Прокуратура Ростовской области проиграла апелляцию по делу о строительстве элитного объекта на набережной Ростова-на-Дону, где ранее выявлялись нарушения и риски ограничения доступа к реке. Судебная инстанция повторно поддержала застройщика и отказалась признавать разрешение на строительство недействительным. Речь идёт о проекте на Береговой улице, 16 — объекте под названием «Берег», который позиционируется как премиальный комплекс с резиденциями и пентхаусами. В состав здания входят две секции высотой 15 и 6 этажей. Всего предусмотрено 19 жилых единиц, включая двухуровневые варианты с отдельными лифтами и террасами.

Согласно документации, объект оформлен как апарт-отель, а не жилой дом. Разрешённый вид использования участка — гостиничное обслуживание. При этом фактически помещения предлагаются к покупке, а не краткосрочной аренде, с акцентом на высокий уровень сервиса и инфраструктуры.

В иске требовалось изъять спорный участок из частной собственности и аннулировать разрешение на строительство. Однако представители регионального минстроя и администрации Ростова-на-Дону не поддержали позицию прокуратуры. Они указали на отсутствие оснований для остановки проекта, учитывая высокую степень готовности объекта. Арбитражный суд Ростовской области в конце 2025 года полностью отказал в удовлетворении иска. Апелляционная инстанция оставила это решение без изменений, признав доводы прокуратуры необоснованными.