В Ростове ТСЖ «Цветок» добилось выплаты 1 млн рублей от компании «Агроторг», управляющей магазинами «Пятёрочка». Спор возник из-за использования фасада и придомовой территории дома на улице Ерёменко, 58/11. Об этом свидетельствуют материалы Арбитражного суда Ростовской области.

Разбирательство началось после требования ТСЖ демонтировать вывеску магазина и металлическую облицовку площадью более 200 кв. м. Кроме того, претензии касались пандуса, входной площадки с навесом, кондиционеров и металлического щита.

В апреле суд обязал убрать спорные конструкции в течение 30 дней. Однако решение было обжаловано компанией «Агроторг» и предпринимателем Вадимом Шеравнером.

В ходе рассмотрения апелляции стороны пришли к соглашению. «Агроторг» обязался перечислить ТСЖ 1 млн рублей за использование общего имущества дома в период с сентября 2023 года по август 2026 года включительно.

Предприниматель Вадим Шеравнер, в свою очередь, будет выплачивать ТСЖ по 10 тыс. руб. в месяц за использование общего имущества. Размер платежа будет ежегодно корректироваться с учетом инфляции.

Кроме того, «Агроторг» и Шеравнер компенсируют ТСЖ судебные расходы на общую сумму 300 тыс. рублей — по 150 тыс. рублей каждый. После утверждения мирового соглашения апелляционная инстанция прекратила производство по делу.