В администрации Ростова-на-Дону заявили, что не планируют предпринимать каких-либо действий в отношении здания недостроенного отеля Sheraton. В своем ответе изданию donnews власти сослались на то, что никаких предложений со стороны собственника до настоящего времени не поступало.

В городском департаменте экономики сообщили, что инициативы от потенциальных инвесторов в отношении данного объекта отсутствуют.

Строительство здания вела компания Константина Кузина «Лира», входящая в ростовскую «Группу Мегаполис». Проблемы с проектом начались в 2014 году на фоне резкого падения курса рубля. Работы на объекте остановились, так как заем на строительство был валютным. Компанию «Лира» за долги передали в собственность банку ВТБ, который кредитовал возведение отеля. Позже ВТБ продал «Лиру» самарскому АктивКапиталБанку вместе со зданием Sheraton и земельным участком под ним.

Вскоре у АктивКапиталБанка начались проблемы с законом. В мае 2018 года его признали банкротом, а владельца Григория Оганесяна в 2019 году начали судить за хищения. Конкурсный управляющий «Лиры» добился признания недействительными сделок по передаче помещений в Sheraton самарскому банку. Однако, поскольку «Лира» также была признана банкротом, ее имущество выставили на торги.

В 2021 году основная часть отеля отошла компании «Монолит» за 100 миллионов рублей. Спустя два месяца Таганский районный суд Москвы наложил арест на покупку в рамках процесса по делу владельца самарского банка. В 2024 году Оганесяна признали виновным. В настоящее время Ростовский областной суд рассматривает вопрос о снятии ареста со 141 части имущества Sheraton из 201.