Регистрация
Войти через социальные сети
Privet-Rostov.ru » Город » Банк «Открытие»: российские банки в 2020 году обновят исторический рекорд по объему выдачи ипотечных кредитов

Банк «Открытие»: российские банки в 2020 году обновят исторический рекорд по объему выдачи ипотечных кредитов energy

2-09-2020, 20:00


По итогам 2020 года российские банки выдадут ипотечных кредитов на сумму около 3,04 трлн рублей и тем самым побьют исторический рекорд 2018 года, прогнозируют аналитики Открытие Research - аналитического управления банка «Открытие». Совокупный ипотечный портфель по итогам года вырастет до 8,45 трлн рублей.

 

 

«В январе-июле 2020 года банки выдали 747 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму свыше 1,8 трлн руб., общий портфель с начала года вырос до 8,1 трлн руб. Относительно прошлогодних показателей количество выданных ипотечных кредитов в этот период увеличилось на 11% г/г, а их общая сумма на 21% г/г. Это очень сильные показатели, учитывая влияние пандемии, – следует из обзора аналитического управления банка «Открытие».  – Согласно предварительным оценкам Открытие Research, ипотечный портфель до конца года вырастет не менее, чем на 10%, а при благоприятных обстоятельствах – на 13%, и может превысить 8,4 трлн руб».

 

Нового исторического максимума, по оценке Открытие Research, достигнет и объем выданных ипотечных кредитов, преодолев по итогам 2020 года отметку в 3,04 трлн руб.

 

«Позитивное влияние на объем выдачи ипотеки во второй половине года окажет произошедшее в последние месяцы снижение ипотечных ставок на вторичное жилье и возвращение спроса в этот сегмент, особенно после завершения 1 ноября программы субсидирования ипотеки, – полагают аналитики Открытие Research. – К негативным факторам относится продолжающееся удорожание новостроек, которое пока компенсируется ипотекой с государственной поддержкой, но после ее завершения на рынке окажется большой объем переоценённых квартир на первичном рынке». 

 

Напомним, что 2020 год начался для рынка жилой недвижимости позитивно и был поддержан расширением социальной поддержки государства, в том числе возможностью получения материнского капитала после рождения первого ребенка. С началом пандемии выдача ипотеки, по понятным причинам, замедлилась. Но своевременная помощь государства, главным образом льготная ипотека для всех граждан РФ под 6,5% годовых, способствовала скорому восстановлению рынка. Кроме того, опыт 2015-2016 гг. позволил застройщикам и банкам быстро предложить своим покупателям антикризисные программы с около нулевыми процентными ставками на льготный период и другие меры поддержки спроса.

 

Об успешности правительственных программ субсидирования ипотеки говорит тот факт, что средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам опустилась значительно ниже средней рыночной ставки для обычных ипотечных кредитов. Так, в июле 2020 года средневзвешенная ставка по всем кредитам опустилась до рекордных 7,28% годовых, что на 0,22 п.п. ниже июня 2020 г. и на 2,96 п.п. ниже июля 2019 года. Столь сильное снижение процентных ставок также связано с продолжающимся снижением ключевой ставки ЦБ РФ и увеличением доли новостроек в выдачах ипотечных кредитов.

 




761 просмотр
Поделиться
Сообщить об ошибке
Нравится 0 Не нравится

Добавить «Privet-Rostov.ru» в список ваших источников
У Вас есть интересная новость, фото или видео? Стали очевидцем происшествия ? Звоните: +7 938 126-71-23 Присылайте в WhatsApp: +7 938 126-71-23, Пишите: [email protected]


Новости партнеров
Последние новости:
Деньги нашла ростовчанка в купленных яйцах
Прочитали - 836

Деньги нашла ростовчанка в купленных яйцах

Вчера, 20:55
Деньги нашла ростовчанка в купленных яйцах
Читать далее
Сотрудники ОМОНа пенсионеру в Ростовe выбили зубы и повалили лицом в грязь
Прочитали - 1 103

Сотрудники ОМОНа пенсионеру в Ростовe выбили зубы и повалили лицом в грязь

Вчера, 20:35
Сотрудники ОМОНа пенсионеру в Ростовe выбили зубы и повалили лицом в грязь
Читать далее
Прогулка девочек-подростков по подтаявшему Дону едва не закончилась трагедией
Прочитали - 305

Прогулка девочек-подростков по подтаявшему Дону едва не закончилась трагедией

Вчера, 20:21
Прогулка девочек-подростков по подтаявшему Дону едва не закончилась трагедией
Читать далее
Сотни домов обесточат в Ростове на следующей неделе
Прочитали - 429

Сотни домов обесточат в Ростове на следующей неделе

Вчера, 20:07
Сотни домов обесточат в Ростове на следующей неделе
Читать далее
В Ростове мужчина избил девушку на глазах свидетелей
Прочитали - 457

В Ростове мужчина избил девушку на глазах свидетелей

Вчера, 19:55
В Ростове мужчина избил девушку на глазах свидетелей
Читать далее
Вместо книжного развала в Ростове ларек торговый поставили
Прочитали - 331

Вместо книжного развала в Ростове ларек торговый поставили

Вчера, 19:41
Вместо книжного развала в Ростове ларек торговый поставили
Читать далее
Проституток перестали вызывать ростовчане из-за безденежья
Прочитали - 1 411

Проституток перестали вызывать ростовчане из-за безденежья

Вчера, 19:21
Проституток перестали вызывать ростовчане из-за безденежья
Читать далее
Очистить городские улицы от рекламы требуют ростовчане
Прочитали - 483

Очистить городские улицы от рекламы требуют ростовчане

Вчера, 11:04
Очистить городские улицы от рекламы требуют ростовчане
Читать далее
В Ростове женщина получила травмы в ДТП с автобусом
Прочитали - 578

В Ростове женщина получила травмы в ДТП с автобусом

Вчера, 10:58
В Ростове женщина получила травмы в ДТП с автобусом
Читать далее
Почему ушла из «ВИА Гра» рассказала Вера Брежнева
Прочитали - 302

Почему ушла из «ВИА Гра» рассказала Вера Брежнева

Вчера, 10:48
Почему ушла из «ВИА Гра» рассказала Вера Брежнева
Читать далее
Ученые назвали покраснение конечностей опасным симптомом
Прочитали - 607

Ученые назвали покраснение конечностей опасным симптомом

Вчера, 10:42
Ученые назвали покраснение конечностей опасным симптомом
Читать далее
Грязевую горку установили на Суворовском, ее высмеяли в сети ростовчане
Прочитали - 433

Грязевую горку установили на Суворовском, ее высмеяли в сети ростовчане

Вчера, 10:33
Грязевую горку установили на Суворовском, ее высмеяли в сети ростовчане
Читать далее
Правду о своих отношениях с Ольгой Бузовой рассказал Манукян
Прочитали - 545

Правду о своих отношениях с Ольгой Бузовой рассказал Манукян

Вчера, 10:18
Правду о своих отношениях с Ольгой Бузовой рассказал Манукян
Читать далее
Полицейские в Ростове задержали как минимум 60 человек на митинге за Навального
Прочитали - 805

Полицейские в Ростове задержали как минимум 60 человек на митинге за Навального

Вчера, 10:10
Полицейские в Ростове задержали как минимум 60 человек на митинге за Навального
Читать далее
«Экспериментом над людьми» ростовский инфекционист назвал вакцинацию от коронавируса
Прочитали - 4 424

«Экспериментом над людьми» ростовский инфекционист назвал вакцинацию от коронавируса

Вчера, 09:57
«Экспериментом над людьми» ростовский инфекционист назвал вакцинацию от коронавируса
Читать далее
Снег с дождем ожидается в Ростове на новой неделе
Прочитали - 809

Снег с дождем ожидается в Ростове на новой неделе

Вчера, 09:35
Снег с дождем ожидается в Ростове на новой неделе
Читать далее
Девушку жестоко избили в центре Ростова, полиция комментариев не дает
Прочитали - 2 495

Девушку жестоко избили в центре Ростова, полиция комментариев не дает

Вчера, 08:28
Девушку жестоко избили в центре Ростова, полиция комментариев не дает
Читать далее

Главный редактор: Рябиженко В. М.
Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: [email protected]
Рекламный отдел: + 7 928 763-20-49 почта: [email protected]
18+
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г. Политика конфиденциальности
Учредитель: Рябиженко В. М.
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на Privet-Rostov.ru обязательна.