Регистрация
Войти через социальные сети
» » Аренда квартир в Ростове-на-Дону от собственника: прибыльное настоящее и смутное будущее

Аренда квартир в Ростове-на-Дону от собственника: прибыльное настоящее и смутное будущее energy

3-04-2017, 08:37



Как выгодно снять квартиру в Ростове-на-Дону без посредников — советы портала Найдидом.

 

 

Динамика рынка недвижимости Ростова-на-Дону напрямую зависит от экономической ситуации в стране в целом. Сегодня, по информации портала «НайдиДом», количество предложений по аренде квартир в Ростове-на-Дону от собственников составляет 18715 единиц.

 

Согласно исследованиям, проведенным в феврале текущего года аналитической компанией SRG, Донская столица вошла в топ-5 российских городов, где сдавать жилье в аренду наиболее прибыльно. Эксперты подсчитали, что для того чтобы окупить стоимость купленной в ипотеку квартиры, среднестатистическому ростовчанину (собственнику недвижимости) понадобится 13 лет. Каждый «квадрат» сдаваемой в аренду площади приносит 8% от средней стоимости жилого метра, то есть ежемесячно порядка 400 рублей.

 

Ценовая политика в сегменте жилой аренды

Средняя цена арендной платы во многом зависит от класса жилья, метража и района расположения объекта. Согласно данным сайта НайдиДом, местным Манхэттеном с точки зрения дороговизны съемной жилплощади традиционно являются следующие районы:

  • Кировский: средняя стоимость аренды квартиры в феврале 2017 г. составила 30251 руб.;
  • Ленинский — 22019 руб.;
  • Пролетарский — 21639 руб.;
  • Октябрьский — 20634 руб.

Минимальная стоимость аренды по городу пришлась на Железнодорожный район и составила 16703 руб.

На вторичном рынке арендовать квартиру предлагается за 11701-39790 рублей, в то время, как в новостройках ценовой диапазон составляет 13732-62161 руб.

 

Чего ждать от рынка съемного жилья

По статистике НайдиДом, за последний год средняя стоимость аренды квартир в Ростове-на-Дону снизилась на 2,71%. В феврале 2017 г. средняя цена на съемное жилье составила 20469 рублей, потеряв 3% по сравнению с предыдущим месяцем.

 

Отсутствие ажиотажа в сегменте аналитики объясняют большим числом предложений на рынке жилой недвижимости, что, в свою очередь, связано с массовым строительством, особенно категории эконом-класса. Из-за множества дешевых квартир, которые сегодня предлагают застройщики, рынок недвижимости перенасыщен, и люди предпочитают инвестировать в собственное жилье, пользуясь ипотекой. С большой вероятностью, тенденция будет сохраняться в среднесрочной перспективе, играя на руку съемщикам и вынуждая арендаторов снижать цены на квартиры.




Мы в соц. сетях



Прочитали - 828
Распечатать
Не нравится 0 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp: +7 938 126-71-23, почта: privet-rostov.ru@mail.ru


Новости партнеров

Комментарии к новости0
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько будет сложив 3+2=?
Новости за сегодня:
Мэрия Ростова показала ради чего вырубают парк Островского
Прочитали - 202

Мэрия Ростова показала ради чего вырубают парк Островского

Сегодня, 21:23
Мэрия Ростова показала ради чего вырубают парк Островского  
Читать далее
За принуждение детей к попрошайничеству пойдет под суд жительница Ростовской области
Прочитали - 114

За принуждение детей к попрошайничеству пойдет под суд жительница Ростовской области

Сегодня, 20:40
За принуждение детей к попрошайничеству пойдет под суд жительница Ростовской области  
Читать далее
Россиян просят сдавать мелочь в банки
Прочитали - 516

Россиян просят сдавать мелочь в банки

Сегодня, 20:25
Россиян просят сдавать мелочь в банки  
Читать далее
Боеприпас времен Великой Отечественной войны нашли рабочие в Ростове
Прочитали - 183

Боеприпас времен Великой Отечественной войны нашли рабочие в Ростове

Сегодня, 19:19
Боеприпас времен Великой Отечественной войны нашли рабочие в Ростове  
Читать далее
Владелец казино ответит перед судом за не законную деятельность в Ростовской области
Прочитали - 146

Владелец казино ответит перед судом за не законную деятельность в Ростовской области

Сегодня, 19:05
Владелец казино ответит перед судом за не законную деятельность в Ростовской области  
Читать далее
Мэрия Ростова показала ради чего вырубают парк Островского
Прочитали - 509

Мэрия Ростова показала ради чего вырубают парк Островского

Сегодня, 18:48
Мэрия Ростова показала ради чего вырубают парк Островского  
Читать далее
Юный ростовчанин Евгений Малыгин удостоился медали за мужество и героизм
Прочитали - 360

Юный ростовчанин Евгений Малыгин удостоился медали за мужество и героизм

Сегодня, 18:14
Юный ростовчанин Евгений Малыгин удостоился медали за мужество и героизм  
Читать далее
24 тысячи зрительских кресел установлено на «Ростов Арене»
Прочитали - 269

24 тысячи зрительских кресел установлено на «Ростов Арене»

Сегодня, 17:06
24 тысячи зрительских кресел установлено на «Ростов Арене»  
Читать далее
В ДТП с пятью погибшими болельщиками под Азовом обвиняют компанию-перевозчика
Прочитали - 307

В ДТП с пятью погибшими болельщиками под Азовом обвиняют компанию-перевозчика

Сегодня, 16:42
В ДТП с пятью погибшими болельщиками под Азовом обвиняют компанию-перевозчика  
Читать далее
11 лет понадобилось донским полицейским чтобы раскрыть изнасилование
Прочитали - 718

11 лет понадобилось донским полицейским чтобы раскрыть изнасилование

Сегодня, 16:13
11 лет понадобилось донским полицейским чтобы раскрыть изнасилование  
Читать далее
Новая река появилась в Ростове на Северном
Прочитали - 981

Новая река появилась в Ростове на Северном

Сегодня, 15:53
Новая река появилась в Ростове на Северном  
Читать далее
Власти Ростова определились с подрядчиком по строительству и оформлению фан-зоны
Прочитали - 578

Власти Ростова определились с подрядчиком по строительству и оформлению фан-зоны

Сегодня, 15:39
Власти Ростова определились с подрядчиком по строительству и оформлению фан-зоны      
Читать далее
Тысячи ростовчан останутся без света на этой неделе
Прочитали - 335

Тысячи ростовчан останутся без света на этой неделе

Сегодня, 15:10
Тысячи ростовчан останутся без света на этой неделе  
Читать далее
Число погибших в ужасном ДТП увеличилось до двух человек
Прочитали - 913

Число погибших в ужасном ДТП увеличилось до двух человек

Сегодня, 14:43
Число погибших в ужасном ДТП увеличилось до двух человек  
Читать далее
Отменить транспортный налог потребовал ростовчанин от президента
Прочитали - 1 695

Отменить транспортный налог потребовал ростовчанин от президента

Сегодня, 14:11
Отменить транспортный налог потребовал ростовчанин от президента  
Читать далее
Новогодний Ростов 2018
Прочитали - 198

Новогодний Ростов 2018

Сегодня, 12:59
 
Читать далее
Ростовчане 1,5 часа прождали маршрутку чтобы уехать из аэропорта Платов
Прочитали - 4 310

Ростовчане 1,5 часа прождали маршрутку чтобы уехать из аэропорта Платов

Сегодня, 12:54
Ростовчане 1,5 часа прождали маршрутку чтобы уехать из аэропорта Платов  
Читать далее
Сотрудник полиции в Ростовской области попался на сдаче краденных рельс в металлолом
Прочитали - 372

Сотрудник полиции в Ростовской области попался на сдаче краденных рельс в металлолом

Сегодня, 12:44
Сотрудник полиции в Ростовской области попался на сдаче краденных рельс в металлолом  
Читать далее
Вооружившись ломом и электрошокером неизвестные ограбили магазин в Батайске
Прочитали - 279

Вооружившись ломом и электрошокером неизвестные ограбили магазин в Батайске

Сегодня, 12:31
Вооружившись ломом и электрошокером неизвестные ограбили магазин в Батайске  
Читать далее
270 деревьев вырубят в парке Островского из-за строительства «музея России»
Прочитали - 284

270 деревьев вырубят в парке Островского из-за строительства «музея России»

Сегодня, 12:02
270 деревьев вырубят в парке Островского из-за строительства «музея России»  
Читать далее
В 2018 году в России могут резко подорожать машины
Прочитали - 563

В 2018 году в России могут резко подорожать машины

Сегодня, 11:43
В 2018 году в России могут резко подорожать машины  
Читать далее
Парень в розовой юбке устроил зажигательный танец на Ворошиловском в Ростове
Прочитали - 1 277

Парень в розовой юбке устроил зажигательный танец на Ворошиловском в Ростове

Сегодня, 11:23
Парень в розовой юбке устроил зажигательный танец на Ворошиловском в Ростове  
Читать далее
Очередное изъятие накопительных пенсий одобрили депутаты Госдумы
Прочитали - 690

Очередное изъятие накопительных пенсий одобрили депутаты Госдумы

Сегодня, 11:10
  Очередное изъятие накопительных пенсий одобрили депутаты Госдумы  
Читать далее
Пациенты таганрогской больницы поделились кадрами ночных развлечений
Прочитали - 981

Пациенты таганрогской больницы поделились кадрами ночных развлечений

Сегодня, 10:51
Пациенты таганрогской больницы поделились кадрами ночных развлечений  
Читать далее
Дополнительные меры для исправления демографической ситуации разрабатывают власти России
Прочитали - 318

Дополнительные меры для исправления демографической ситуации разрабатывают власти России

Сегодня, 10:32
Дополнительные меры для исправления демографической ситуации разрабатывают власти России  
Читать далее
Иногородних студентов попросят покинуть Ростов во время проведения ЧМ-2018
Прочитали - 678

Иногородних студентов попросят покинуть Ростов во время проведения ЧМ-2018

Сегодня, 10:21
Иногородних студентов попросят покинуть Ростов во время проведения ЧМ-2018  
Читать далее
Отель с мировым именем исключили из программы подготовки к ЧМ-2018 в Ростове
Прочитали - 994

Отель с мировым именем исключили из программы подготовки к ЧМ-2018 в Ростове

Сегодня, 10:06
Отель с мировым именем исключили из программы подготовки к ЧМ-2018 в Ростове  
Читать далее
Ростовчане требуют от властей остановить стройку очередной многоэтажки
Прочитали - 3 387

Ростовчане требуют от властей остановить стройку очередной многоэтажки

Сегодня, 09:51
Ростовчане требуют от властей остановить стройку очередной многоэтажки  
Читать далее
Пассажир такси катапультировался из авто на полном ходу в Ростове
Прочитали - 880

Пассажир такси катапультировался из авто на полном ходу в Ростове

Сегодня, 09:39
Пассажир такси катапультировался из авто на полном ходу в Ростове  
Читать далее
Ростовчане усомнились в искренности признания Басты в любви к Децлу
Прочитали - 590

Ростовчане усомнились в искренности признания Басты в любви к Децлу

Сегодня, 09:03
Ростовчане усомнились в искренности признания Басты в любви к Децлу  
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

Редакция: +7 988 257-42-77 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: privet-rostov.ru@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на «Privet-Rostov.ru» обязательна. 18+.
Сетевое издание «Privet-Rostov.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.

Рекламный отдел: + 7 928 763-20-49 почта: olga_privet-rostov.ru@mail.ru

Политика конфиденциальности
2014г.-2017г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области