Регистрация
Войти через социальные сети
» » Аренда квартир в Ростове-на-Дону от собственника: прибыльное настоящее и смутное будущее

Аренда квартир в Ростове-на-Дону от собственника: прибыльное настоящее и смутное будущее energy

3-04-2017, 08:37



Как выгодно снять квартиру в Ростове-на-Дону без посредников — советы портала Найдидом.

 

 

Динамика рынка недвижимости Ростова-на-Дону напрямую зависит от экономической ситуации в стране в целом. Сегодня, по информации портала «НайдиДом», количество предложений по аренде квартир в Ростове-на-Дону от собственников составляет 18715 единиц.

 

Согласно исследованиям, проведенным в феврале текущего года аналитической компанией SRG, Донская столица вошла в топ-5 российских городов, где сдавать жилье в аренду наиболее прибыльно. Эксперты подсчитали, что для того чтобы окупить стоимость купленной в ипотеку квартиры, среднестатистическому ростовчанину (собственнику недвижимости) понадобится 13 лет. Каждый «квадрат» сдаваемой в аренду площади приносит 8% от средней стоимости жилого метра, то есть ежемесячно порядка 400 рублей.

 

Ценовая политика в сегменте жилой аренды

Средняя цена арендной платы во многом зависит от класса жилья, метража и района расположения объекта. Согласно данным сайта НайдиДом, местным Манхэттеном с точки зрения дороговизны съемной жилплощади традиционно являются следующие районы:

  • Кировский: средняя стоимость аренды квартиры в феврале 2017 г. составила 30251 руб.;
  • Ленинский — 22019 руб.;
  • Пролетарский — 21639 руб.;
  • Октябрьский — 20634 руб.

Минимальная стоимость аренды по городу пришлась на Железнодорожный район и составила 16703 руб.

На вторичном рынке арендовать квартиру предлагается за 11701-39790 рублей, в то время, как в новостройках ценовой диапазон составляет 13732-62161 руб.

 

Чего ждать от рынка съемного жилья

По статистике НайдиДом, за последний год средняя стоимость аренды квартир в Ростове-на-Дону снизилась на 2,71%. В феврале 2017 г. средняя цена на съемное жилье составила 20469 рублей, потеряв 3% по сравнению с предыдущим месяцем.

 

Отсутствие ажиотажа в сегменте аналитики объясняют большим числом предложений на рынке жилой недвижимости, что, в свою очередь, связано с массовым строительством, особенно категории эконом-класса. Из-за множества дешевых квартир, которые сегодня предлагают застройщики, рынок недвижимости перенасыщен, и люди предпочитают инвестировать в собственное жилье, пользуясь ипотекой. С большой вероятностью, тенденция будет сохраняться в среднесрочной перспективе, играя на руку съемщикам и вынуждая арендаторов снижать цены на квартиры.




Мы в соц. сетях



Прочитали - 963
Распечатать
Не нравится 0 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp: +7 938 126-71-23, почта: privet-rostov.ru@mail.ru


Новости партнеров

Комментарии к новости1
  1. Денис Середа
    Средняя цена аренды в Ростове однушки 16242 руб., двушки 20 444 руб.это если посмотреть на Росриэлте https://rosrealt.ru/rostov-na-donu/kvartira/arenda
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько будет сложив 5+6=
Новости за сегодня:
Две ростовчанки обокрали посетительниц кафе в Советском районе
Прочитали - 38

Две ростовчанки обокрали посетительниц кафе в Советском районе

Сегодня, 18:40
Две ростовчанки обокрали посетительниц кафе в Советском районе  
Читать далее
Ростовские школьники завоевали 14 медалей в международном турнире ушу
Прочитали - 20

Ростовские школьники завоевали 14 медалей в международном турнире ушу

Сегодня, 18:37
Ростовские школьники завоевали 14 медалей в международном турнире ушу
Читать далее
Здание ростовского цирка может рухнуть в любой момент
Прочитали - 137

Здание ростовского цирка может рухнуть в любой момент

Сегодня, 18:25
Здание ростовского цирка может рухнуть в любой момент  
Читать далее
Проверить состояние деревьев на Западном в Ростове приглашает горожан мэрия
Прочитали - 55

Проверить состояние деревьев на Западном в Ростове приглашает горожан мэрия

Сегодня, 18:14
Проверить состояние деревьев на Западном в Ростове приглашает горожан мэрия
Читать далее
На Дону внук украл икону у родной бабушки
Прочитали - 99

На Дону внук украл икону у родной бабушки

Сегодня, 18:08
На Дону внук украл икону у родной бабушки‍  
Читать далее
Мужчина заживо сгорел в летней кухне в Ростовской области
Прочитали - 769

Мужчина заживо сгорел в летней кухне в Ростовской области

Сегодня, 11:43
Мужчина заживо сгорел в летней кухне в Ростовской области    
Читать далее
Впервые за 20 лет российская сборная по хоккею завоевала золото на Олимпийских играх
Прочитали - 233

Впервые за 20 лет российская сборная по хоккею завоевала золото на Олимпийских играх

Сегодня, 11:34
Впервые за 20 лет российская сборная по хоккею завоевала золото на Олимпийских играх  
Читать далее
Из-за льда на реках Таганрог может остаться без воды
Прочитали - 279

Из-за льда на реках Таганрог может остаться без воды

Сегодня, 11:25
Из-за льда на реках Таганрог может остаться без воды  
Читать далее
Нотариальную контору обокрали в Ростове
Прочитали - 750

Нотариальную контору обокрали в Ростове

Сегодня, 10:58
Нотариальную контору обокрали в Ростове  
Читать далее
Российских спортсменов лишили права выйти под национальным флагом на закрытии Олимпиады
Прочитали - 361

Российских спортсменов лишили права выйти под национальным флагом на закрытии Олимпиады

Сегодня, 10:52
Российских спортсменов лишили права выйти под национальным флагом на закрытии Олимпиады  
Читать далее
Менеджеры «Совкомбанка» превратили жизнь ростовчанки в ад
Прочитали - 1 104

Менеджеры «Совкомбанка» превратили жизнь ростовчанки в ад

Сегодня, 10:48
Менеджеры «Совкомбанка» превратили жизнь ростовчанки в ад
Читать далее
В ледяной сугроб на платной стоянке аэропорта «Платов» насмерть вмерзла машина
Прочитали - 1 534

В ледяной сугроб на платной стоянке аэропорта «Платов» насмерть вмерзла машина

Сегодня, 10:38
В ледяной сугроб на платной стоянке аэропорта «Платов» насмерть вмерзла машина  
Читать далее
Снеговик Михалыч покорил жителей Ростова
Прочитали - 1 035

Снеговик Михалыч покорил жителей Ростова

Сегодня, 10:26
Снеговик Михалыч покорил жителей Ростова  
Читать далее
Ростовская мода взяла новую вершину
Прочитали - 636

Ростовская мода взяла новую вершину

Сегодня, 10:17
Ростовская мода взяла новую вершину  
Читать далее
1,5 млн рублей будет стоить организация визита инспекторов FIFA на «Ростов-Арену» в марте
Прочитали - 277

1,5 млн рублей будет стоить организация визита инспекторов FIFA на «Ростов-Арену» в марте

Сегодня, 10:07
1,5 млн рублей будет стоить организация визита инспекторов FIFA на «Ростов-Арену» в марте  
Читать далее
Пенсионер-рецидивист грабил автомобили ростовчан
Прочитали - 533

Пенсионер-рецидивист грабил автомобили ростовчан

Сегодня, 09:51
Пенсионер-рецидивист грабил автомобили ростовчан  
Читать далее
Два человека погибли на трассе в Ростовской области
Прочитали - 589

Два человека погибли на трассе в Ростовской области

Сегодня, 09:39
Два человека погибли на трассе в Ростовской области    
Читать далее
Кому нужно оторвать руки за ужасную реставрацию центра Ростова рассказал блогер Варламов
Прочитали - 1 202

Кому нужно оторвать руки за ужасную реставрацию центра Ростова рассказал блогер Варламов

Сегодня, 09:30
Кому нужно оторвать руки за ужасную реставрацию центра Ростова рассказал блогер Варламов  
Читать далее
Обыски прошли в ростовском цирке
Прочитали - 1 244

Обыски прошли в ростовском цирке

Сегодня, 09:14
Обыски прошли в ростовском цирке  
Читать далее
Очередной победой «Ростов-Дон» обеспечил себе выход в четвертьфинал Лиги чемпионов
Прочитали - 487

Очередной победой «Ростов-Дон» обеспечил себе выход в четвертьфинал Лиги чемпионов

Сегодня, 08:46
Очередной победой «Ростов-Дон» обеспечил себе выход в четвертьфинал Лиги чемпионов
Читать далее
Воспитательные беседы проведены с нелегальными торговцами в центре Ростова
Прочитали - 422

Воспитательные беседы проведены с нелегальными торговцами в центре Ростова

Сегодня, 08:42
Воспитательные беседы проведены с нелегальными торговцами в центре Ростова
Читать далее
В Ростовской области транспортные полицейские изъяли из незаконного оборота оружие и боеприпасы
Прочитали - 268

В Ростовской области транспортные полицейские изъяли из незаконного оборота оружие и боеприпасы

Сегодня, 08:38
В Ростовской области транспортные полицейские изъяли из незаконного оборота оружие и боеприпасы  
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: privet-rostov.ru@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на «Privet-Rostov.ru» обязательна. 18+.
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.
Учредитель: Рябиженко В. М. Главный редактор: Рябиженко В. М.

Отдел рекламы: + 7 928 763-20-49 почта: olga_privet-rostov.ru@mail.ru

Политика конфиденциальности
2014г.-2018г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области