По данным исследования сервиса «Яндекс Недвижимость», в декабре 2024 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Ростова составила 113 тыс. рублей. За месяц цена выросла на 0,3%, а за год показатель увеличился на 7,6%. Средняя стоимость вторичной квартиры в Ростове-на-Дону в последний месяц года составила 5,4 млн рублей, что на 2,8% больше, чем год назад. Средняя площадь квартиры на вторичном рынке составляет 48,4 кв. м. Эти данные отражают продолжающийся рост цен на недвижимость в донской столице.
В целом по России в декабре 2024 года средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке в крупных городах-миллионниках увеличилась на 6,1%, достигнув 135 тыс. рублей. Однако темпы роста замедлились по сравнению с прошлым годом, снизившись на 5,7%.
Наибольшее увеличение цен за год наблюдается в Казани (+14,8%, до 172 тыс. рублей за кв. м) и Нижнем Новгороде (+10,9%, до 135 тыс. рублей за кв. м). В других крупных городах России рост стоимости жилья варьировался от 1,1% до 9,9%.
Несмотря на годовой рост цен, в декабре 2024 года в целом на рынке вторичной недвижимости крупных городов России наблюдается стагнация, с увеличением стоимости всего на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем.
Аналитики связывают снижение активности на рынке с повышением ключевой ставки Центробанком, которая в начале 2023 года составляла 7,5%, а в декабре прошлого года достигла 16%.
