Совещательный орган совета по градостроительству и развитию территорий, под председательством губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря, направил на доработку представленные ранее проекты застройки в Аксайском и Мясниковском районах. 

Проект Мясниковского района

Инвестор планирует возвести здесь уютный коттеджный посёлок площадью около 160 гектаров, включив в застройку жилые дома малой этажности общей вместимостью порядка 7 тысяч человек. Согласно проекту, предусмотрена полноценная инфраструктура для комфортного проживания, включая детсады, школу, медицинское учреждение, пожарное подразделение, зоны отдыха и торговые площадки.

Однако члены градсовета указали на необходимость учета транспортного обслуживания будущих жителей, поскольку планы по строительству соответствующей дорожной сети и коммуникаций вызвали вопросы.

Проект Аксайского района - «Донские высоты»

Комплексное освоение территории подразумевает застройку площади порядка 1,3 миллиона квадратных метров жилых помещений с широким спектром социальных учреждений, среди которых особое внимание уделено созданию казачьего кадетского корпуса.

Но и этот проект столкнулся с аналогичными проблемами: несмотря на проработанность элементов социальной среды, эксперты отметили недостаточную готовность транспортного и инженерного сопровождения будущего жилого массива.

Губернатор подчеркнул важность сбалансированного подхода к реализации всех инициатив, обеспечивающих жителям комфортное проживание.

«Необходимо тщательно анализировать, где возможно создавать такие проекты, а где - нет. Важно сохранять зелёный каркас территории, и застройщики должны активно участвовать в его формировании. Пригороды Ростова уже сегодня пользуются спросом. И такие проекты должны становиться примерами качественной, благоустроенной жизни со школами, парками, со всей необходимой транспортной и инженерной инфраструктурой. Надо создавать благоустроенные и по-настоящему комфортные пригородные посёлки», - резюмировал Юрий Слюсарь.

Помимо оценки конкретных проектов, участники заседания обсудили долгосрочные перспективы развития городской среды донской столицы. Особое внимание было уделено концепции формирования крупного транспортно-пересадочного узла, способствующего улучшению транспортных потоков и повышению качества городской мобильности. Еще один важный вопрос - программа развития исторической части города, предусматривающая сохранение культурных ценностей и гармоничную интеграцию современной архитектуры с историческим наследием.