Первый заместитель губернатора Ростовской области Владимир Ревенко в ходе встречи заявил об ужесточении подходов к одобрению жилых проектов в донской столице. По его словам, созданный при губернаторе Слюсаре механизм позволяет исключать из рассмотрения проекты, которые ранее вызывали публичные нарекания, пишет donnews.
После прихода нового главы региона был введен мораторий на выдачу разрешений на строительство жилья в Ростове. Полномочия по выдаче таких документов переданы с муниципального на региональный уровень. Сформирован градостроительный совет, который возглавляет лично губернатор. Через этот орган проходят все проекты.
Ревенко отметил, что на текущий момент в правительстве отсутствуют одобренные проекты, аналогичные объектам прошлых лет, вызывавшим критику. В качестве примера нежелательной застройки он привел жилой комплекс на улице Привокзальной, где, по его оценке, одновременно были сужены транспортные подходы к мосту и увеличена плотность населения.
В настоящее время одобряемые проекты должны соответствовать принципу комплексного развития территорий. Это налагает на инвестора обязательства по возведению социальной инфраструктуры наряду с жилыми объектами.
При этом чиновник признал наличие спорных объектов, которые уже находятся в стадии строительства или только начинают возводиться. Все они получили разрешения в предыдущие годы. По данным регионального минстроя, администрация Ростова до передачи полномочий выдала застройщикам разрешения, срок действия которых распространяется вплоть до 2040 года.
Областные власти ведут работу с существующими разрешениями, пытаясь договориться с инвесторами о корректировке проектов в части архитектурных решений и обеспеченности социальными объектами.
Ревенко пояснил, что до 2025 года понятие архитектурно-градостроительного облика в нормативной практике не рассматривалось. Сейчас градостроительный совет оценивает эстетическую составляющую: высотные решения, цветовые акценты, компоновку зданий. Приоритет отдается проектам с единой высотной доминантой, аналогичной архитектурному принципу сталинских высоток.
Отдельно первый замгубернатора прокомментировал объект, расположенный перед «Ростов-Ареной» со стороны Ворошиловского моста. По его мнению, апарт-отель, перекрывший видовую перспективу на стадион, является примером неудачного архитектурного решения.
