В редакцию сайта Privet-Rostov.ru пришло письмо от жителя Ростова-на-Дону, столкнувшегося с бездействием компании «Дон Энерго». Публикуем без купюр.
- Прошу вас помочь в решении моего вопроса. У меня в собственности есть земельный участок в СНТ Победа (район ул.Заводской в Ростове-на-Дону), на котором построен и зарегистрирован жилой дом.
При этом, согласно тех условиям АО «Дон Энерго», через мой участок проходит линия электропередач, проходящая от опоры к опоре с маркировкой ВЛ-0,4кВ. Этот провод касается козырька крыши моего дома. Неоднократно при плохих погодных условиях в месте примыкания провода к крыше было замечено искрение. Я боюсь, что в дальнейшем это может привести к пожару. На данный момент в доме никто не проживает, так как ведутся отделочные работы.
Для решения данной проблемы 16.10.2020г. я обратился в электросети моего района по адресу Араратский переулок 2/38, где у секретаря главного инженера мне дали ответ в устной форме, что по этому вопросу мне нужно обращаться в «Донэнерго» по адресу переулок Кривошлыковский и предложили написать заявление на имя главного инженера П.В. Черватюк.
Там же я написал заявление, и они его сами передали на Кривошлыковский. Заявление поступило и было заверено по месту назначения 19.10.2020г. за номером 10910.
23.10.2020г. мне позвонили и сказали, что это из коммерческого отдела «Донэнерго» и уточнили у меня, готов ли я оплачивать услуги по переносу ЛЭП, на что я ответил нет. В этот же день мне позвонили с городского номера 261-35-34 и переспросили тоже самое, мотивируя это тем, что перенос ЛЭП от опоры к дому - платная услуга. На что я ответил, что ЛЭП проходит от опоры к опоре, пересекая мой участок, и опирается на крышу моего дома, и должна быть перенесена за счет компании. Дальнейшие попытки узнать судьбу ответа на мое заявление ничем не увенчались, то есть ответ на заявление я не получил. ЛЭП, которая касается козырька крыши, так никто не перенес.
К заявлению прилагались фотографии на которых видно, что ЛЭП проходит через мой участок и касается крыши.
После я обратился в прокуратуру с просьбой провести проверку, почему в «Донэнерго» мне не дают ответ на мое заявление. Спустя некоторое время мне позвонили из «Донэнерго» и предложили встретится, обсудить проблему. Мы встретись на участке и в ходе переговоров сотрудники компании предложили выдать мне гарантийное письмо, в котором будет указана отсрочка по переносу столба до марта месяца. Конкретной даты и сроков исполнения работ они не огласили. К слову, гарантийное письмо так и не выдали.
После мне пришел ответ из прокуратуры и долгожданный ответ и из «Донэнерго».
В ответе на моё обращение было написано, что дом построен под существующей ЛЭП, что привело к нарушению охранной зоны ЛЭП. Перенос ЛЭП возможен только на коммерческой основе за свой счёт.
Считаю этот ответ неправомерным, так как при начале строительства из ЕГРН была взята выписка ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и Градплан, согласно которым, на момент строительства дома, на них не были обозначены охранные зоны ЛЭП. Следуя Градплану мой участок расположен в зоне ЗР-1 (это зона реформирования садоводческих и дачных хозяйств). Основным видом разрешённого использования является строительство индивидуального жилого дома (порядковый номер Р2.01.00). Согласно этого номера минимальный отступ от границы земельного участка примыкающей к красной линии и территории общего пользования в том числе улице, проезду, береговой линии не нормируется. И если бы были нарушены правила строительства, то дом не поставили бы на кадастровый учёт.
Более того, на данный момент на Градплане не обозначены никакие охранные зоны ЛЭП проходящей в границах моего участка.
Исходя из этого я не обязан оплачивать перенос ЛЭП, но оставлять ее в таком виде и подвергать свою семью опасности я тоже не собираюсь. Я уже не знаю куда мне обращаться, чтобы этот провод наконец перенесли.
По всей видимости, придется писать очередное заявление в прокуратуру.
