)


Минимальный первоначальный взнос

от 20% (первичный рынок).

В качестве первоначального взноса учитывается сумма накопительных взносов, указанная в Свидетельстве о праве участника НИС на получение Целевого жилищного займа.


Тип платежа

аннуитетный


Срок кредита

От 12 месяцев до достижения Заемщиком возраста 50 лет на дату погашения кредита.


Требование к Заемщику

Военнослужащий - гражданин РФ, проходящий военную службу и включенный в реестр Участников НИС и имеющий Свидетельство Участника НИС.

Возраст от 20 лет.

Постоянно или временно (не менее 6 месяцев) проживающий и зарегистрированный в РФ.


Обеспечение по кредиту

Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве;

Залог приобретаемой квартиры после регистрации права собственности


Страхование

Риск утраты и повреждения заложенной квартиры.

Страхование в рамках других программ страхования осуществляется в добровольном порядке.


Оцените статью:
нравится0
не нравится0
00
Сообщить об ошибке!
Поделиться с друзьями:

Добавить «Privet-Rostov.ru» в список ваших источников:
У Вас есть интересная новость, фото или видео? Стали очевидцем происшествия? Звоните:
+7 938 126-71-23 Присылайте в WhatsApp: +7 938 126-71-23, Пишите: [email protected]
Новости партнеров
Новости за сегодня
«ВТБ Кубок Кремля» стартовал в новом формате
Сегодня, 17:44 95

«ВТБ Кубок Кремля» стартовал в новом формате

В Москве стартовал XXXI Международный теннисный турнир «ВТБ Кубок Кремля». В этом году соревнования организованы в новом формате — матчи идут одновременно на двух площадках, расположенных в пешей доступности друг от друга. Первой стал Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой, второй — Дворец спорта «Лужники». В

ВТБ повышает доходность по вкладу «История успеха» до 8,5% годовых
Сегодня, 12:13 290

ВТБ повышает доходность по вкладу «История успеха» до 8,5% годовых

ВТБ увеличивает ставку по вкладу «История успеха». Клиенты могут получить максимальную доходность 8,5% годовых с учетом акции «Время – деньги», капитализации процентов и подключенной опции «Сбережения» к Мультикарте.