В Ростове-на-Дону за третий квартал 2024 года зарегистрировали около 2,4 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) на приобретение квартир в новостройках. Аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек» сообщили, что по сравнению со вторым кварталом текущего года количество сделок сократилось на 57%.
Как указано в отчетах, сравнение итогов третьего квартала 2024 года со вторым кварталом 2024 года показало резкое снижение числа сделок. При этом объем сделок уменьшился на 64% по сравнению с третьим кварталом 2023 года, что указывает на основное падение в текущем году.
Аналитики объясняют этот тренд повышением ключевой процентной ставки Центрального банка Российской Федерации, а также завершением программы льготной ипотеки с государственной поддержкой для всех граждан. Кроме того, изменения в IT- и семейной ипотечных программах также оказали влияние на рынок. Некоторые банки временно приостанавливали одобрение льготных кредитов в рамках действующих программ до продления лимитов.
Несмотря на резкое падение, эксперты отмечают, что тенденция охлаждения спроса на новостройки в Ростове-на-Дону в начале осени замедлилась. В сентябре количество сделок снизилось всего на 2% по сравнению с августом. Генеральный директор сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников подчеркнул, что следующий квартал может продемонстрировать рост числа сделок.
