Группа компаний «Эталон» приступила к подготовке к реализации крупного жилого проекта в Ростове-на-Дону — строительству нового микрорайона «Кумжаград», рассчитанного на 120 тысяч человек. Об этом сообщила пресс-служба застройщика, подтвердив информацию отраслевого издания «Движение.ру». Микрорайон будет располагаться на территории бывшего прудового хозяйства площадью почти 840 гектаров, в районе набережной Дона, недалеко от Мёртвого Донца и Кумженской рощи, пишет donnews.ru.
Фото для иллюстрации
Для сравнения, микрорайоны Ростова, такие как ЖК «Левобережье», рассчитан на 8 тысяч человек, а проект от ГК «Самолёт» на левом берегу Дона может разместить до 16 тысяч жителей. В свою очередь, жилой комплекс «Новый Ростов» в районе старого аэропорта рассчитан на почти 19 тысяч человек.
Первоначальная информация о проекте «Кумжаград» была опубликована еще в мае 2023 года. Однако, официально кто именно будет заниматься застройкой этого участка, в компании не сообщали. В апреле 2024 года ГК «Эталон» анонсировала планы по строительству жилого комплекса в Железнодорожном районе Ростова, обещая уточнить точное местоположение позже. В настоящее время известно, что компания планирует начать строительство в 2025 году, а ввод первых домов в эксплуатацию ожидается в 2026-2027 годах, хотя сроки могут измениться в зависимости от процесса согласования документации.
На первом этапе развития микрорайона планируется возведение двух крупных микрорайонов и одного жилого квартала с малоэтажными домами. В настоящее время компания активно работает над проектированием инженерной инфраструктуры. Результаты этих работ определят объем застройки и необходимое количество территории для реализации проекта. Также разрабатывается мастер-план для всей территории будущего микрорайона, который позволит оптимально спланировать пространство и все элементы инфраструктуры.
