Регистрация
Войти через социальные сети
» » Аренда квартир в Ростове-на-Дону от собственника: прибыльное настоящее и смутное будущее

Аренда квартир в Ростове-на-Дону от собственника: прибыльное настоящее и смутное будущее energy

3-04-2017, 08:37



Как выгодно снять квартиру в Ростове-на-Дону без посредников — советы портала Найдидом.

 

 

Динамика рынка недвижимости Ростова-на-Дону напрямую зависит от экономической ситуации в стране в целом. Сегодня, по информации портала «НайдиДом», количество предложений по аренде квартир в Ростове-на-Дону от собственников составляет 18715 единиц.

 

Согласно исследованиям, проведенным в феврале текущего года аналитической компанией SRG, Донская столица вошла в топ-5 российских городов, где сдавать жилье в аренду наиболее прибыльно. Эксперты подсчитали, что для того чтобы окупить стоимость купленной в ипотеку квартиры, среднестатистическому ростовчанину (собственнику недвижимости) понадобится 13 лет. Каждый «квадрат» сдаваемой в аренду площади приносит 8% от средней стоимости жилого метра, то есть ежемесячно порядка 400 рублей.

 

Ценовая политика в сегменте жилой аренды

Средняя цена арендной платы во многом зависит от класса жилья, метража и района расположения объекта. Согласно данным сайта НайдиДом, местным Манхэттеном с точки зрения дороговизны съемной жилплощади традиционно являются следующие районы:

  • Кировский: средняя стоимость аренды квартиры в феврале 2017 г. составила 30251 руб.;
  • Ленинский — 22019 руб.;
  • Пролетарский — 21639 руб.;
  • Октябрьский — 20634 руб.

Минимальная стоимость аренды по городу пришлась на Железнодорожный район и составила 16703 руб.

На вторичном рынке арендовать квартиру предлагается за 11701-39790 рублей, в то время, как в новостройках ценовой диапазон составляет 13732-62161 руб.

 

Чего ждать от рынка съемного жилья

По статистике НайдиДом, за последний год средняя стоимость аренды квартир в Ростове-на-Дону снизилась на 2,71%. В феврале 2017 г. средняя цена на съемное жилье составила 20469 рублей, потеряв 3% по сравнению с предыдущим месяцем.

 

Отсутствие ажиотажа в сегменте аналитики объясняют большим числом предложений на рынке жилой недвижимости, что, в свою очередь, связано с массовым строительством, особенно категории эконом-класса. Из-за множества дешевых квартир, которые сегодня предлагают застройщики, рынок недвижимости перенасыщен, и люди предпочитают инвестировать в собственное жилье, пользуясь ипотекой. С большой вероятностью, тенденция будет сохраняться в среднесрочной перспективе, играя на руку съемщикам и вынуждая арендаторов снижать цены на квартиры.




Мы в соц. сетях



Прочитали - 1 131
Распечатать
Не нравится 0 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp: +7 938 126-71-23, почта: privet-rostov.ru@mail.ru


Новости партнеров

Комментарии к новости1
  1. Денис Середа
    Средняя цена аренды в Ростове однушки 16242 руб., двушки 20 444 руб.это если посмотреть на Росриэлте https://rosrealt.ru/rostov-na-donu/kvartira/arenda
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько букв в слове Ростов?
Новости за сегодня:
В Ростовской области пьяный виновник ДТП, в котором пострадали трое детей, получил год колонии-поселения
Прочитали - 29

В Ростовской области пьяный виновник ДТП, в котором пострадали трое детей, получил год колонии-поселения

Сегодня, 09:12
В Ростовской области пьяный виновник ДТП, в котором пострадали трое детей, получил год колонии-поселения  
Читать далее
Веселые бразильские болельщики раскачали самолет в аэропорту «Платов»
Прочитали - 137

Веселые бразильские болельщики раскачали самолет в аэропорту «Платов»

Сегодня, 08:56
Веселые бразильские болельщики раскачали самолет в аэропорту «Платов»  
Читать далее
Сломанная рука и несколько ушибов: молодая ростовчанка прокатилась в бешенной маршрутке
Прочитали - 194

Сломанная рука и несколько ушибов: молодая ростовчанка прокатилась в бешенной маршрутке

Сегодня, 08:44
Сломанная рука и несколько ушибов: молодая ростовчанка прокатилась в бешенной маршрутке  
Читать далее
1:0: Уругвай обошел Саудовскую Аравию на стадионе «Ростов Арена»
Прочитали - 79

1:0: Уругвай обошел Саудовскую Аравию на стадионе «Ростов Арена»

Сегодня, 08:31
1:0: Уругвай обошел Саудовскую Аравию на стадионе «Ростов Арена»  
Читать далее
Устроить в Ростове бразильский карнавал предлагают ростовчане
Прочитали - 178

Устроить в Ростове бразильский карнавал предлагают ростовчане

Сегодня, 08:19
Устроить в Ростове бразильский карнавал предлагают ростовчане  
Читать далее
Памятные купюры ЧМ начали выдавать в ростовских банках
Прочитали - 706

Памятные купюры ЧМ начали выдавать в ростовских банках

Сегодня, 08:03
Памятные купюры ЧМ начали выдавать в ростовских банках‍  
Читать далее
Болельщики из Саудовской Аравии убрали мусор на «Ростов Арене» и восхитили ростовчан
Прочитали - 580

Болельщики из Саудовской Аравии убрали мусор на «Ростов Арене» и восхитили ростовчан

Сегодня, 07:51
Болельщики из Саудовской Аравии убрали мусор на «Ростов Арене» и восхитили ростовчан  
Читать далее
Танцы на конях показали донские казаки иностранным гостям в Ростове
Прочитали - 844

Танцы на конях показали донские казаки иностранным гостям в Ростове

Вчера, 18:55
Танцы на конях показали донские казаки иностранным гостям в Ростове  
Читать далее
На Соборном продолжает работу интерактивная площадка «Библиокнига»
Прочитали - 362

На Соборном продолжает работу интерактивная площадка «Библиокнига»

Вчера, 18:35
На Соборном продолжает работу интерактивная площадка «Библиокнига»  
Читать далее
Соревнования по кросслифтингу прошли в Ростове
Прочитали - 219

Соревнования по кросслифтингу прошли в Ростове

Вчера, 18:12
Соревнования по кросслифтингу прошли в Ростове  
Читать далее
Экс-тренер ФК «Ростов» будет тренировать «Уфу»
Прочитали - 386

Экс-тренер ФК «Ростов» будет тренировать «Уфу»

Вчера, 17:54
Экс-тренер ФК «Ростов» будет тренировать «Уфу»  
Читать далее
Центральный рынок Ростова пользуется большой популярностью у туристов
Прочитали - 1 983

Центральный рынок Ростова пользуется большой популярностью у туристов

Вчера, 17:42
Центральный рынок Ростова пользуется большой популярностью у туристов    
Читать далее
Ростовчане: бразильцы отнеслись к Ростову с большим уважением, чем местные жители
Прочитали - 1 974

Ростовчане: бразильцы отнеслись к Ростову с большим уважением, чем местные жители

Вчера, 17:27
Ростовчане: бразильцы отнеслись к Ростову с большим уважением, чем местные жители  
Читать далее
Перехватывающая парковка на «Мегамаге» вновь переполнена
Прочитали - 397

Перехватывающая парковка на «Мегамаге» вновь переполнена

Вчера, 17:01
Перехватывающая парковка на «Мегамаге» вновь переполнена  
Читать далее
32 километра велодорожек проложат в Ростове
Прочитали - 532

32 километра велодорожек проложат в Ростове

Вчера, 16:40
32 километра велодорожек проложат в Ростове  
Читать далее
Арсений Логашов вернулся в ФК «Ростов»
Прочитали - 252

Арсений Логашов вернулся в ФК «Ростов»

Вчера, 16:26
Арсений Логашов вернулся в ФК «Ростов»  
Читать далее
Семь километров федеральной трассы А-280 отремонтировали в Ростовской области
Прочитали - 304

Семь километров федеральной трассы А-280 отремонтировали в Ростовской области

Вчера, 16:04
Семь километров федеральной трассы А-280 отремонтировали в Ростовской области  
Читать далее
ВТБ в три раза ускорил обслуживание клиентов
Прочитали - 238

ВТБ в три раза ускорил обслуживание клиентов

Вчера, 15:57
ВТБ в три раза ускорил обслуживание клиентов
Читать далее
Мексиканские фанаты покорили сердца ростовчанок заводными танцами
Прочитали - 828

Мексиканские фанаты покорили сердца ростовчанок заводными танцами

Вчера, 15:51
Мексиканские фанаты покорили сердца ростовчанок заводными танцами  
Читать далее
В России стабилизировались цены на бензин
Прочитали - 518

В России стабилизировались цены на бензин

Вчера, 15:34
В России стабилизировались цены на бензин  
Читать далее
Ликвидация маршруток в Ростове начнется с 4 августа
Прочитали - 3 641

Ликвидация маршруток в Ростове начнется с 4 августа

Вчера, 15:15
Ликвидация маршруток в Ростове начнется с 4 августа  
Читать далее
МТС оцифровала экскурсии по ростовскому зоопарку
Прочитали - 310

МТС оцифровала экскурсии по ростовскому зоопарку

Вчера, 15:09
МТС оцифровала экскурсии по ростовскому зоопарку
Читать далее
Поиграли в индейцев: под Ростовом живодеры пытались снять скальп с живого котенка
Прочитали - 728

Поиграли в индейцев: под Ростовом живодеры пытались снять скальп с живого котенка

Вчера, 14:59
Поиграли в индейцев: под Ростовом живодеры пытались снять скальп с живого котенка  
Читать далее
В России заменят бумажные учебники на электронные
Прочитали - 385

В России заменят бумажные учебники на электронные

Вчера, 14:38
В России заменят бумажные учебники на электронные  
Читать далее
Серьезные ожоги на пожаре в Ростовской области получила трехлетняя девочка и ее бабушка
Прочитали - 303

Серьезные ожоги на пожаре в Ростовской области получила трехлетняя девочка и ее бабушка

Вчера, 14:13
Серьезные ожоги на пожаре в Ростовской области получила трехлетняя девочка и ее бабушка  
Читать далее
Героем клипа, снятого в Ростове, стал активный бразильский болельщик Томер
Прочитали - 1 164

Героем клипа, снятого в Ростове, стал активный бразильский болельщик Томер

Вчера, 13:59
Героем клипа, снятого в Ростове, стал активный бразильский болельщик Томер  
Читать далее
Ростовчанка Виктория Лопырева вручила награду за наибольший вклад в игру футболисту сборной России Денису Черышеву
Прочитали - 283

Ростовчанка Виктория Лопырева вручила награду за наибольший вклад в игру футболисту сборной России Денису Черышеву

Вчера, 13:43
Ростовчанка Виктория Лопырева вручила награду за наибольший вклад в игру футболисту сборной России Денису Черышеву
Читать далее
Бронзовую медаль по дартсу привез ростовчанин Антон Колесов
Прочитали - 156

Бронзовую медаль по дартсу привез ростовчанин Антон Колесов

Вчера, 13:32
Бронзовую медаль по дартсу привез ростовчанин Антон Колесов  
Читать далее
До Ростова транзитом: до Ростовской области добралась азиатская саранча
Прочитали - 1 058

До Ростова транзитом: до Ростовской области добралась азиатская саранча

Вчера, 13:21
До Ростова транзитом: до Ростовской области добралась азиатская саранча  
Читать далее
В Ростове добрая бизнесвумен бесплатно раздает хлеб пенсионерам
Прочитали - 500

В Ростове добрая бизнесвумен бесплатно раздает хлеб пенсионерам

Вчера, 13:04
В Ростове добрая бизнесвумен бесплатно раздает хлеб пенсионерам  
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: privet-rostov.ru@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на «Privet-Rostov.ru» обязательна. 18+.
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.
Учредитель: Рябиженко В. М. Главный редактор: Рябиженко В. М.

Отдел рекламы: + 7 928 763-20-49 почта: olga_privet-rostov.ru@mail.ru

Политика конфиденциальности
2014г.-2018г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области