Решение кассационного суда: восстановление зеленой зоны
Четвертый кассационный суд утвердил постановление Ростовского областного суда, согласно которому администрация Первомайского района Ростова-на-Дону должна обеспечить использование земельного участка на пересечении улицы Зеленой и проспекта Шолохова как зоны зеленых насаждений специального назначения. Это означает запрет на жилое и любое другое строительство на территории, известной как «Можайская роща».
▌ История судебного разбирательства
Конфликт вокруг участка на улице Зеленой, 2а, возник в конце 2023 года, когда хозяйка земли решила вырубить старые деревья для строительства индивидуального жилья. После вмешательства прокуратуры выяснилось, что территория является частью охраняемого зеленого массива, предназначенного для специальных целей. Суд первой инстанции отклонил требования заявительницы, подтвердив статус «зеленой зоны» в июле 2024 года.
Однако, несмотря на решения судов, местные власти не предприняли активных действий по защите природы. Ростовские экологические активисты обратились в суд с иском против районной администрации, настаивая на сносе незаконного строения и восстановлении природоохранной зоны путем высадки новых деревьев.
Первоначально Первомайский районный суд отклонил этот иск в декабре 2024 года. Но экозащитникам удалось выиграть дело в апелляционной инстанции, и областному суду пришлось отменить первоначальное решение районного суда. Он постановил обязать местную власть провести необходимые мероприятия по восстановлению естественного состояния земель.
Но суд рассмотрел всё грамотно и решение Областного суда устояло!
Теперь администрация района ОБЯЗАНА принять меры по приведению участка в должный вид, согласно ПЗЗ И Генплана - то есть никакого дома, а только защитные зелёные насаждения!, - сообщили местные жители в редакцию «Привет-Ростов.ру».
▌ Последствия постановления кассационной инстанции
Теперь судьба территории окончательно закреплена решением кассационного суда 9 октября 2025 года. Согласно этому решению, администрация Первомайского района официально обязана предпринять конкретные шаги для восстановления изначального природного статуса земельного участка.
Таким образом, благодаря настойчивым действиям активистов, земельный участок вновь получит статус охраняемой природной зоны, защищенной законом от любых строительных работ.
