В минувшую среду, 2 августа, руководитель компании «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов провел масштабную пресс-конференцию, приуроченную ко Дню строителя. Генеральный директор рассказал всю правду о строящемся микрорайоне «Красный Аксай».
На мероприятие были приглашены более 20 журналистов крупнейших СМИ региона. В ходе встречи участники конференции вместе с руководителем и сотрудниками компании провели экскурсию по «Красному Аксаю», посетили детский сад, который уже введён в эксплуатацию, побывали на строительной площадке будущей школы и стилобатах, осмотрели аллею, оценили демонстрационную квартиру и один из подъездов в доме, где полностью завершена отделка мест общего пользования.
Вначале встречи все присутствующие собрались в офисе компании у макета «Красного Аксая». Гостям рассказали об основных объектах, которые уже построены и появятся на территории микрорайона в ближайшем будущем.
«На макете представлен генплан микрорайона «Красный Аксай», который состоит из 26 домов. 20 домов – комфорт класса и 6 домов бизнес-класса с панорамным остеклением. На сегодняшний момент предусмотрена полная социальная инфраструктура, 2 детских садика, в скором времени начнется строительство школы. Территория полностью огорожена, предусмотрена система безопасности, видеонаблюдение и консьержи в каждом подъезде.
Также в каждом дворе будут детские и спортивные площадки, крытые тренажерные залы и антивандальные тренажеры», - пояснила журналистам представитель «ЮгСтройИнвест».
После журналисты поехали на экскурсию к детскому садику, который уже построен и введен в эксплуатацию.
Как рассказал Юрий Иванов, в ближайшее время город должен выкупить детский сад в муниципальную собственность. Стоит отметить, что присутствующих поразил дизайн и внутренняя отделка помещений, подготовленных для самых маленьких жителей «Красного Аксая».
Современная мебель, масса игрушек и развивающих пособий, качели уже ждут первых посетителей. Руководитель рассказал, что совсем скоро начнется строительство второго детского сада и помимо этого будет предусмотрено создание групп дневного пребывания для детей.
Затем гости пресс-конференции отправились на строительную площадку, где в скором времени будет возведена школа.
Проектно-сметная документация подготовлена, получено положительное заключение экспертизы и вместе с земельным участком все передано в муниципальную собственность города.
В настоящее время администрация города готовит пакет документов для включения объекта в федеральную целевую программу «Жилище».
Следующей в маршруте журналистов стала первая высотка бизнес-класса, строящаяся в нижней части микрорайона, с предусмотренными встроенными подземными парковками.
В этом же месте будет построена благоустроенная набережная с ресторанным комплексом, фитнес центром и бассейном.
Во время экскурсии журналисты посетили «Дом Быта», в котором для жителей будет предусмотрена масса услуг. Как рассказал Юрий Иванов, в других городах, где уже сданы в эксплуатацию и заселены многоэтажки, «Дома Быта» пользуются чрезвычайной популярностью.
Следующим пунктом обзорной экскурсии стал один из литеров, где уже полностью завершена отделка мест общего пользования. Журналисты осмотрели демонстрационную входную группу и поднялись по лестнице в одну из квартир.
Присутствующих поразил интерьер в подъезде. На стенах – декоративная штукатурка, на многоуровневых потолках – багеты и люстры. В каждом подъезде специальное место, отведенное для консьержа. Руководить компании отметил, что такая отделка будет во всех подъездах и после со всеми гостями прошел несколько лестничных пролетов, отделка которых, как оказалось, выполнена также качественно.
Зайдя в одну из квартир, Юрий Иванов подробно рассказал о предчистовой отделке, с которой сдаются все квартиры. Также обсуждались вопросы газификации дома, эта тема особенно интересует ростовчан.
Для начала отметим, что компания-застройщик максимально заботится о своих покупателях. Во всех квартирах на полу готовая стяжка и поштукатуренные стены, подключена газовая плита и установлен индивидуальный газовый котел, благодаря которому жильцы смогут значительно экономить на коммунальных платежах.
По словам руководителя компании, в Москве были разработаны специальные технические условия, которые утвердили в Минстрое России. Во всех квартирах установлены датчики, и если возникает малейшая утечка газа, кран на трубе автоматически перекрывается. Кроме того, при задувании пламени горелки на плите, к примеру, ветром, также срабатывает защита, автоматически перекрывающая газ.
В завершении экскурсии гости прошлись по аллее, которая строится от первых домов микрорайона и до самого Дона. Юрий Иванов подчеркнул, что благоустройству и озеленению микрорайона будет уделено максимальное значение.
«Впервые практику насаждения аллей мы примени 5 лет назад, и она пользуется популярностью. Аллеи засаживаются деревьями и кустарниками», - подчеркнул Юрий Иванов и показал присутствующим, где будет расположен фонтан, роллердром, детская площадка, футбольная площадка, различные арт-объекты и колоннады. Верхняя часть аллеи с арт-объектами, роллердромом и озеленением будет сдана уже с первым домом.
В ходе экскурсии журналистам рассказали о том, что ещё до начала строительства микрорайона застройщик проложил к возводимым объектам новые коммуникации. В результате «Красный Аксай» будет в полной мере обеспечен бесперебойной поставкой электроэнергии, воды и газа.
Вернувшись в офис Юрий Иванов ответил на самые интересные вопросы журналистов. Первый был от нашего издания Privet-Rostov.ru:
«Планируются ли еще какие-нибудь объекты у «ЮгСтройИнвест» в Ростове»?
«Планируется. Мы рассматривали новое место для площадок, но пока еще ни на какой из не заострили свое внимание», - ответил Юрий Иванов. При этом он уточнил, что поиском новой площадки собираются заниматься этой зимой.
Потом один из журналистов задал один из не менее существенных для ростовчан вопросов:
«Сколько рабочих мест создал «ЮгСтройИнвест» на время строительства микрорайона «Красный Аксай»?
«1000 – именно рабочих мест и около 70 человек – офисных. Из этого числа – примерно 650 – именно ростовчане», - уточнил Руководитель компании.
Еще один из каверзных вопросов, прозвучавших во время пресс-конференции:
«С какими административными барьерами столкнулась компания во время планирования и проектирования объектов»?
В ответ Юрий Иванов развернуто рассказал о том, как компания «вошла» в Ростове на рынок недвижимости. Генеральный директор подчеркнул, что со стороны администрации проблем не было и поблагодарил за благоприятный инвестиционный климат.
Напомним, группа компаний «ЮгСтройИнвест» создана в 2003 году в Ставрополе. На сегодняшний день «ЮСИ» по праву считается лидером среди строительных компаний Юга России.
По данным Национального объединения застройщиков жилья, группа компаний «ЮгСтройИнвест» находится на четвёртой строчке в рейтинге крупнейших застройщиков России по объёмам текущего строительства.
