В Ростове прошел круглый стол на тему «Аварийный фонд донской столицы» с участием заместителя главы администрации Ростова-на-Дону по жилищно-коммунальному хозяйству Алексея Пикалова, заместителя главы администрации города по строительству и архитектуре Андрея Дикуна, заместителя председателя комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области Ирины Коробовой и координатора общественной организации «Мой Фасад» Меружана Арутюняна.
- Аварийными в Ростове признаются дома по заключению межведомственной комиссии, – говорит Алексей Пикалов. – Аварийным признается дом, у которого износ более 70% и выше. На 1 декабря этого года в Ростове 236 аварийных домов, из них 13 являются объектами культурного наследия. Дома, имеющие историческую значимость, обязательно будут реконструированы.
По словам заместителя главы администрации города по строительству и архитектуре Андрея Дикуна, в Ростове действует программа по расселению аварийных домов. Необходима процедура оценки – если квартиры в доме являются частной собственностью. Существуют процедуры оценки и выкупа аварийных домов. На все уходит примерно полгода. Жилье тем гражданам, которые выселяются, приобретается согласно требованиям законодательства по соответствующим нормативам. Если собственность была муниципальная, то, соответственно, собственнику выделается муниципальное жилье в другом доме. А если частная, то в таком случае договариваются о стоимости, чтобы собственник смог себе прибрести другое жилье. В донской столице принята программа по расселению аварийного фонда до 2025 года.
Подняли на «кругом столе» и проблему аварийных домов, которые уже расселили, но не произвели консервацию таких зданий.
- Очень часто после расселения, буквально через пару месяцев, в расселённых домах начинаются пожары и всевозможные ЧП, - говорит координатор общественной организации «Мой Фасад» Меружан Арутюнян. – Дом был изношен на 70 %, а через два-три года после расселения его изношенность достигает почти 100 процентов. Почему? Потому что сразу после расселения такие дома зачастую становятся пристанищем для лиц без неопределённого места жительства. Они там живут, греются – соответственно, разводят костры. Таким образом, мы теряем дома, имеющие историческую ценность. Их потом просто невозможно восстановить. А может, такие здания нужно просто отдавать безвозмездно или чисто за символическую аренду?
Впрочем, не все так просто. По словам Алексея Пикалова, если дома изношены более чем на 70% процентов, они уже представляют собой определенную опасность. Тот же дом на Станиславского, 39 (доходный дом Науменко), о котором сейчас так много говорят. Да, он сохранил следы Великой Отечественной войны, хотя не имеет статус исторического памятника. Фасад дома действительно имеет следы сражений во время ВОВ, но его техническое состояние таково, что он может просто развалиться. А признан он аварийным еще в 2004 году, в 2011 году всех жильцов расселили.
- В настоящее время комиссия проводит дополнительное обследование дома. К сожалению, сохранить фасад из-за аварийного состояния конструкций не удастся. Но можно сохранить элементы фасада, по которым затем воссоздать памятник событиям Великой Отечественной войны, - сказал заместитель главы администрации Ростова-на-Дону по жилищно-коммунальному хозяйству Алексея Пикалов.
Елена Рябоволова
