Крупнейший градостроительный проект Ростова-на-Дону, реализуемый группой компаний «Самолет», стал значительно дороже первоначальных расчетов. Согласно обновленным данным регионального министерства строительства, архитектуры и территориального развития, стоимость застройки левобережной территории Дона выросла с 101 до 151 миллиарда рублей. Такое увеличение связано с пересмотром проектной документации и изменением экономических условий, сообщает Город N.

Масштабная застройка охватит участок между Батайском и улицей Пойменной. На этой территории планируется построить более 700 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Реализация проекта рассчитана до 2042 года и предполагает создание современной городской среды с развитой инфраструктурой.

Увеличение бюджета объясняется не только инфляционными процессами, которые за последние годы подняли цены на стройматериалы и оборудование примерно на четверть, но и обновленными требованиями властей. В новую концепцию включили строительство социальных объектов, благоустройство парков, создание пешеходных зон и озелененных территорий. Эти изменения призваны повысить комфорт жителей и сбалансировать нагрузку на городскую инфраструктуру.

Первые дома и районная котельная появятся в 2028–2029 годах. Общая площадь вводимого жилья на первом этапе составит около 65 тысяч квадратных метров. Помимо жилых зданий, на территории появятся школы, детские сады и спортивные площадки, что позволит создать самодостаточный микрорайон.

Компания «Самолет» в рамках соглашения с администрацией Ростова также передаст городу почти 900 квартир с готовым ремонтом для расселения социально незащищенных категорий граждан.