Справиться с жутким самостроем портящим вид центра Ростова не смогли Чернышев и Горбань. Только Кушнареву это удалось.

– Администрацией города достигнута договоренность с собственником здания, и тема сдвинулась с мертвой точки, – отметил тогда градоначальник. 

Принципиальное решение было таким: поскольку объект был построен с нарушением архитектурных норм и правил, и не вписывается в концепцию исторического центра города, пятиэтажное здание полностью демонтируется и на его месте, на этом же фундаменте строится другое, двухэтажное здание.

Это и есть реконструкция, поскольку фундамент остается прежний.