Регистрация
Войти через социальные сети
» » Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния

Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния energy

25-11-2016, 14:11



Ростовчане, вложившие средства в покупку квартир в ЖК «Европейский», написали в редакцию письмо с надеждой привлечь к данной проблеме внимание властей.

 

 

«Начиналось все с небывалым размахом - с 18 домов целого микрорайона в западном жилом массиве. Теперь дольщики готовы к акции протеста. В период с 2013-2015 гг. дольщиками были заключены договоры о долевом участии в строительстве многоквартирных домов ЖК «Европейский».

 

Компания предлагала приобрести квартиры в домах расположенных по ул. Батуринской, на пересечении с ул. Тружеников, по доступной цене с отделкой под ключ.

 

По своей сути проект был нацелен на создание максимально комфортной среды для проживания, отличавшийся от типовой застройки города -  единый архитектурный стиль старого городского центра, удобные планировки квартир и весь комплекс социальной инфраструктуры. ЖК «Европейский» позиционировали как доступное жилье «эконом-класса», ориентированное на молодежную возрастную категорию.

 

Генеральным планом застройки ЖК Европейский, в г. Ростове-на-Дону в Железнодорожном районе на территории бывшего аэродрома ДАСААФ, предполагалось строительство 18 многоквартирных домов. По состоянию на ноябрь 2016г. 6 домов сданы, 10 находятся на разных этапах строительства:

 

Литер 9, 110 кв. Срок окончания строительства -  30.06.2015 г. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 22, 223 кв. Срок   30.06.2015 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом

Литер 24а, 126 кв. Срок    30.09.2014 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом.

Литер 23, 126 кв. Срок  31.03.2015 г.  Возведен каркас. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 5, 206 кв. Срок  31.12.2015 г.  Залит фундамент, монолит 1 этаж.

Литер 20, 206 кв. Срок  30.09.2015 г.  Залит фундамент, монолит 2 этажа.

Литер 10, 110 кв. Срок  30.09.2016 г. Вырыт котлован.

Литер 10а, 56 кв. Срок  30.09.2016 г. Ничего не сделано.

Литер 19, 84 кв. Срок  30.09.2016 г.  Ничего не сделано.

Литер 19а, 56 кв. Срок 30.09.2016 г. Вырыт котлован.

 

Начиная с начала 2015 года масштабная стройка всех домов прекратилась и в период с 2015-2016 г. строительство домов осуществляется периодически. Генеральный подрядчик объясняет эту ситуацию отсутствием денег, которые были направлены на выплату пени и неустоек дольщикам за просрочку сдачи домов.

 

В марте 2016 года при содействии региональных властей была достигнута договоренность с крупными строительными организациями об участии в проекте по завершению строительства проблемных многоквартирных домов. В сентябре 2016 года получено положительное заключение экспертизы по проектной документации и выданы разрешения на строительство домов.          

 

Однако стройка не начинается, в связи с наложением 24.05.2016 года Железнодорожным районным отделом судебных приставов г. Ростова-на-Дону ареста на имущество застройщика, установлен запрет на проведение Управлением Росреестра по РО регистрационных действий, что исключает возможность привлечения финансирования путем заключения договоров долевого участия в строительстве на свободные площади. Со слов заместителя генерального директора застройщика арест на землю наложен в связи с многочисленными исками со стороны дольщиков, а так же иском о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Ростовской области от ООО "Лукойл-ТТК". Строительство жилого комплекса начнется после снятия ареста на землю из-за банкротства прошлых застройщиков.

 

На совещании в министерстве строительства Ростовской области 17.11.2016 года были рассмотрены варианты дальнейшего взаимодействия по решению вопросов строительства. Одним из вариантов является банкротство всех застройщиков ЖК «Европейский», с последующим включением участников долевого строительства в реестр  граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Объекты незавершенного строительства ЖК Европейский в данном случае внесут в реестр проблемных объектов долевого строительства. По мнению министра строительства Безуглова Н.В., данная мера позволит привлечь других застройщиков (инвесторов) на условиях возмездной передачи имущества и обязательств обанкротившегося застройщика. В подавляющем большинстве случаев применяется две процедуры банкротства застройщика: этап наблюдения, который длится до четырех месяцев и этап финансового оздоровления, продолжительностью до восемнадцати месяцев. В совокупности процедура банкротства может занять до двух лет, что в очередной раз перенесет возобновление строительства на неопределенный срок.

 

Так же был предложен вариант развития, по которому достраивать часть домов, в которых будут дополнительно возводить этажи и которые финансово прибыльны, будет другой застройщик-инвестор. На данный момент инвестиционные договора, в которых прописаны условия и гарантии завершения строительства всех литеров ЖК «Европейский» с инвесторами не заключены. Окончательные графики производства работ по достройке многоквартирных домов в ЖК  «Европейский» с инвесторами не согласованы.

 

Ввиду отсутствия полноценной стройки и отсутствия у дольщиков достоверной информации со стороны инвестора и застройщика и четкого понимания дальнейших действий, среди  дольщиков возникла и крайне обострилась социальная напряженность.

 

На протяжении 2016 года дольщики обращались во всевозможные инстанции (Администрация г. Ростова-на-Дону, Правительство Ростовской области, Региональную службу государственного строительного надзора  Ростовской области, Прокуратуру Ростовской Области, Администрацию Президента РФ и т.д.) было написано 3 петиции на сайте change.org о возобновлении строительства ЖК Европейский, проведено 2 интерактивных приема с губернатором РО. Также дольщиками периодически проводятся массовые мероприятия в форме пикетов и митингов (12.11.2016г – третий митинг) для привлечения внимания региональных властей, застройщика и потенциальных инвесторов к решению данного вопроса».

 




Мы в соц. сетях



Прочитали - 6 735
Распечатать
Не нравится +1 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp: +7 938 126-71-23, почта: privet-rostov.ru@mail.ru


Новости партнеров

Комментарии к новости8
  1. Оксана
    бедные люди, сочувствую!
  2. Мария
    Ипотеку платят, но в домах не живут. Обидно.
  3. Елена
    Может нам министры тоже ответят, когда выделят участок и инвестора для завершения строительства Донквартстроя на Соколова?Ждём с 2008г. - по сроку сдачи. Никто ничего никогда ни пеней, ни компенсаций не платил. Дольщики уже умирают, так и не дождавшись оплаченных квадратных метров и данная головная боль переходит по наследству.
  4. Azazello
    За то Крым наш!!
    1. Nik Kul
      не ваши стихи случайно? https://www.youtube.com/watch?v=bVS7ryf1FcU
  5. копатыч
    Зато вова помогает иностранцам, видимо они ему нужнее.
  6. ЖК Европейский 9 литер
    • ЖК Европейский 9 литер
    • 1 декабря 2016 00:24
    • Ответить
    • Нравится +1 Не нравится
    Дольщик Литера 9 ЖК Европейский!
    Мы Тебе срочно нужны, а Ты - нам!
    Мы Тебя ищем!
    Еще есть возможность не потерять свои квартиры, но с каждым днем эта возможность тает.
    Если ты дольщик литера 9, свяжись с нами как можно скорее!
    Контакты для связи: help0017@mail.ru
  7. Елена
    Здравствуйте уважаемые дольщики и несостоявшиеся соседи ЖК "Европейский"! Мы с мужем тоже преобрели в 5 литере квартиру в этом горе ЖК. Вы молодцы!!! Что ходите на пикеты, мы тоже хотим поддержать всех наших дольщиков и прийти на пикет.Просьба отозваться инициативной группе.Мы не из Ростова.Отзовитесь!!!наш тел.89604466229 Елена.Заранее благодарны!
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько букв в слове Ростов?
Новости за сегодня:
Проведи лето в Чарли!
Прочитали - 63
Читать далее
В полиции рассказали, как не стать жертвой кражи в общественном месте
Прочитали - 207

В полиции рассказали, как не стать жертвой кражи в общественном месте

Вчера, 18:28
В полиции рассказали, как не стать жертвой кражи в общественном месте  
Читать далее
Компания наркоманов бьет, грабит и терроризирует жителей Чкаловского
Прочитали - 1 117

Компания наркоманов бьет, грабит и терроризирует жителей Чкаловского

Вчера, 18:24
Компания наркоманов бьет, грабит и терроризирует жителей Чкаловского
Читать далее
Соцсети: жутко матерящаяся женщина грабит ростовчанок в маршрутках средь бела дня
Прочитали - 841

Соцсети: жутко матерящаяся женщина грабит ростовчанок в маршрутках средь бела дня

Вчера, 18:19
Соцсети: жутко матерящаяся женщина грабит ростовчанок в маршрутках средь бела дня  
Читать далее
Еще более 100 камер для слежки за автолюбителями появятся на донских дорогах
Прочитали - 267

Еще более 100 камер для слежки за автолюбителями появятся на донских дорогах

Вчера, 17:56
Еще более 100 камер для слежки за автолюбителями появятся на донских дорогах  
Читать далее
Ученые выяснили главную причину эпидемии рака в мире
Прочитали - 598

Ученые выяснили главную причину эпидемии рака в мире

Вчера, 17:52
Ученые выяснили главную причину эпидемии рака в мире  
Читать далее
Каменск-Шахтинский остался без главы администрации
Прочитали - 377

Каменск-Шахтинский остался без главы администрации

Вчера, 17:45
Каменск-Шахтинский остался без главы администрации  
Читать далее
«Агентурную сеть» по поиску свалок организуют в Ростовской области
Прочитали - 289

«Агентурную сеть» по поиску свалок организуют в Ростовской области

Вчера, 17:39
«Агентурную сеть» по поиску свалок организуют в Ростовской области  
Читать далее
Госдума в первом чтении приняла законопроект о криптовалютах
Прочитали - 240

Госдума в первом чтении приняла законопроект о криптовалютах

Вчера, 17:21
Госдума в первом чтении приняла законопроект о криптовалютах  
Читать далее
В зоопарке Ростова пополнение: в семье лошадей Прежевальского родился жеребенок
Прочитали - 186

В зоопарке Ростова пополнение: в семье лошадей Прежевальского родился жеребенок

Вчера, 17:06
В зоопарке Ростова пополнение: в семье лошадей Прежевальского родился жеребенок  
Читать далее
Очередную полезную функцию подарил пользователям Instagram
Прочитали - 455

Очередную полезную функцию подарил пользователям Instagram

Вчера, 16:52
Очередную полезную функцию подарил пользователям Instagram  
Читать далее
Ростовских медиков застукали за странным занятием
Прочитали - 1 154

Ростовских медиков застукали за странным занятием

Вчера, 16:39
Ростовских медиков застукали за странным занятием  
Читать далее
Врачи решили пересчитать психически больных россиян
Прочитали - 355

Врачи решили пересчитать психически больных россиян

Вчера, 16:23
Врачи решили пересчитать психически больных россиян  
Читать далее
Не удалось избежать наказания полицейскому, снявшему на видео последствия смертельного ДТП на Малиновского
Прочитали - 905

Не удалось избежать наказания полицейскому, снявшему на видео последствия смертельного ДТП на Малиновского

Вчера, 16:13
Не удалось избежать наказания полицейскому, снявшему на видео последствия смертельного ДТП на Малиновского  
Читать далее
Нашпигованные наркотой сало и изюм пытались пронести ростовчане в учреждения ГУФСИН
Прочитали - 329

Нашпигованные наркотой сало и изюм пытались пронести ростовчане в учреждения ГУФСИН

Вчера, 15:57
Нашпигованные наркотой сало и изюм пытались пронести ростовчане в учреждения ГУФСИН  
Читать далее
Клиенты ВТБ на четверть увеличили свои траты во время майских праздников
Прочитали - 205

Клиенты ВТБ на четверть увеличили свои траты во время майских праздников

Вчера, 15:46
Клиенты ВТБ на четверть увеличили свои траты во время майских праздников
Читать далее
Массовая блокировка телефонных номеров начнется в России через несколько дней
Прочитали - 1 992

Массовая блокировка телефонных номеров начнется в России через несколько дней

Вчера, 15:44
Массовая блокировка телефонных номеров начнется в России через несколько дней  
Читать далее
В Ростов прибыл главный трофей ЧМ-2018
Прочитали - 296

В Ростов прибыл главный трофей ЧМ-2018

Вчера, 15:38
В Ростов прибыл главный трофей ЧМ-2018  
Читать далее
В Ростове на сутки запретят продажу алкоголя
Прочитали - 584

В Ростове на сутки запретят продажу алкоголя

Вчера, 15:35
В Ростове на сутки запретят продажу алкоголя  
Читать далее
В Кадастровой палате по РО рассказали, как обезопасить себя от мошенников при покупке недвижимости
Прочитали - 341

В Кадастровой палате по РО рассказали, как обезопасить себя от мошенников при покупке недвижимости

Вчера, 15:28
В Кадастровой палате по РО рассказали, как обезопасить себя от мошенников при покупке недвижимости  
Читать далее
Неожиданно: Ученые рассказали об опасности чистоты в дом
Прочитали - 518

Неожиданно: Ученые рассказали об опасности чистоты в дом

Вчера, 15:26
Неожиданно: Ученые рассказали об опасности чистоты в дом  
Читать далее
Лжесотрудники Росздравнадзора пытались «раскрутить» аптеку на 10 000 рублей
Прочитали - 201

Лжесотрудники Росздравнадзора пытались «раскрутить» аптеку на 10 000 рублей

Вчера, 15:16
Лжесотрудники Росздравнадзора пытались «раскрутить» аптеку на 10 000 рублей  
Читать далее
Ростовчанин придумал как избавить город от перекрытий на различных мероприятиях
Прочитали - 459

Ростовчанин придумал как избавить город от перекрытий на различных мероприятиях

Вчера, 15:04
Ростовчанин придумал как избавить город от перекрытий на различных мероприятиях  
Читать далее
Объезжать и оплывать Ростов придется транспорту во время ЧМ-2018
Прочитали - 516

Объезжать и оплывать Ростов придется транспорту во время ЧМ-2018

Вчера, 14:52
Объезжать и оплывать Ростов придется транспорту во время ЧМ-2018  
Читать далее
Россиянам придется потуже завязать пояса
Прочитали - 1 597

Россиянам придется потуже завязать пояса

Вчера, 14:41
Россиянам придется потуже завязать пояса  
Читать далее
Смердящий «дух» погибшей рогатой красавицы несколько дней блуждал у детской площадки на Дону
Прочитали - 403

Смердящий «дух» погибшей рогатой красавицы несколько дней блуждал у детской площадки на Дону

Вчера, 14:27
Смердящий «дух» погибшей рогатой красавицы несколько дней блуждал у детской площадки на Дону  
Читать далее
Подряд бабушек, приторговывающих зеленью у Ц. Рынка, в очередной раз разогнали полицейские
Прочитали - 302

Подряд бабушек, приторговывающих зеленью у Ц. Рынка, в очередной раз разогнали полицейские

Вчера, 14:11
Подряд бабушек, приторговывающих зеленью у Ц. Рынка, в очередной раз разогнали полицейские  
Читать далее
Построить новый кластер вместо разбитой спортивной площадки на Пушкинской предлагают ростовчане
Прочитали - 253

Построить новый кластер вместо разбитой спортивной площадки на Пушкинской предлагают ростовчане

Вчера, 13:54
Построить новый кластер вместо разбитой спортивной площадки на Пушкинской предлагают ростовчане  
Читать далее
Массовое ДТП с участием общественного транспорта произошло на мосту Стачки
Прочитали - 447

Массовое ДТП с участием общественного транспорта произошло на мосту Стачки

Вчера, 13:39
Массовое ДТП с участием общественного транспорта произошло на мосту Стачки  
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: privet-rostov.ru@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на «Privet-Rostov.ru» обязательна. 18+.
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.
Учредитель: Рябиженко В. М. Главный редактор: Рябиженко В. М.

Отдел рекламы: + 7 928 763-20-49 почта: olga_privet-rostov.ru@mail.ru

Политика конфиденциальности
2014г.-2018г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области