Средняя арендная ставка в Ростове-на-Дону достигла 46 тысяч рублей в месяц.
Средняя арендная ставка на жилье в Ростове-на-Дону составила 46 тысяч рублей в месяц, что на 24% больше по сравнению с предыдущим кварталом 2024 года. Об этом сообщает РБК Недвижимость, ссылаясь на данные аналитиков Дом.РФ. По этому показателю Ростов находится на четвертом месте среди городов-миллионников России.
Эксперты рынка недвижимости пояснили РБК Ростов, что рост арендных ставок обусловлен несколькими факторами. К ним относятся не только отмена льготной ипотеки, но и увеличение ключевой процентной ставки, а также рост отложенного спроса на жилье.
Исследование показывает, что аренда жилья значительно подорожала по всей территории страны к октябрю текущего года. При этом Ростов-на-Дону обогнали три города: Самара, где аренда возросла на 31% до 41,7 тысячи рублей, Екатеринбург с увеличением на 28% до 53,2 тысячи рублей и Москва, где аренда выросла на 25% до 110,5 тысячи рублей.
Генеральный директор компании по управлению недвижимостью «Титул» Евгений Сосницкий отметил, что рынки жилой аренды и ипотечного кредитования имеют обратно пропорциональную зависимость. Это означает, что изменения в одном сегменте могут существенно влиять на другой, подчеркивая важность наблюдения за тенденциями на рынке недвижимости.
