Регистрация
Войти через социальные сети
Privet-Rostov.ru » Главное » На что ростовчанам стоит обратить внимание при покупке квартиры в ипотеку

На что ростовчанам стоит обратить внимание при покупке квартиры в ипотеку energy

9-11-2020, 09:24


Хорошие новости порадовали ростовчан, собирающихся приобретать квартиру. Правительство РФ по поручению Президента продлило программу льготного ипотечного кредитования под 6,5% до 1 июля 2021 года.


 

Программа «Господдержка 2020» позволяет купить квартиру под рекордно низкие 6,5% годовых. Оформить такой кредит может практически любой российский гражданин вне зависимости от семейного положения и наличия детей.


За экспертным мнением, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры в ипотеку мы обратились к одному из крупных застройщиков в Донской столице - Московской Строительной Компании.


С чего стоит начать при покупке квартиры в ипотеку?


Первое, что нужно сделать – изучить предложения банков по ипотечному кредитованию на текущий момент. У консультантов банков необходимо выяснить все условия кредитования: размер ставки, все платежи и комиссии, а также требования к заемщику.


 

- Чтобы все было корректно, можно попросить менеджеров в каждом банке рассчитать вам кредит на одну конкретную сумму и конкретный срок. И желательно с учетом всех дополнительных платежей: комиссий, расходов на оценку недвижимости, страхование. При этом, если ставки на рынке упадут, можно сделать рефинансирование кредита. В банках есть специальные программы, которые помогают снизить процент по кредиту, а значит – уменьшить ежемесячный платеж, - уточнили в МСК.


После необходимо определиться, какая квартира вам нужна и сколько она примерно стоит. Первоначальный взнос обычно составляет не менее 20% от стоимости жилья.

 

На какие сроки ипотеки могут рассчитывать жители Ростова-на-Дону?


Сроки предоставления ипотеки различные. Минимальные и максимальные сроки оцениваются непосредственно банком индивидуально для каждого клиента.


- Срок ипотеки зависит от того, какую сумму вы берете в долг и какой у вас доход. Чем больше срок, тем платежи меньше. В случае, если доход не позволяет взять желаемую сумму на 10 лет, то возьмите ее на 20. При желании и возможности всегда можно гасить кредит досрочно, - отметили в Московской Строительной Компании.


Возможно ли использование материнского капитала при покупке жилья в домах, которые строит МСК?


По словам представителей компании-застройщика, материнский капитал может быть потрачен на следующие цели:

  • закрытие (полное, частичное) ипотечного кредита;
  • оформление ипотеки с использованием средств материнского капитала;
  • покупка любого жилья на вторичном рынке и в новостройках;
  • участие в долевом строительстве.


- Покупка квартиры с помощью средств материнского капитала позволяет обеспечить комфортные условия жизни для всей семьи. Закон допускает использовать выделенные средства таким образом. Главное, оформить документы надлежащим образом. Чтобы купить квартиру с использованием средств маткапитала, нужно соблюдать требования, установленные законом № 256-ФЗ, принятым в 2006 году, - подчеркнули сотрудники отдела продаж МСК.


На что стоит обратить внимание при выборе квартиры?


 

«Авторитет застройщика»


Доверие к застройщику должно базироваться на своевременной сдаче в эксплуатацию объектов и качестве выполненной работы. Соответственно, чем больше опыт строительства, тем лучше. Деятельность строительной компании, у которой вы собираетесь приобрести жилье, должна быть прозрачной. Необходимо убедиться в том, что имеется полный пакет разрешительных документов на строительство. Авторитетные застройщики всегда на своих сайтах размещают эти документы.


Московская Строительная Компания работает на рынке с 2012 года, и на сегодняшний день является одним из лидеров в Ростовской области и Краснодарском крае. Сегодня «МСК» возглавляет рейтинг застройщиков жилья по Ростовской области. Компания занимает 1 место по текущему строительству жилья в Ростовской области и 3 место по объему ввода жилья в Ростовской области в 2019 году.

 

«Инфраструктура»


Самыми ликвидными считаются квартиры с развитой инфраструктурой, расположенные в центральных районах города. Если в районе мало магазинов, школ, детских садов, спортивных площадок, зон отдыха и поликлиник, то ни о каком престиже района не может быть и речи.


Все объекты МСК находятся в центральных районах города, с хорошо развитой инфраструктурой.  На выбор предоставляется большое количество новостроек: ЖК "Сердце Ростова"ЖК "Сердце Ростова 2"ЖК "Максим Горький"ЖК "Город у реки"ЖК "Кристалл"ЖК "Рубин"ЖК "Марксистский"ЖК "Грин Парк". В МСК найдутся квартиры на любой вкус и кошелек. Специалисты компании помогут определиться с выбором будущего жилья, учитывая индивидуальные предпочтения и финансовые возможности покупателей.

 

«Планировка квартиры»


Расположение комнат в квартире, вид из окон и этаж имеют важное значение. Окна, выходящие на солнечную сторону с видом на город, реку или рощу, сразу добавляют квартире ликвидность. Безусловно, жилая площадь квартиры также важна: ее нужно выбирать с учетом количества членов семьи.


Квартиры в жилых комплексах МСК отличаются комфортными эргономичными планировками, с удобными балконами и лоджиями разного метража. В данный момент ведется продажа жилья с разным количеством комнат: студии от 24 кв.м, 1-комнатные квартиры площадью от 35 кв.м, 2-комнатные квартиры с балконами на две стороны, 3-комнатные квартиры с прихожей 14,7 кв.м.


 

«Внутренняя отделка квартир»


Данный параметр не является определяющим при покупке жилья в новостройках, однако, на него стоит обратить внимание. Сейчас в основном пользуются спросом квартиры в формате стройвариант, т.к у покупателя есть желание сделать свой собственный ремонт. Но существуют также квартиры с предчистовой отделкой (White Box), для тех, кто хочет поскорее вселиться в квартиру после получения ключей и не отягощать себя ремонтными заботами.


Московская строительная компания также продает квартиры с предчистовой отделкой. Отделка White box в жилых комплексах МСК это:

  •  Стяжка пола;
  •  Гипсовая штукатурка стен жилых комнат, кухни, коридора;
  •  Подготовка под финишное покрытие стен;
  •  Цементно-песчаная штукатурка стен санузлов;
  • Электропроводка с выпуском под: розетки, выключатели, осветительные приборы, интернет и ТВ, трасса под сплит-систему, вытяжку на кухне, вытяжку в санузлах.


«Скидки и акции»


Сегодня почти каждый застройщик периодически предлагает скидки на покупку новых квартир, что позволяет существенно сэкономить деньги на покупке нового жилья.


Московская Строительная Компания постоянно предлагает своим покупателям различные скидки. В данный момент, например, есть уникальная возможность приобрести квартиру в ЖК «Город у реки» в ипотеку по рекордно низкой ставке 0,1 % на первый год ипотечного кредитования. Скидки и специальные предложения компании обновляются каждый месяц на сайте и в социальных сетях.


«Онлайн-трансляции хода строительства и фотоотчеты»


Относительно недавно некоторые застройщики в целях привлечения покупателей стали транслировать в режиме реального времени ход строительства. Делается это посредством веб-камер через Интернет.


Московская Строительная Компания ведет онлайн-трансляцию хода работ со строящихся объектов, что дает возможность потенциальным покупателям удостовериться в умении застройщика хорошо работать. Кроме того, ежемесячно на сайте и в соцсетях компании размещаются фото- и видеоотчеты хода строительства, которые затем дублируются по электронной почте всем дольщикам МСК.


«Увидеть стройку своими глазами»


Если есть сомнения в выборе квартиры в новостройке, то лучше всего отправиться на место строительства и увидеть дом своими глазами. Для этого застройщики организуют различные показы и экскурсии по строящимся объектам.


 

На объектах МСК реализованы показы и экскурсии по демо-этажам, чтобы клиенты могли увидеть в каком состоянии сдаются квартиры и самостоятельно оценить качество строительства.


В МСК сотруднику редакции подтвердили, что сейчас действительно удачное время для приобретения недвижимости. В Ростове большое количество строящегося жилья, больше объектов, вводимых в эксплуатацию, и сегменты объектов самые разные. Снижение ставки до 6,5% годовых подталкивает людей приобретать жилье именно сейчас, так как это очень низкая ставка по ипотеке для российского населения. Также существуют специальные программы субсидирования ипотечной ставки от МСК.


- Нашим клиентам мы предлагаем выбрать удобный способ приобретения жилья: ипотека, беспроцентная рассрочка или стопроцентная оплата. В рассрочку – выплаты осуществляются равными долями ежемесячно на протяжении оговоренного времени. В ипотеку – объекты компании аккредитованы ведущими банками, в которых можно оформить кредит. Стопроцентная оплата – при оформлении продажи вносится вся сумма. При любом виде оплаты может быть использован материнский капитал, например, как частичный взнос при оформлении покупки. Более подробную консультацию можно получить по телефону 8 (863) 309-07-55, - отметили в отделе продаж Московской Строительной Компании.


Специалисты проконсультируют, помогут в подборе подходящей квартиры, в сборе необходимых документов, окажут юридическое сопровождение сделки.


 

________________________________________________________________


Справка:


Московская Строительная Компания

Центральный офис компании: пер. Доломановский, 70Д, БЦ «Гвардейский», 5 этаж

тел.: +7 (863) 309-07-55

Сайт: www.msk-development.ru


Московская Строительная Компания (МСК) — работает на рынке недвижимости с 2012 года, и на сегодняшний день является одним из лидеров в Ростовской области и Краснодарском крае. На этапе возведения находятся более 518 000 м² и проектируется возведение более 609 000 м² доступной жилой недвижимости. Все дома строятся по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает всем зданиям долговечность, надежность, а также позволяет их гармонично вписать в архитектуру города.




 




2 683 просмотра
Поделиться
Сообщить об ошибке
Нравится +2 Не нравится

Добавить «Privet-Rostov.ru» в список ваших источников
У Вас есть интересная новость, фото или видео? Стали очевидцем происшествия ? Звоните: +7 938 126-71-23 Присылайте в WhatsApp: +7 938 126-71-23, Пишите: [email protected]


Новости партнеров
Последние новости:
Денежный лоток с яйцами приобрела ростовчанка в магазине
Прочитали - 84

Денежный лоток с яйцами приобрела ростовчанка в магазине

Сегодня, 20:55
Денежный лоток с яйцами приобрела ростовчанка в магазине
Читать далее
Сотрудники ОМОНа пенсионеру в Ростовe выбили зубы и повалили лицом в грязь
Прочитали - 211

Сотрудники ОМОНа пенсионеру в Ростовe выбили зубы и повалили лицом в грязь

Сегодня, 20:35
Сотрудники ОМОНа пенсионеру в Ростовe выбили зубы и повалили лицом в грязь
Читать далее
Прогулка девочек-подростков по подтаявшему Дону едва не закончилась трагедией
Прочитали - 147

Прогулка девочек-подростков по подтаявшему Дону едва не закончилась трагедией

Сегодня, 20:21
Прогулка девочек-подростков по подтаявшему Дону едва не закончилась трагедией
Читать далее
Сотни домов обесточат в Ростове на следующей неделе
Прочитали - 238

Сотни домов обесточат в Ростове на следующей неделе

Сегодня, 20:07
Сотни домов обесточат в Ростове на следующей неделе
Читать далее
В Ростове мужчина избил девушку на глазах свидетелей
Прочитали - 267

В Ростове мужчина избил девушку на глазах свидетелей

Сегодня, 19:55
В Ростове мужчина избил девушку на глазах свидетелей
Читать далее
Вместо книжного развала в Ростове ларек торговый поставили
Прочитали - 194

Вместо книжного развала в Ростове ларек торговый поставили

Сегодня, 19:41
Вместо книжного развала в Ростове ларек торговый поставили
Читать далее
Проституток перестали вызывать ростовчане из-за безденежья
Прочитали - 899

Проституток перестали вызывать ростовчане из-за безденежья

Сегодня, 19:21
Проституток перестали вызывать ростовчане из-за безденежья
Читать далее
Очистить городские улицы от рекламы требуют ростовчане
Прочитали - 432

Очистить городские улицы от рекламы требуют ростовчане

Сегодня, 11:04
Очистить городские улицы от рекламы требуют ростовчане
Читать далее
В Ростове женщина получила травмы в ДТП с автобусом
Прочитали - 508

В Ростове женщина получила травмы в ДТП с автобусом

Сегодня, 10:58
В Ростове женщина получила травмы в ДТП с автобусом
Читать далее
Почему ушла из «ВИА Гра» рассказала Вера Брежнева
Прочитали - 273

Почему ушла из «ВИА Гра» рассказала Вера Брежнева

Сегодня, 10:48
Почему ушла из «ВИА Гра» рассказала Вера Брежнева
Читать далее
Ученые назвали покраснение конечностей опасным симптомом
Прочитали - 517

Ученые назвали покраснение конечностей опасным симптомом

Сегодня, 10:42
Ученые назвали покраснение конечностей опасным симптомом
Читать далее
Грязевую горку установили на Суворовском, ее высмеяли в сети ростовчане
Прочитали - 380

Грязевую горку установили на Суворовском, ее высмеяли в сети ростовчане

Сегодня, 10:33
Грязевую горку установили на Суворовском, ее высмеяли в сети ростовчане
Читать далее
Правду о своих отношениях с Ольгой Бузовой рассказал Манукян
Прочитали - 484

Правду о своих отношениях с Ольгой Бузовой рассказал Манукян

Сегодня, 10:18
Правду о своих отношениях с Ольгой Бузовой рассказал Манукян
Читать далее
Полицейские в Ростове задержали как минимум 60 человек на митинге за Навального
Прочитали - 739

Полицейские в Ростове задержали как минимум 60 человек на митинге за Навального

Сегодня, 10:10
Полицейские в Ростове задержали как минимум 60 человек на митинге за Навального
Читать далее
«Экспериментом над людьми» ростовский инфекционист назвал вакцинацию от коронавируса
Прочитали - 3 748

«Экспериментом над людьми» ростовский инфекционист назвал вакцинацию от коронавируса

Сегодня, 09:57
«Экспериментом над людьми» ростовский инфекционист назвал вакцинацию от коронавируса
Читать далее
Снег с дождем ожидается в Ростове на новой неделе
Прочитали - 718

Снег с дождем ожидается в Ростове на новой неделе

Сегодня, 09:35
Снег с дождем ожидается в Ростове на новой неделе
Читать далее
Девушку жестоко избили в центре Ростова, полиция комментариев не дает
Прочитали - 2 359

Девушку жестоко избили в центре Ростова, полиция комментариев не дает

Сегодня, 08:28
Девушку жестоко избили в центре Ростова, полиция комментариев не дает
Читать далее

Главный редактор: Рябиженко В. М.
Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: [email protected]
Рекламный отдел: + 7 928 763-20-49 почта: [email protected]
18+
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г. Политика конфиденциальности
Учредитель: Рябиженко В. М.
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на Privet-Rostov.ru обязательна.