Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Ростове-на-Дону в 2027 году увеличится до 144,9 тыс. руб. против 140,1 тыс. руб. в 2026-м. Рост составит 4,8 тыс. руб., или 3,4%. Об этом свидетельствуют данные постановлений регионального министерства строительства, архитектуры и территориального развития, которые сравнил «Ъ-Ростов».

Стоимость жилья вырастет во всех городских округах и муниципальных районах Ростовской области. Наиболее существенная прибавка ожидается в Аксайском районе: показатель увеличится со 117,6 тыс. до 125,5 тыс. руб. за квадратный метр. Рост составит 7,9 тыс. руб., или 6,7%.

В Батайске стоимость квадратного метра повысится со 116,4 тыс. до 123 тыс. руб. — на 6,6 тыс. руб., или 5,7%. В Таганроге показатель вырастет со 133,8 тыс. до 136,9 тыс. руб., а в Азове и Новочеркасске — со 111,4 тыс. до 113,9 тыс. руб.

На большинстве остальных территорий региона стоимость квадратного метра установят на уровне 101,4 тыс. руб. против 99,1 тыс. руб. годом ранее. Прибавка составит около 2,3 тыс. руб., или 2,3%. Такой показатель будет действовать, в частности, в Волгодонске, Гуково, Донецке, Зверево, Каменске-Шахтинском, Новошахтинске и Шахтах, а также в большинстве муниципальных районов.

Таким образом, крупнейшее повышение стоимости в абсолютном и относительном выражении придется на Аксайский район. В Ростове увеличение окажется выше среднего показателя для большинства территорий области.

Документы о средней рыночной стоимости квадратного метра принимаются региональным министерством ежегодно. Постановление на 2026 год было утверждено в сентябре 2025 года, а показатели на 2027 год — в сентябре 2026-го.