Регистрация
Войти через социальные сети
» » Эксперты рассказали, как и когда собственника могут заставить продать свою долю в квартире

Эксперты рассказали, как и когда собственника могут заставить продать свою долю в квартире Anna

3-05-2018, 13:51



Заставить владельца продать свою долю в квартире можно через суд.

 

Эксперты рассказали, как и когда собственника могут заставить продать свою долю в квартире

 

При этом не имеет значение какова ваша доля в квартире. Суд имеет полное право обязать собственника продать свою долю, независимо от желания владельца.

 

- Формально по закону допускается принудительный выкуп доли только при условии, что она является незначительной, - сообщают «Юридические тонкости».

 

Незначительно суд может счесть любую часть, при этом судья руководствуется следующим критериям:

 

1) Соответствует ли доля по своей величине отдельному изолированному помещению в квартире, исходя из общей жилой площади. Иными словами, сначала проверяется, можно ли выделить долю «в натуре» в виде комнаты или нет. Если такой возможности не усматривается, то это аргумент в пользу принудительного выкупа доли.

 

2) Есть ли у собственника доли интерес в пользовании квартирой. Здесь применяется целый ряд дополнительных признаков, которые косвенно указывают на то, что собственник особо не пострадает, если лишится своей доли. Такими критериями могут выступить следующие факторы: если у «дольщика» есть другое жилье, если собственник не проживает в квартире и не намерен этого делать, также на руку истцу может сыграть отказ «дольщика» оплачивать общие расходы. Если владелец доли и собственник большей части не являются родственниками это тоже сыграет против «дольщика» в суде.

 

В итоге на практике получается, что незначительной долю могут признать не только действительно малую по величине (1/6, 1/10), но и вполне, казалось бы, серьезную (1/3 или ¼).

 

Опасен принудительный выкуп части в квартире лишь тем, что цена будет устанавливаться также судом с учетом представленных сторонами оценочных заключений экспертов.




Мы в соц. сетях



Прочитали - 1 569
Распечатать
Не нравится 0 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp: +7 938 126-71-23, почта: privet-rostov.ru@mail.ru


Новости партнеров

Комментарии к новости0
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько будет сложив 3+2=?
Новости за сегодня:
В топ-3 рейтинга эффективности управления городом вошел Ростов
Прочитали - 8

В топ-3 рейтинга эффективности управления городом вошел Ростов

Сегодня, 12:37
В топ-3 рейтинга эффективности управления городом вошел Ростов  
Читать далее
18-летнюю Ангелину разыскивают в Ростове
Прочитали - 74

18-летнюю Ангелину разыскивают в Ростове

Сегодня, 12:15
18-летнюю Ангелину разыскивают в Ростове  
Читать далее
Подготовка идет полным ходом: донские пляжи подготавливают к купальному сезону
Прочитали - 65

Подготовка идет полным ходом: донские пляжи подготавливают к купальному сезону

Сегодня, 12:06
Подготовка идет полным ходом: донские пляжи подготавливают к купальному сезону  
Читать далее
Ростовчанка Анастасия Спевакова взяла золото на Кубке Европы по современному пятиборью
Прочитали - 53

Ростовчанка Анастасия Спевакова взяла золото на Кубке Европы по современному пятиборью

Сегодня, 11:52
Ростовчанка Анастасия Спевакова взяла золото на Кубке Европы по современному пятиборью  
Читать далее
Кушннарев распорядился до ЧМ-2018 завершить благоустройство Богатяновского источника
Прочитали - 157

Кушннарев распорядился до ЧМ-2018 завершить благоустройство Богатяновского источника

Сегодня, 11:44
Кушннарев распорядился до ЧМ-2018 завершить благоустройство Богатяновского источника  
Читать далее
На нарушении прав сотрудников поймали управляющую компанию «Турмалин» в Таганроге
Прочитали - 72

На нарушении прав сотрудников поймали управляющую компанию «Турмалин» в Таганроге

Сегодня, 11:22
На нарушении прав сотрудников поймали управляющую компанию «Турмалин» в Таганроге  
Читать далее
Не обойтись без лунохода: ростовчане сравнили дороги в городе с поверхностью луны
Прочитали - 135

Не обойтись без лунохода: ростовчане сравнили дороги в городе с поверхностью луны

Сегодня, 11:08
Не обойтись без лунохода: ростовчане сравнили дороги в городе с поверхностью луны  
Читать далее
Днем спят, а ночью начинается: ростовчанка в бешенстве от бесконечного ремонта на Станиславского
Прочитали - 204

Днем спят, а ночью начинается: ростовчанка в бешенстве от бесконечного ремонта на Станиславского

Сегодня, 11:01
Днем спят, а ночью начинается: ростовчанка в бешенстве от бесконечного ремонта на Станиславского  
Читать далее
Недомужик-вор попал на камеры видеонаблюдения в Ростове
Прочитали - 557

Недомужик-вор попал на камеры видеонаблюдения в Ростове

Сегодня, 10:52
Недомужик-вор попал на камеры видеонаблюдения в Ростове  
Читать далее
Продлить детство до 30 лет хотят в России
Прочитали - 483

Продлить детство до 30 лет хотят в России

Сегодня, 10:41
Продлить детство до 30 лет хотят в России    
Читать далее
Кубок ЧМ-2018 в Ростов привезут Наталья Водянова и Виктория Лопырева
Прочитали - 411

Кубок ЧМ-2018 в Ростов привезут Наталья Водянова и Виктория Лопырева

Сегодня, 10:33
Кубок ЧМ-2018 в Ростов привезут Наталья Водянова и Виктория Лопырева  
Читать далее
Запрет на продажу алкоголя в России увеличат до 21 года
Прочитали - 279

Запрет на продажу алкоголя в России увеличат до 21 года

Сегодня, 10:23
Запрет на продажу алкоголя в России увеличат до 21 года  
Читать далее
Выставка не для слабонервных: экспозиция с загадочными монстрами появилась в библиотеке Ростова
Прочитали - 160

Выставка не для слабонервных: экспозиция с загадочными монстрами появилась в библиотеке Ростова

Сегодня, 10:08
Выставка не для слабонервных: экспозиция с загадочными монстрами появилась в библиотеке Ростова  
Читать далее
Жители Дона стали в 1,5 раза чаще брать ипотеку и кредиты наличными ВТБ
Прочитали - 145

Жители Дона стали в 1,5 раза чаще брать ипотеку и кредиты наличными ВТБ

Сегодня, 09:59
Жители Дона стали в 1,5 раза чаще брать ипотеку и кредиты наличными ВТБ  
Читать далее
Квадрокоптеры в Ростове будут сбивать, а их владельцев сажать во время ЧМ-2018
Прочитали - 343

Квадрокоптеры в Ростове будут сбивать, а их владельцев сажать во время ЧМ-2018

Сегодня, 09:44
Квадрокоптеры в Ростове будут сбивать, а их владельцев сажать во время ЧМ-2018  
Читать далее
Полиция возбудила уголовное дело по факту ДТП, в котором погибли пять человек
Прочитали - 290

Полиция возбудила уголовное дело по факту ДТП, в котором погибли пять человек

Сегодня, 09:24
Полиция возбудила уголовное дело по факту ДТП, в котором погибли пять человек  
Читать далее
Тариф на проезд заметно повысится на платных участках трассы М‐4 «Дон»
Прочитали - 443

Тариф на проезд заметно повысится на платных участках трассы М‐4 «Дон»

Сегодня, 09:16
Тариф на проезд заметно повысится на платных участках трассы М‐4 «Дон»  
Читать далее
Банду налетчиков в медицинских масках задержали в Ростове
Прочитали - 278

Банду налетчиков в медицинских масках задержали в Ростове

Сегодня, 09:03
Банду налетчиков в медицинских масках задержали в Ростове  
Читать далее
Двое бывших сотрудников ДПС ответят за взятку на Дону
Прочитали - 315

Двое бывших сотрудников ДПС ответят за взятку на Дону

Сегодня, 08:47
Двое бывших сотрудников ДПС ответят за взятку на Дону  
Читать далее
Наглый водитель легковушки, распугивая пешеходов, промчался по тротуару в Ростове
Прочитали - 301

Наглый водитель легковушки, распугивая пешеходов, промчался по тротуару в Ростове

Сегодня, 08:35
Наглый водитель легковушки, распугивая пешеходов, промчался по тротуару в Ростове  
Читать далее
В Ростовской области назначен новый руководитель судебных приставов
Прочитали - 717

В Ростовской области назначен новый руководитель судебных приставов

Сегодня, 08:17
В Ростовской области назначен новый руководитель судебных приставов  
Читать далее
Центр Ростова перекроют 24 и 27 мая
Прочитали - 1 436

Центр Ростова перекроют 24 и 27 мая

Сегодня, 08:04
Центр Ростова перекроют 24 и 27 мая  
Читать далее
Кирпичами собрались учить уму-разуму автохамов возмущенные жители Ростова
Прочитали - 1 363

Кирпичами собрались учить уму-разуму автохамов возмущенные жители Ростова

Вчера, 18:06
Кирпичами собрались учить уму-разуму автохамов возмущенные жители Ростова  
Читать далее
Чемпионат ЮФУ по кинологическому спорту прошел в Ростове
Прочитали - 473

Чемпионат ЮФУ по кинологическому спорту прошел в Ростове

Вчера, 17:50
Чемпионат ЮФУ по кинологическому спорту прошел в Ростове  
Читать далее
В Ростове с молодежью побеседовали о здоровом образе жизни
Прочитали - 236

В Ростове с молодежью побеседовали о здоровом образе жизни

Вчера, 17:34
В Ростове с молодежью побеседовали о здоровом образе жизни      
Читать далее
Полмиллиона рублей получил ростовчанин с руководства Водоканала за испорченную машину
Прочитали - 917

Полмиллиона рублей получил ростовчанин с руководства Водоканала за испорченную машину

Вчера, 17:25
Полмиллиона рублей получил ростовчанин с руководства Водоканала за испорченную машину  
Читать далее
Матрешками-защеканками будут удивлять иностранцев в Ростове во время ЧМ-2018
Прочитали - 1 430

Матрешками-защеканками будут удивлять иностранцев в Ростове во время ЧМ-2018

Вчера, 17:10
Матрешками-защеканками будут удивлять иностранцев в Ростове во время ЧМ-2018  
Читать далее
Со встроенным аквариумом вышла на линию маршрутка в Ростове
Прочитали - 1 161

Со встроенным аквариумом вышла на линию маршрутка в Ростове

Вчера, 16:59
Со встроенным аквариумом вышла на линию маршрутка в Ростове  
Читать далее
Отказаться от благ цивилизации придется части Ростов в ближайшие дни
Прочитали - 1 341

Отказаться от благ цивилизации придется части Ростов в ближайшие дни

Вчера, 16:47
Отказаться от благ цивилизации придется части Ростов в ближайшие дни  
Читать далее
Болельщики признали лучшим футболистом сезона в Ростове Калачева
Прочитали - 236

Болельщики признали лучшим футболистом сезона в Ростове Калачева

Вчера, 16:40
Болельщики признали лучшим футболистом сезона в Ростове Калачева    
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: privet-rostov.ru@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на «Privet-Rostov.ru» обязательна. 18+.
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.
Учредитель: Рябиженко В. М. Главный редактор: Рябиженко В. М.

Отдел рекламы: + 7 928 763-20-49 почта: olga_privet-rostov.ru@mail.ru

Политика конфиденциальности
2014г.-2018г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области