С 1 марта в Ростовской области, как и по всей России, вступят в силу законодательные поправки, которые позволят изымать заброшенные дачные участки. Новые правила устанавливают чёткие критерии, определяющие, что считать неосвоенной землёй. Владельцы участков, которые заросли травой, превратились в болотистые территории или не используются по назначению, получат три года на то, чтобы привести их в порядок. В течение этого периода изъятие земли невозможно.

Если по истечении трёх лет участок остаётся неухоженным, зарастает кустарником, становится местом скопления мусора или источником антисанитарии, собственник может столкнуться с ответственностью, включая потерю права на землю. Однако, как пояснил юрист Роман Болотов в комментарии для Donday, владельцы, у которых нет финансовых или физических возможностей для освоения участка, смогут оспорить решение об изъятии. Для этого необходимо предоставить веские аргументы, такие как низкий доход, маленькая пенсия, хроническое заболевание, инвалидность или другие уважительные причины.

Эксперт также отметил, что основная цель новых поправок — стимулировать собственников к более активному и эффективному использованию земель. Заброшенные участки часто создают проблемы для соседей, становясь местом возникновения стихийных свалок или очагами пожаров.

Отдельно стоит отметить, что для участков, приобретённых до 1 марта 2024 года, трёхлетний срок начнёт отсчитываться именно с этой даты. Для тех земель, которые перейдут в собственность позже, отсчёт начнётся с момента регистрации права владения.