Регистрация
Войти через социальные сети
» » Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния

Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния energy

25-11-2016, 14:11



Ростовчане, вложившие средства в покупку квартир в ЖК «Европейский», написали в редакцию письмо с надеждой привлечь к данной проблеме внимание властей.

 

 

«Начиналось все с небывалым размахом - с 18 домов целого микрорайона в западном жилом массиве. Теперь дольщики готовы к акции протеста. В период с 2013-2015 гг. дольщиками были заключены договоры о долевом участии в строительстве многоквартирных домов ЖК «Европейский».

 

Компания предлагала приобрести квартиры в домах расположенных по ул. Батуринской, на пересечении с ул. Тружеников, по доступной цене с отделкой под ключ.

 

По своей сути проект был нацелен на создание максимально комфортной среды для проживания, отличавшийся от типовой застройки города -  единый архитектурный стиль старого городского центра, удобные планировки квартир и весь комплекс социальной инфраструктуры. ЖК «Европейский» позиционировали как доступное жилье «эконом-класса», ориентированное на молодежную возрастную категорию.

 

Генеральным планом застройки ЖК Европейский, в г. Ростове-на-Дону в Железнодорожном районе на территории бывшего аэродрома ДАСААФ, предполагалось строительство 18 многоквартирных домов. По состоянию на ноябрь 2016г. 6 домов сданы, 10 находятся на разных этапах строительства:

 

Литер 9, 110 кв. Срок окончания строительства -  30.06.2015 г. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 22, 223 кв. Срок   30.06.2015 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом

Литер 24а, 126 кв. Срок    30.09.2014 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом.

Литер 23, 126 кв. Срок  31.03.2015 г.  Возведен каркас. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 5, 206 кв. Срок  31.12.2015 г.  Залит фундамент, монолит 1 этаж.

Литер 20, 206 кв. Срок  30.09.2015 г.  Залит фундамент, монолит 2 этажа.

Литер 10, 110 кв. Срок  30.09.2016 г. Вырыт котлован.

Литер 10а, 56 кв. Срок  30.09.2016 г. Ничего не сделано.

Литер 19, 84 кв. Срок  30.09.2016 г.  Ничего не сделано.

Литер 19а, 56 кв. Срок 30.09.2016 г. Вырыт котлован.

 

Начиная с начала 2015 года масштабная стройка всех домов прекратилась и в период с 2015-2016 г. строительство домов осуществляется периодически. Генеральный подрядчик объясняет эту ситуацию отсутствием денег, которые были направлены на выплату пени и неустоек дольщикам за просрочку сдачи домов.

 

В марте 2016 года при содействии региональных властей была достигнута договоренность с крупными строительными организациями об участии в проекте по завершению строительства проблемных многоквартирных домов. В сентябре 2016 года получено положительное заключение экспертизы по проектной документации и выданы разрешения на строительство домов.          

 

Однако стройка не начинается, в связи с наложением 24.05.2016 года Железнодорожным районным отделом судебных приставов г. Ростова-на-Дону ареста на имущество застройщика, установлен запрет на проведение Управлением Росреестра по РО регистрационных действий, что исключает возможность привлечения финансирования путем заключения договоров долевого участия в строительстве на свободные площади. Со слов заместителя генерального директора застройщика арест на землю наложен в связи с многочисленными исками со стороны дольщиков, а так же иском о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Ростовской области от ООО "Лукойл-ТТК". Строительство жилого комплекса начнется после снятия ареста на землю из-за банкротства прошлых застройщиков.

 

На совещании в министерстве строительства Ростовской области 17.11.2016 года были рассмотрены варианты дальнейшего взаимодействия по решению вопросов строительства. Одним из вариантов является банкротство всех застройщиков ЖК «Европейский», с последующим включением участников долевого строительства в реестр  граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Объекты незавершенного строительства ЖК Европейский в данном случае внесут в реестр проблемных объектов долевого строительства. По мнению министра строительства Безуглова Н.В., данная мера позволит привлечь других застройщиков (инвесторов) на условиях возмездной передачи имущества и обязательств обанкротившегося застройщика. В подавляющем большинстве случаев применяется две процедуры банкротства застройщика: этап наблюдения, который длится до четырех месяцев и этап финансового оздоровления, продолжительностью до восемнадцати месяцев. В совокупности процедура банкротства может занять до двух лет, что в очередной раз перенесет возобновление строительства на неопределенный срок.

 

Так же был предложен вариант развития, по которому достраивать часть домов, в которых будут дополнительно возводить этажи и которые финансово прибыльны, будет другой застройщик-инвестор. На данный момент инвестиционные договора, в которых прописаны условия и гарантии завершения строительства всех литеров ЖК «Европейский» с инвесторами не заключены. Окончательные графики производства работ по достройке многоквартирных домов в ЖК  «Европейский» с инвесторами не согласованы.

 

Ввиду отсутствия полноценной стройки и отсутствия у дольщиков достоверной информации со стороны инвестора и застройщика и четкого понимания дальнейших действий, среди  дольщиков возникла и крайне обострилась социальная напряженность.

 

На протяжении 2016 года дольщики обращались во всевозможные инстанции (Администрация г. Ростова-на-Дону, Правительство Ростовской области, Региональную службу государственного строительного надзора  Ростовской области, Прокуратуру Ростовской Области, Администрацию Президента РФ и т.д.) было написано 3 петиции на сайте change.org о возобновлении строительства ЖК Европейский, проведено 2 интерактивных приема с губернатором РО. Также дольщиками периодически проводятся массовые мероприятия в форме пикетов и митингов (12.11.2016г – третий митинг) для привлечения внимания региональных властей, застройщика и потенциальных инвесторов к решению данного вопроса».

 




Мы в соц. сетях



Прочитали - 6 050
Распечатать
Не нравится +1 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp +7 (938) 126-71-23, почта privet-rostov.ru@mail.ru


Новости партнеров

Комментарии к новости8
  1. Оксана
    бедные люди, сочувствую!
  2. Мария
    Ипотеку платят, но в домах не живут. Обидно.
  3. Елена
    Может нам министры тоже ответят, когда выделят участок и инвестора для завершения строительства Донквартстроя на Соколова?Ждём с 2008г. - по сроку сдачи. Никто ничего никогда ни пеней, ни компенсаций не платил. Дольщики уже умирают, так и не дождавшись оплаченных квадратных метров и данная головная боль переходит по наследству.
  4. Azazello
    За то Крым наш!!
    1. Nik Kul
      не ваши стихи случайно? https://www.youtube.com/watch?v=bVS7ryf1FcU
  5. копатыч
    Зато вова помогает иностранцам, видимо они ему нужнее.
  6. ЖК Европейский 9 литер
    • ЖК Европейский 9 литер
    • 1 декабря 2016 00:24
    • Ответить
    • Нравится +1 Не нравится
    Дольщик Литера 9 ЖК Европейский!
    Мы Тебе срочно нужны, а Ты - нам!
    Мы Тебя ищем!
    Еще есть возможность не потерять свои квартиры, но с каждым днем эта возможность тает.
    Если ты дольщик литера 9, свяжись с нами как можно скорее!
    Контакты для связи: help0017@mail.ru
  7. Елена
    Здравствуйте уважаемые дольщики и несостоявшиеся соседи ЖК "Европейский"! Мы с мужем тоже преобрели в 5 литере квартиру в этом горе ЖК. Вы молодцы!!! Что ходите на пикеты, мы тоже хотим поддержать всех наших дольщиков и прийти на пикет.Просьба отозваться инициативной группе.Мы не из Ростова.Отзовитесь!!!наш тел.89604466229 Елена.Заранее благодарны!
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько будет сложив 4+3=?
Новости за сегодня:
В Россиии хотят ежегодно тестировать школьников на наркотики
Прочитали - 67

В Россиии хотят ежегодно тестировать школьников на наркотики

Сегодня, 10:59
В Россиии хотят ежегодно тестировать школьников на наркотики  
Читать далее
В результате реконструкции ростовский вокзал превратится в стеклянную высотку
Прочитали - 182

В результате реконструкции ростовский вокзал превратится в стеклянную высотку

Сегодня, 10:38
В результате реконструкции ростовский вокзал превратится в стеклянную высотку
Читать далее
Пять человек госпитализированы в результате страшной аварии на северном подъезде к Ростову
Прочитали - 651

Пять человек госпитализированы в результате страшной аварии на северном подъезде к Ростову

Сегодня, 10:11
Пять человек госпитализированы в результате страшной аварии на северном подъезде к Ростову
Читать далее
«Ростов-Дон» обыграл «Уфу-Алису»
Прочитали - 79

«Ростов-Дон» обыграл «Уфу-Алису»

Сегодня, 09:57
«Ростов-Дон» обыграл «Уфу-Алису»
Читать далее
Отказывающимся платить за парковку у рынка Темерник ростовчанам прокалывают колеса
Прочитали - 316

Отказывающимся платить за парковку у рынка Темерник ростовчанам прокалывают колеса

Сегодня, 09:55
Отказывающимся платить за парковку у рынка Темерник ростовчанам прокалывают колеса
Читать далее
Воспитанники ДЮСШ № 6 стали призерами первенства России по прыжкам на батуте
Прочитали - 87

Воспитанники ДЮСШ № 6 стали призерами первенства России по прыжкам на батуте

Сегодня, 09:48
Воспитанники ДЮСШ № 6 стали призерами первенства России по прыжкам на батуте  
Читать далее
Жители Ростова нашли способ борьбы с закладчиками наркотиков
Прочитали - 1 298

Жители Ростова нашли способ борьбы с закладчиками наркотиков

Сегодня, 09:36
Жители Ростова нашли способ борьбы с закладчиками наркотиков    
Читать далее
Часть россиян получит компенсацию при оплате отопления
Прочитали - 445

Часть россиян получит компенсацию при оплате отопления

Сегодня, 09:30
Часть россиян получит компенсацию при оплате отопления
Читать далее
Головой на землю: в Ростове человек выпал из автобуса на ходу
Прочитали - 396

Головой на землю: в Ростове человек выпал из автобуса на ходу

Сегодня, 09:27
Головой на землю: в Ростове человек выпал из автобуса на ходу
Читать далее
Стали известны сроки отмены роуминга в России
Прочитали - 524

Стали известны сроки отмены роуминга в России

Сегодня, 09:16
Стали известны сроки отмены роуминга в России
Читать далее
Продление ростовской набережной и благоустройство сгоревших территорий на Театральном спуске хотят доверить «Газпрому»
Прочитали - 431

Продление ростовской набережной и благоустройство сгоревших территорий на Театральном спуске хотят доверить «Газпрому»

Сегодня, 09:10
Продление ростовской набережной и благоустройство сгоревших территорий на Театральном спуске хотят доверить
Читать далее
В России хотят отменить новогодние каникулы
Прочитали - 843

В России хотят отменить новогодние каникулы

Сегодня, 08:56
В России хотят отменить новогодние каникулы  
Читать далее
Реконструкция Станиславского в Ростове подорожает, а сам проект отправят на повторную экспертизу
Прочитали - 920

Реконструкция Станиславского в Ростове подорожает, а сам проект отправят на повторную экспертизу

Сегодня, 08:49
Реконструкция Станиславского в Ростове подорожает, а сам проект отправят на повторную экспертизу  
Читать далее
В ГИБДД прокомментировали запрет на видеосъёмку действий сотрудников
Прочитали - 779

В ГИБДД прокомментировали запрет на видеосъёмку действий сотрудников

Сегодня, 08:39
В ГИБДД прокомментировали запрет на видеосъёмку действий сотрудников
Читать далее
На россиянина завели уголовное дело за оскорбление чувств атеистов
Прочитали - 585

На россиянина завели уголовное дело за оскорбление чувств атеистов

Вчера, 20:47
На россиянина завели уголовное дело за оскорбление чувств атеистов
Читать далее
Ростовский пенсионер оштрафован на 150 тысяч рублей за участие в митинге в поддержку Навального
Прочитали - 854

Ростовский пенсионер оштрафован на 150 тысяч рублей за участие в митинге в поддержку Навального

Вчера, 20:13
Ростовский пенсионер оштрафован на 150 тысяч рублей за участие в митинге в поддержку Навального  
Читать далее
Россиянам хотят запретить снимать наличные с анонимных карт
Прочитали - 552

Россиянам хотят запретить снимать наличные с анонимных карт

Вчера, 20:04
Россиянам хотят запретить снимать наличные с анонимных карт  
Читать далее
На Дону на 11% уменьшилось количество ДТП
Прочитали - 204

На Дону на 11% уменьшилось количество ДТП

Вчера, 20:01
На Дону на 11% уменьшилось количество ДТП
Читать далее
Водитель ростовского автобуса с помощью протянутой через весь салон веревки нажимал на газ
Прочитали - 2 425

Водитель ростовского автобуса с помощью протянутой через весь салон веревки нажимал на газ

Вчера, 19:44
Водитель ростовского автобуса с помощью протянутой через весь салон веревки нажимал на газ  
Читать далее
Из-за халатности врачей в роддоме Ростовской области скончался новорожденный малыш
Прочитали - 1 776

Из-за халатности врачей в роддоме Ростовской области скончался новорожденный малыш

Вчера, 17:49
Из-за халатности врачей в роддоме Ростовской области скончался новорожденный малыш  
Читать далее
С 19 по 24 октября в часть Ростова останется без света
Прочитали - 774

С 19 по 24 октября в часть Ростова останется без света

Вчера, 17:42
С 19 по 24 октября в часть Ростова останется без света  
Читать далее
В Ростове прошел чемпионат города по рыболовному спорту
Прочитали - 413

В Ростове прошел чемпионат города по рыболовному спорту

Вчера, 17:37
В Ростове прошел чемпионат города по рыболовному спорту
Читать далее
В Ростове разыскали украденного ребенка у голой женщины из подвала
Прочитали - 3 136

В Ростове разыскали украденного ребенка у голой женщины из подвала

Вчера, 17:31
В Ростове разыскали украденного ребенка у голой женщины из подвала    
Читать далее
Толпа избила мужчину на Оганова в Ростове
Прочитали - 1 711

Толпа избила мужчину на Оганова в Ростове

Вчера, 17:22
Толпа избила мужчину на Оганова в Ростове  
Читать далее
На Дону мужчина зарезал свою сожительницу
Прочитали - 587

На Дону мужчина зарезал свою сожительницу

Вчера, 17:13
На Дону мужчина зарезал свою сожительницу
Читать далее
В Сбербанке прокомментировали новый способ мошенничества через мессенджеры
Прочитали - 1 008

В Сбербанке прокомментировали новый способ мошенничества через мессенджеры

Вчера, 17:09
В Сбербанке прокомментировали новый способ мошенничества через мессенджеры  
Читать далее
В Ростове в парке Островского построят теннисный корт и спорткомплекс‍
Прочитали - 313

В Ростове в парке Островского построят теннисный корт и спорткомплекс‍

Вчера, 17:06
В Ростове в парке Островского построят теннисный корт и спорткомплекс   ‍
Читать далее
В Ростове продолжаются работы по строительству новой набережной на Левом берегу Дона
Прочитали - 558

В Ростове продолжаются работы по строительству новой набережной на Левом берегу Дона

Вчера, 17:02
В Ростове продолжаются работы по строительству новой набережной на Левом берегу Дона
Читать далее
Портфель привлеченных средств населения Группы ВТБ превысил 3 трлн рублей
Прочитали - 230

Портфель привлеченных средств населения Группы ВТБ превысил 3 трлн рублей

Вчера, 16:58
Портфель привлеченных средств населения Группы ВТБ превысил 3 трлн рублей  
Читать далее
В Ростове задержан активист «Правого сектора»
Прочитали - 426

В Ростове задержан активист «Правого сектора»

Вчера, 12:28
В Ростове задержан активист «Правого сектора» ‍
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

E-mail: privet-rostov.ru@mail.ru Тел: +7 988 257 42 77
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на Privet-Rostov.ru обязательна. 18+
Сетевое издание «Privet-Rostov.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.

Политика конфиденциальности
2014г.-2017г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области