Ипотечный платеж при покупке вторичного жилья в среднем составляет 27,7 тысячи рублей․ По данному показателю Ростов разместился на 16 месте городов-миллионников РФ․ Данные привели аналитики ЦИАН.
Что касается ипотеки на новостройки‚ то разрыв между арендой и ипотечным взносом составляет 6%․ Ипотечный ежемесячный платеж составляет в среднем 29,9 тысяч рублей при стоимости аренды - 28,3 тыс. руб.
В Казани разница составляет 2,9 раза‚ в Санкт-Петербурге 2,7 раза, в Москве 2,5 раза‚ в Уфе и Самаре - 2‚4 раза‚ в Волгограде и Омске - 2‚3 раза․ Минимальный показатель зафиксирован в Челябинске: разница в платежах составляет 90%
Эксперты отмечают‚ что несмотря на рост арендных ставок они так и не достигли ипотечных показателей․
- В среднем по городам-миллионникам сейчас ипотечный платеж на вторичном рынке в 2,3 раза выше, чем ставка аренды. В последние месяцы разрыв только усилился. За счет такого большого разрыва спрос со «вторички» перетекает в смежные сегменты — аренду и новостройки, — цитирует экспертов «РБК-Кубань»․
