Регистрация
Войти через социальные сети
» » Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния

Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния energy

25-11-2016, 14:11




Ростовчане, вложившие средства в покупку квартир в ЖК «Европейский», написали в редакцию письмо с надеждой привлечь к данной проблеме внимание властей.

 

 

«Начиналось все с небывалым размахом - с 18 домов целого микрорайона в западном жилом массиве. Теперь дольщики готовы к акции протеста. В период с 2013-2015 гг. дольщиками были заключены договоры о долевом участии в строительстве многоквартирных домов ЖК «Европейский».

 

Компания предлагала приобрести квартиры в домах расположенных по ул. Батуринской, на пересечении с ул. Тружеников, по доступной цене с отделкой под ключ.

 

По своей сути проект был нацелен на создание максимально комфортной среды для проживания, отличавшийся от типовой застройки города -  единый архитектурный стиль старого городского центра, удобные планировки квартир и весь комплекс социальной инфраструктуры. ЖК «Европейский» позиционировали как доступное жилье «эконом-класса», ориентированное на молодежную возрастную категорию.

 

Генеральным планом застройки ЖК Европейский, в г. Ростове-на-Дону в Железнодорожном районе на территории бывшего аэродрома ДАСААФ, предполагалось строительство 18 многоквартирных домов. По состоянию на ноябрь 2016г. 6 домов сданы, 10 находятся на разных этапах строительства:

 

Литер 9, 110 кв. Срок окончания строительства -  30.06.2015 г. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 22, 223 кв. Срок   30.06.2015 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом

Литер 24а, 126 кв. Срок    30.09.2014 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом.

Литер 23, 126 кв. Срок  31.03.2015 г.  Возведен каркас. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 5, 206 кв. Срок  31.12.2015 г.  Залит фундамент, монолит 1 этаж.

Литер 20, 206 кв. Срок  30.09.2015 г.  Залит фундамент, монолит 2 этажа.

Литер 10, 110 кв. Срок  30.09.2016 г. Вырыт котлован.

Литер 10а, 56 кв. Срок  30.09.2016 г. Ничего не сделано.

Литер 19, 84 кв. Срок  30.09.2016 г.  Ничего не сделано.

Литер 19а, 56 кв. Срок 30.09.2016 г. Вырыт котлован.

 

Начиная с начала 2015 года масштабная стройка всех домов прекратилась и в период с 2015-2016 г. строительство домов осуществляется периодически. Генеральный подрядчик объясняет эту ситуацию отсутствием денег, которые были направлены на выплату пени и неустоек дольщикам за просрочку сдачи домов.

 

В марте 2016 года при содействии региональных властей была достигнута договоренность с крупными строительными организациями об участии в проекте по завершению строительства проблемных многоквартирных домов. В сентябре 2016 года получено положительное заключение экспертизы по проектной документации и выданы разрешения на строительство домов.          

 

Однако стройка не начинается, в связи с наложением 24.05.2016 года Железнодорожным районным отделом судебных приставов г. Ростова-на-Дону ареста на имущество застройщика, установлен запрет на проведение Управлением Росреестра по РО регистрационных действий, что исключает возможность привлечения финансирования путем заключения договоров долевого участия в строительстве на свободные площади. Со слов заместителя генерального директора застройщика арест на землю наложен в связи с многочисленными исками со стороны дольщиков, а так же иском о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Ростовской области от ООО "Лукойл-ТТК". Строительство жилого комплекса начнется после снятия ареста на землю из-за банкротства прошлых застройщиков.

 

На совещании в министерстве строительства Ростовской области 17.11.2016 года были рассмотрены варианты дальнейшего взаимодействия по решению вопросов строительства. Одним из вариантов является банкротство всех застройщиков ЖК «Европейский», с последующим включением участников долевого строительства в реестр  граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Объекты незавершенного строительства ЖК Европейский в данном случае внесут в реестр проблемных объектов долевого строительства. По мнению министра строительства Безуглова Н.В., данная мера позволит привлечь других застройщиков (инвесторов) на условиях возмездной передачи имущества и обязательств обанкротившегося застройщика. В подавляющем большинстве случаев применяется две процедуры банкротства застройщика: этап наблюдения, который длится до четырех месяцев и этап финансового оздоровления, продолжительностью до восемнадцати месяцев. В совокупности процедура банкротства может занять до двух лет, что в очередной раз перенесет возобновление строительства на неопределенный срок.

 

Так же был предложен вариант развития, по которому достраивать часть домов, в которых будут дополнительно возводить этажи и которые финансово прибыльны, будет другой застройщик-инвестор. На данный момент инвестиционные договора, в которых прописаны условия и гарантии завершения строительства всех литеров ЖК «Европейский» с инвесторами не заключены. Окончательные графики производства работ по достройке многоквартирных домов в ЖК  «Европейский» с инвесторами не согласованы.

 

Ввиду отсутствия полноценной стройки и отсутствия у дольщиков достоверной информации со стороны инвестора и застройщика и четкого понимания дальнейших действий, среди  дольщиков возникла и крайне обострилась социальная напряженность.

 

На протяжении 2016 года дольщики обращались во всевозможные инстанции (Администрация г. Ростова-на-Дону, Правительство Ростовской области, Региональную службу государственного строительного надзора  Ростовской области, Прокуратуру Ростовской Области, Администрацию Президента РФ и т.д.) было написано 3 петиции на сайте change.org о возобновлении строительства ЖК Европейский, проведено 2 интерактивных приема с губернатором РО. Также дольщиками периодически проводятся массовые мероприятия в форме пикетов и митингов (12.11.2016г – третий митинг) для привлечения внимания региональных властей, застройщика и потенциальных инвесторов к решению данного вопроса».

 




Мы в соц. сетях



Прочитали - 6 902
Распечатать
Не нравится +1 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp: +7 938 126-71-23, почта: privet-rostov.ru@mail.ru


Комментарии к новости8
  1. Оксана
    бедные люди, сочувствую!
  2. Мария
    Ипотеку платят, но в домах не живут. Обидно.
  3. Елена
    Может нам министры тоже ответят, когда выделят участок и инвестора для завершения строительства Донквартстроя на Соколова?Ждём с 2008г. - по сроку сдачи. Никто ничего никогда ни пеней, ни компенсаций не платил. Дольщики уже умирают, так и не дождавшись оплаченных квадратных метров и данная головная боль переходит по наследству.
  4. Azazello
    За то Крым наш!!
    1. Nik Kul
      не ваши стихи случайно? https://www.youtube.com/watch?v=bVS7ryf1FcU
  5. копатыч
    Зато вова помогает иностранцам, видимо они ему нужнее.
  6. ЖК Европейский 9 литер
    • ЖК Европейский 9 литер
    • 1 декабря 2016 00:24
    • Ответить
    • Нравится +1 Не нравится
    Дольщик Литера 9 ЖК Европейский!
    Мы Тебе срочно нужны, а Ты - нам!
    Мы Тебя ищем!
    Еще есть возможность не потерять свои квартиры, но с каждым днем эта возможность тает.
    Если ты дольщик литера 9, свяжись с нами как можно скорее!
    Контакты для связи: help0017@mail.ru
  7. Елена
    Здравствуйте уважаемые дольщики и несостоявшиеся соседи ЖК "Европейский"! Мы с мужем тоже преобрели в 5 литере квартиру в этом горе ЖК. Вы молодцы!!! Что ходите на пикеты, мы тоже хотим поддержать всех наших дольщиков и прийти на пикет.Просьба отозваться инициативной группе.Мы не из Ростова.Отзовитесь!!!наш тел.89604466229 Елена.Заранее благодарны!
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько будет сложив 3+2=?
Последние новости:
За явку с повинной бывший зампред Юго-Западного отделения Сбербанка Геннадий Мусиенко получил 3,5 года условно
Прочитали - 377

За явку с повинной бывший зампред Юго-Западного отделения Сбербанка Геннадий Мусиенко получил 3,5 года условно

Вчера, 19:36
За явку с повинной бывший зампред Юго-Западного отделения Сбербанка Геннадий Мусиенко получил 3,5 года условно  
Читать далее
Как победить вечную пробку на кольце Королева-Вавилова придумал активный ростовчанин
Прочитали - 776

Как победить вечную пробку на кольце Королева-Вавилова придумал активный ростовчанин

Вчера, 19:28
Как победить вечную пробку на кольце Королева-Вавилова придумал активный ростовчанин  
Читать далее
В Волгодонске бухгалтер воровала деньги из кассы и гасила ими кредиты
Прочитали - 221

В Волгодонске бухгалтер воровала деньги из кассы и гасила ими кредиты

Вчера, 19:22
В Волгодонске бухгалтер воровала деньги из кассы и гасила ими кредиты  
Читать далее
Упавшему на асфальт мужчине спасла жизнь толпа неравнодушных ростовчан
Прочитали - 754

Упавшему на асфальт мужчине спасла жизнь толпа неравнодушных ростовчан

Вчера, 19:18
Упавшему на асфальт мужчине спасла жизнь толпа неравнодушных ростовчан  
Читать далее
В подземном переходе на Горизонте ставят ларьки, теперь там будет ужасно тесно ходить
Прочитали - 347

В подземном переходе на Горизонте ставят ларьки, теперь там будет ужасно тесно ходить

Вчера, 19:09
В подземном переходе на Горизонте ставят ларьки, теперь там будет ужасно тесно ходить  
Читать далее
Велосипедист оказался в реанимации из-за дорожной ямы в центре Ростова
Прочитали - 381

Велосипедист оказался в реанимации из-за дорожной ямы в центре Ростова

Вчера, 19:02
Велосипедист оказался в реанимации из-за дорожной ямы в центре Ростова  
Читать далее
Ростовчане продолжают полоскать нервы знаменитому водителю-«подростку»
Прочитали - 557

Ростовчане продолжают полоскать нервы знаменитому водителю-«подростку»

Вчера, 18:54
Продолжают полоскать нервы знаменитому водителю-«подростку»  
Читать далее
Мертвого мужчину нашли на дне озера на базе «Южный полюс» под Ростовом
Прочитали - 504

Мертвого мужчину нашли на дне озера на базе «Южный полюс» под Ростовом

Вчера, 18:49
Мертвого мужчину нашли на дне озера на базе «Южный полюс» под Ростовом  
Читать далее
Мертвым найден пропавший ранее дончанин
Прочитали - 396

Мертвым найден пропавший ранее дончанин

Вчера, 18:42
Мертвым найден пропавший ранее дончанин  
Читать далее
Жизни лишился пожилой ростовчанин рядом с ЖК «Военвед Сити»
Прочитали - 391

Жизни лишился пожилой ростовчанин рядом с ЖК «Военвед Сити»

Вчера, 18:37
Жизни лишился пожилой ростовчанин рядом с ЖК «Военвед Сити»  
Читать далее
Просит закурить и грабит: в Ростове задержан ушлый мужчина
Прочитали - 328

Просит закурить и грабит: в Ростове задержан ушлый мужчина

Вчера, 18:26
Просит закурить и грабит: в Ростове задержан ушлый мужчина  
Читать далее
«Пятерочка» сгорела на Жмайлова в Ростове
Прочитали - 521

«Пятерочка» сгорела на Жмайлова в Ростове

Вчера, 18:18
«Пятерочка» сгорела на Жмайлова в Ростове  
Читать далее
160 человек стали жертвами кредитно-потребительского кооператива в Ростове
Прочитали - 315

160 человек стали жертвами кредитно-потребительского кооператива в Ростове

Вчера, 18:07
160 человек стали жертвами кредитно-потребительского кооператива в Ростове  
Читать далее
Пикет против пенсионной реформы проведут в Ростове 19 августа
Прочитали - 1 253

Пикет против пенсионной реформы проведут в Ростове 19 августа

Вчера, 17:56
Пикет против пенсионной реформы проведут в Ростове 19 августа  
Читать далее
По фальшивым документам продал чужой дом за 1,5 млн руб в Ростове мужчина
Прочитали - 518

По фальшивым документам продал чужой дом за 1,5 млн руб в Ростове мужчина

Вчера, 11:00
По фальшивым документам продал чужой дом за 1,5 млн руб‍ в Ростове мужчина  
Читать далее
Полиции удалось задержать новошахтинца, укравшего 100 тысяч у новочеркассца, с которым выпивал
Прочитали - 192

Полиции удалось задержать новошахтинца, укравшего 100 тысяч у новочеркассца, с которым выпивал

Вчера, 10:52
Полиции удалось задержать новошахтинца, укравшего 100 тысяч у новочеркассца, с которым выпивал  
Читать далее
Ростовчане просят мэрию отменить салют на День города и потратить деньги на спортивные площадки для детей
Прочитали - 483

Ростовчане просят мэрию отменить салют на День города и потратить деньги на спортивные площадки для детей

Вчера, 10:48
Ростовчане просят мэрию отменить салют на День города и потратить деньги на спортивные площадки для детей  
Читать далее
Как не сесть в тюрьму за репосты и лайки в соцсетях
Прочитали - 589

Как не сесть в тюрьму за репосты и лайки в соцсетях

Вчера, 10:42
Как не сесть в тюрьму за репосты и лайки в соцсетях  
Читать далее
Гигантскую крысу поймали на Военведе в Ростове
Прочитали - 3 145

Гигантскую крысу поймали на Военведе в Ростове

Вчера, 10:36
Гигантскую крысу поймали на Военведе в Ростове  
Читать далее
В мэрии прокомментировали уничтожение последних деревьев на Московской в Ростове
Прочитали - 389

В мэрии прокомментировали уничтожение последних деревьев на Московской в Ростове

Вчера, 10:35
В мэрии прокомментировали уничтожение последних деревьев на Московской в Ростове  
Читать далее
Претензии к таганрогскому порту выдвинула Украина
Прочитали - 751

Претензии к таганрогскому порту выдвинула Украина

Вчера, 10:29
Претензии к таганрогскому порту выдвинула Украина  
Читать далее
На изнывающую ростовскую жару пожаловался певец Сергей Лазарев
Прочитали - 1 165

На изнывающую ростовскую жару пожаловался певец Сергей Лазарев

Вчера, 10:25
На изнывающую ростовскую жару пожаловался певец Сергей Лазарев  
Читать далее
Донские казаки поедут с Путиным на свадьбу к австрийскому министру
Прочитали - 294

Донские казаки поедут с Путиным на свадьбу к австрийскому министру

Вчера, 10:16
Донские казаки поедут с Путиным на свадьбу к австрийскому министру  
Читать далее
Объединившись против мусорного завода, жители Левенцовки обязали мэрию Ростова рассмотреть запрет на его строительство
Прочитали - 586

Объединившись против мусорного завода, жители Левенцовки обязали мэрию Ростова рассмотреть запрет на его строительство

Вчера, 10:11
Объединившись против мусорного завода, жители Левенцовки обязали мэрию Ростова рассмотреть запрет на его строительство
Читать далее
Караван голодных собак едва не загрыз группу детей на площадке Ростова на Туполева
Прочитали - 549

Караван голодных собак едва не загрыз группу детей на площадке Ростова на Туполева

Вчера, 10:08
Караван голодных собак едва не загрыз группу детей на площадке Ростова на Туполева  
Читать далее
Оголивший живот мужчина в Ростове пытался устроить автоподставу
Прочитали - 954

Оголивший живот мужчина в Ростове пытался устроить автоподставу

Вчера, 10:01
Оголивший живот мужчина в Ростове пытался устроить автоподставу  
Читать далее
Ростовские спортсмены сражаются за медали первенства России по тхэквондо
Прочитали - 136

Ростовские спортсмены сражаются за медали первенства России по тхэквондо

Вчера, 09:55
Ростовские спортсмены сражаются за медали первенства России по тхэквондо    
Читать далее
Нансена в Ростове закроют на ремонт до 15 декабря
Прочитали - 434

Нансена в Ростове закроют на ремонт до 15 декабря

Вчера, 09:53
Нансена в Ростове закроют на ремонт до 15 декабря
Читать далее
Костер прямо на памятнике жертвам политических репрессий развели подростки в Ростове
Прочитали - 508

Костер прямо на памятнике жертвам политических репрессий развели подростки в Ростове

Вчера, 09:48
Костер прямо на памятнике жертвам политических репрессий развели подростки в Ростове  
Читать далее
Дебютный концерт Басты на «Ростов Арене» перенесут из-за футбола
Прочитали - 529

Дебютный концерт Басты на «Ростов Арене» перенесут из-за футбола

Вчера, 09:40
Дебютный концерт Басты на «Ростов Арене» перенесут из-за футбола‍  
Читать далее
В память о павших солдатах на Миус-фронте спустили на воду сотни свечей
Прочитали - 132

В память о павших солдатах на Миус-фронте спустили на воду сотни свечей

Вчера, 09:29
В память о павших солдатах на Миус-фронте спустили на воду сотни свечей  
Читать далее
Ростовский эксперт вместо метро предложил сделать скоростной трамвай
Прочитали - 454

Ростовский эксперт вместо метро предложил сделать скоростной трамвай

Вчера, 09:20
Ростовский эксперт вместо метро предложил сделать скоростной трамвай  
Читать далее
Мотоциклист-инопланетянин восхищает ростовчан на дорогах
Прочитали - 320

Мотоциклист-инопланетянин восхищает ростовчан на дорогах

Вчера, 09:03
Мотоциклист-инопланетянин восхищает ростовчан на дорогах  
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: privet-rostov.ru@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на «Privet-Rostov.ru» обязательна. 18+.
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.
Учредитель: Рябиженко В. М. Главный редактор: Рябиженко В. М.

Отдел рекламы: + 7 928 763-20-49 почта: olga_privet-rostov.ru@mail.ru

Политика конфиденциальности
2014г.-2018г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области