Регистрация
Войти через социальные сети
» » Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния

Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния energy

25-11-2016, 14:11





Ростовчане, вложившие средства в покупку квартир в ЖК «Европейский», написали в редакцию письмо с надеждой привлечь к данной проблеме внимание властей.

 

 

«Начиналось все с небывалым размахом - с 18 домов целого микрорайона в западном жилом массиве. Теперь дольщики готовы к акции протеста. В период с 2013-2015 гг. дольщиками были заключены договоры о долевом участии в строительстве многоквартирных домов ЖК «Европейский».

 

Компания предлагала приобрести квартиры в домах расположенных по ул. Батуринской, на пересечении с ул. Тружеников, по доступной цене с отделкой под ключ.

 

По своей сути проект был нацелен на создание максимально комфортной среды для проживания, отличавшийся от типовой застройки города -  единый архитектурный стиль старого городского центра, удобные планировки квартир и весь комплекс социальной инфраструктуры. ЖК «Европейский» позиционировали как доступное жилье «эконом-класса», ориентированное на молодежную возрастную категорию.

 

Генеральным планом застройки ЖК Европейский, в г. Ростове-на-Дону в Железнодорожном районе на территории бывшего аэродрома ДАСААФ, предполагалось строительство 18 многоквартирных домов. По состоянию на ноябрь 2016г. 6 домов сданы, 10 находятся на разных этапах строительства:

 

Литер 9, 110 кв. Срок окончания строительства -  30.06.2015 г. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 22, 223 кв. Срок   30.06.2015 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом

Литер 24а, 126 кв. Срок    30.09.2014 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом.

Литер 23, 126 кв. Срок  31.03.2015 г.  Возведен каркас. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 5, 206 кв. Срок  31.12.2015 г.  Залит фундамент, монолит 1 этаж.

Литер 20, 206 кв. Срок  30.09.2015 г.  Залит фундамент, монолит 2 этажа.

Литер 10, 110 кв. Срок  30.09.2016 г. Вырыт котлован.

Литер 10а, 56 кв. Срок  30.09.2016 г. Ничего не сделано.

Литер 19, 84 кв. Срок  30.09.2016 г.  Ничего не сделано.

Литер 19а, 56 кв. Срок 30.09.2016 г. Вырыт котлован.

 

Начиная с начала 2015 года масштабная стройка всех домов прекратилась и в период с 2015-2016 г. строительство домов осуществляется периодически. Генеральный подрядчик объясняет эту ситуацию отсутствием денег, которые были направлены на выплату пени и неустоек дольщикам за просрочку сдачи домов.

 

В марте 2016 года при содействии региональных властей была достигнута договоренность с крупными строительными организациями об участии в проекте по завершению строительства проблемных многоквартирных домов. В сентябре 2016 года получено положительное заключение экспертизы по проектной документации и выданы разрешения на строительство домов.          

 

Однако стройка не начинается, в связи с наложением 24.05.2016 года Железнодорожным районным отделом судебных приставов г. Ростова-на-Дону ареста на имущество застройщика, установлен запрет на проведение Управлением Росреестра по РО регистрационных действий, что исключает возможность привлечения финансирования путем заключения договоров долевого участия в строительстве на свободные площади. Со слов заместителя генерального директора застройщика арест на землю наложен в связи с многочисленными исками со стороны дольщиков, а так же иском о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Ростовской области от ООО "Лукойл-ТТК". Строительство жилого комплекса начнется после снятия ареста на землю из-за банкротства прошлых застройщиков.

 

На совещании в министерстве строительства Ростовской области 17.11.2016 года были рассмотрены варианты дальнейшего взаимодействия по решению вопросов строительства. Одним из вариантов является банкротство всех застройщиков ЖК «Европейский», с последующим включением участников долевого строительства в реестр  граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Объекты незавершенного строительства ЖК Европейский в данном случае внесут в реестр проблемных объектов долевого строительства. По мнению министра строительства Безуглова Н.В., данная мера позволит привлечь других застройщиков (инвесторов) на условиях возмездной передачи имущества и обязательств обанкротившегося застройщика. В подавляющем большинстве случаев применяется две процедуры банкротства застройщика: этап наблюдения, который длится до четырех месяцев и этап финансового оздоровления, продолжительностью до восемнадцати месяцев. В совокупности процедура банкротства может занять до двух лет, что в очередной раз перенесет возобновление строительства на неопределенный срок.

 

Так же был предложен вариант развития, по которому достраивать часть домов, в которых будут дополнительно возводить этажи и которые финансово прибыльны, будет другой застройщик-инвестор. На данный момент инвестиционные договора, в которых прописаны условия и гарантии завершения строительства всех литеров ЖК «Европейский» с инвесторами не заключены. Окончательные графики производства работ по достройке многоквартирных домов в ЖК  «Европейский» с инвесторами не согласованы.

 

Ввиду отсутствия полноценной стройки и отсутствия у дольщиков достоверной информации со стороны инвестора и застройщика и четкого понимания дальнейших действий, среди  дольщиков возникла и крайне обострилась социальная напряженность.

 

На протяжении 2016 года дольщики обращались во всевозможные инстанции (Администрация г. Ростова-на-Дону, Правительство Ростовской области, Региональную службу государственного строительного надзора  Ростовской области, Прокуратуру Ростовской Области, Администрацию Президента РФ и т.д.) было написано 3 петиции на сайте change.org о возобновлении строительства ЖК Европейский, проведено 2 интерактивных приема с губернатором РО. Также дольщиками периодически проводятся массовые мероприятия в форме пикетов и митингов (12.11.2016г – третий митинг) для привлечения внимания региональных властей, застройщика и потенциальных инвесторов к решению данного вопроса».

 




Мы в соц. сетях



Прочитали - 7 070
Распечатать
Не нравится +1 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp: +7 938 126-71-23, почта: privet-rostov.ru@mail.ru


Новости партнеров

Комментарии к новости8
  1. Оксана
    бедные люди, сочувствую!
  2. Мария
    Ипотеку платят, но в домах не живут. Обидно.
  3. Елена
    Может нам министры тоже ответят, когда выделят участок и инвестора для завершения строительства Донквартстроя на Соколова?Ждём с 2008г. - по сроку сдачи. Никто ничего никогда ни пеней, ни компенсаций не платил. Дольщики уже умирают, так и не дождавшись оплаченных квадратных метров и данная головная боль переходит по наследству.
  4. Azazello
    За то Крым наш!!
    1. Nik Kul
      не ваши стихи случайно? https://www.youtube.com/watch?v=bVS7ryf1FcU
  5. копатыч
    Зато вова помогает иностранцам, видимо они ему нужнее.
  6. ЖК Европейский 9 литер
    • ЖК Европейский 9 литер
    • 1 декабря 2016 00:24
    • Ответить
    • Нравится +1 Не нравится
    Дольщик Литера 9 ЖК Европейский!
    Мы Тебе срочно нужны, а Ты - нам!
    Мы Тебя ищем!
    Еще есть возможность не потерять свои квартиры, но с каждым днем эта возможность тает.
    Если ты дольщик литера 9, свяжись с нами как можно скорее!
    Контакты для связи: help0017@mail.ru
  7. Елена
    Здравствуйте уважаемые дольщики и несостоявшиеся соседи ЖК "Европейский"! Мы с мужем тоже преобрели в 5 литере квартиру в этом горе ЖК. Вы молодцы!!! Что ходите на пикеты, мы тоже хотим поддержать всех наших дольщиков и прийти на пикет.Просьба отозваться инициативной группе.Мы не из Ростова.Отзовитесь!!!наш тел.89604466229 Елена.Заранее благодарны!
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько будет сложив 3+2=?
Последние новости:
ВТБ Лизинг признан «Лизинговой компанией года»
Прочитали - 50

ВТБ Лизинг признан «Лизинговой компанией года»

Сегодня, 17:18
ВТБ Лизинг признан «Лизинговой компанией года»
Читать далее
Ярмарка выходного дня пройдет в Ростове
Прочитали - 13

Ярмарка выходного дня пройдет в Ростове

Сегодня, 16:54
Ярмарка выходного дня пройдет в Ростове  
Читать далее
Для зданий Новочеркасского духовного училища и первой азовской электростанции установили зоны охраны
Прочитали - 150

Для зданий Новочеркасского духовного училища и первой азовской электростанции установили зоны охраны

Сегодня, 16:26
Для зданий Новочеркасского духовного училища и первой азовской электростанции установили зоны охраны  
Читать далее
С размахом отметят день рождения белой медведицы в Ростовском зоопарке
Прочитали - 113

С размахом отметят день рождения белой медведицы в Ростовском зоопарке

Сегодня, 16:13
С размахом отметят день рождения белой медведицы в Ростовском зоопарке  
Читать далее
Ростовстат: средняя зарплата в Ростове достигла 30 тысяч
Прочитали - 124

Ростовстат: средняя зарплата в Ростове достигла 30 тысяч

Сегодня, 16:04
Ростовстат: средняя зарплата в Ростове достигла 30 тысяч  
Читать далее
Оборудовать остановки видеокамерами для отслеживания посадки-высадки пассажиров просит ростовчанка
Прочитали - 110

Оборудовать остановки видеокамерами для отслеживания посадки-высадки пассажиров просит ростовчанка

Сегодня, 15:55
Оборудовать остановки видеокамерами для отслеживания посадки-высадки пассажиров просит ростовчанка  
Читать далее
В двух районах Ростова отключат газ на один день
Прочитали - 177

В двух районах Ростова отключат газ на один день

Сегодня, 15:45
В двух районах Ростова отключат газ на один день  
Читать далее
Автобусы из Батайска поедут в Ростов через Ворошиловский мост до площади Гагарина
Прочитали - 422

Автобусы из Батайска поедут в Ростов через Ворошиловский мост до площади Гагарина

Сегодня, 15:35
Автобусы из Батайска поедут в Ростов через Ворошиловский мост до площади Гагарина  
Читать далее
Построить подземный пешеходный переход напротив Северного рынка просит ростовчанка
Прочитали - 155

Построить подземный пешеходный переход напротив Северного рынка просит ростовчанка

Сегодня, 15:25
Построить подземный пешеходный переход напротив Северного рынка просит ростовчанка  
Читать далее
Мэрия: работы по благоустройству в Ростове ведутся в 36 дворовых территориях
Прочитали - 92

Мэрия: работы по благоустройству в Ростове ведутся в 36 дворовых территориях

Сегодня, 15:15
Мэрия: работы по благоустройству в Ростове ведутся в 36 дворовых территориях  
Читать далее
В Ростове задержали мужчину, обокравшего девять автомобилей
Прочитали - 222

В Ростове задержали мужчину, обокравшего девять автомобилей

Сегодня, 15:03
В Ростове задержали мужчину, обокравшего девять автомобилей  
Читать далее
Росгвардия сможет слепить и глушить россиян
Прочитали - 275

Росгвардия сможет слепить и глушить россиян

Сегодня, 14:54
Росгвардия сможет слепить и глушить россиян  
Читать далее
Мировой судья оказался на скамье подсудимых за взятку в Ростовской области
Прочитали - 300

Мировой судья оказался на скамье подсудимых за взятку в Ростовской области

Сегодня, 14:37
Мировой судья оказался на скамье подсудимых за взятку в Ростовской области  
Читать далее
Ограбила кассу на рабочем месте: ростовчанку подозревают в пропаже денег из табачного магазина
Прочитали - 192

Ограбила кассу на рабочем месте: ростовчанку подозревают в пропаже денег из табачного магазина

Сегодня, 14:24
Ограбила кассу на рабочем месте: ростовчанку подозревают в пропаже денег из табачного магазина  
Читать далее
Санкционные сыры и колбасы обнаружили на прилавке ростовского магазина прокуроры
Прочитали - 180

Санкционные сыры и колбасы обнаружили на прилавке ростовского магазина прокуроры

Сегодня, 14:13
Санкционные сыры и колбасы обнаружили на прилавке ростовского магазина прокуроры  
Читать далее
В Ростове полиция опровергает срыв концерта Хаски
Прочитали - 209

В Ростове полиция опровергает срыв концерта Хаски

Сегодня, 13:59
В Ростове полиция опровергает срыв концерта Хаски  
Читать далее
Призерами Первенства мира по водно-моторному спорту стали кузбассовцы
Прочитали - 61

Призерами Первенства мира по водно-моторному спорту стали кузбассовцы

Сегодня, 13:48
Призерами Первенства мира по водно-моторному спорту стали кузбассовцы  
Читать далее
Гипермаркет «Castorama» закроется в Ростове
Прочитали - 1 430

Гипермаркет «Castorama» закроется в Ростове

Сегодня, 13:39
Гипермаркет «Castorama» закроется в Ростове  
Читать далее
Сотрудник РЖД пойман на получении крупной взятки при строительстве ЖД обхода Украины
Прочитали - 358

Сотрудник РЖД пойман на получении крупной взятки при строительстве ЖД обхода Украины

Сегодня, 12:04
Сотрудник РЖД пойман на получении крупной взятки при строительстве ЖД обхода Украины  
Читать далее
В России родителям разрешат требовать с детей алименты, не дожидаясь пенсионного возраста
Прочитали - 606

В России родителям разрешат требовать с детей алименты, не дожидаясь пенсионного возраста

Сегодня, 11:40
В России разрешат требовать с детей алименты, не дожидаясь пенсионного возраста  
Читать далее
Удвоить финансирование программы «Безопасные и качественные автодороги» запланировали власти Ростовской области
Прочитали - 150

Удвоить финансирование программы «Безопасные и качественные автодороги» запланировали власти Ростовской области

Сегодня, 11:33
Удвоить финансирование программы «Безопасные и качественные автодороги» запланировали власти Ростовской
Читать далее
СМИ: Налоги в России растут вдвое быстрее зарплат
Прочитали - 300

СМИ: Налоги в России растут вдвое быстрее зарплат

Сегодня, 11:18
СМИ: Налоги в России растут вдвое быстрее зарплат  
Читать далее
Лучшими в стартовом туре первенства страны стали ватерполисты из Ростова
Прочитали - 101

Лучшими в стартовом туре первенства страны стали ватерполисты из Ростова

Сегодня, 11:07
Лучшими в стартовом туре первенства страны стали ватерполисты из Ростова  
Читать далее
В России могут отменить ЕГЭ в школах
Прочитали - 459

В России могут отменить ЕГЭ в школах

Сегодня, 10:54
В России могут отменить ЕГЭ в школах  
Читать далее
Новогодний фейерверк устроил троллейбус в Александровке Ростова
Прочитали - 526

Новогодний фейерверк устроил троллейбус в Александровке Ростова

Сегодня, 10:43
Новогодний фейерверк устроил троллейбус в Александровке Ростова  
Читать далее
В Ростове украли снеговика
Прочитали - 346

В Ростове украли снеговика

Сегодня, 10:30
В Ростове украли снеговика  
Читать далее
ВТБ упростил условия по рефинансированию кредитов наличными
Прочитали - 211

ВТБ упростил условия по рефинансированию кредитов наличными

Сегодня, 10:18
ВТБ упростил условия по рефинансированию кредитов наличными  
Читать далее
ИПОПАТ заверил, что новые автобусы Ростову из Ижевска переданы временно
Прочитали - 1 024

ИПОПАТ заверил, что новые автобусы Ростову из Ижевска переданы временно

Сегодня, 10:14
ИПОПАТ заверил, что новые автобусы Ростову из Ижевска переданы временно  
Читать далее
Покупателей на землю снова не нашла дочь экс-мэра Ростова Михаила Чернышева
Прочитали - 1 003

Покупателей на землю снова не нашла дочь экс-мэра Ростова Михаила Чернышева

Сегодня, 09:54
Покупателей на землю снова не нашла дочь экс-мэра Ростова Михаила Чернышева  
Читать далее
И так сойдет: в Ростове после ремонта мамы с колясками не могут попасть в супермаркет
Прочитали - 445

И так сойдет: в Ростове после ремонта мамы с колясками не могут попасть в супермаркет

Сегодня, 09:42
И так сойдет: в Ростове после ремонта мамы с колясками не могут попасть в супермаркет  
Читать далее
Ростовчане замерзают на улице Сальской из-за затянувшегося ремонта электрических столбов
Прочитали - 172

Ростовчане замерзают на улице Сальской из-за затянувшегося ремонта электрических столбов

Сегодня, 09:31
Ростовчане замерзают на улице Сальской из-за затянувшегося ремонта электрических столбов  
Читать далее
Минтруд запретил удерживать деньги из зарплат сотрудников
Прочитали - 1 047

Минтруд запретил удерживать деньги из зарплат сотрудников

Сегодня, 09:20
Минтруд запретил удерживать деньги из зарплат сотрудников  
Читать далее
Ростовчанин просит власти убрать ларьки на пересечении Вавилова и Королева
Прочитали - 330

Ростовчанин просит власти убрать ларьки на пересечении Вавилова и Королева

Сегодня, 09:13
Ростовчанин просит власти убрать ларьки на пересечении Вавилова и Королева  
Читать далее
Хаб «Аэрофлота» хочет получить Ростов вместо Сочи
Прочитали - 1 863

Хаб «Аэрофлота» хочет получить Ростов вместо Сочи

Сегодня, 09:02
Хаб «Аэрофлота» хочет получить Ростов вместо Сочи  
Читать далее
Ставший знаменитостью ростовский таксист обратился к коммунальщикам
Прочитали - 720

Ставший знаменитостью ростовский таксист обратился к коммунальщикам

Сегодня, 08:46
Ставший знаменитостью ростовский таксист обратился к коммунальщикам  
Читать далее
Сделать выделенную полосу для общественного транспорта на Красноармейской предложила ростовчанка
Прочитали - 190

Сделать выделенную полосу для общественного транспорта на Красноармейской предложила ростовчанка

Сегодня, 08:34
Сделать выделенную полосу для общественного транспорта на Красноармейской предложила ростовчанка  
Читать далее
Полиция в Ростове сорвала концерт рэпера Хаски
Прочитали - 1 268

Полиция в Ростове сорвала концерт рэпера Хаски

Сегодня, 08:26
Полиция в Ростове сорвала концерт рэпера Хаски  
Читать далее
Беременной ростовчанке не уступили место мужчины в городском автобусе
Прочитали - 2 901

Беременной ростовчанке не уступили место мужчины в городском автобусе

Сегодня, 08:04
Беременной ростовчанке не уступили место мужчины в городском автобусе  
Читать далее
Полузащитника ФК «Ростов» Тимофея Калачева прооперировали в Германии
Прочитали - 246

Полузащитника ФК «Ростов» Тимофея Калачева прооперировали в Германии

Сегодня, 07:41
Полузащитника ФК «Ростов» Тимофея Калачева прооперировали в Германии  
Читать далее
Военные билеты в России станут электронными
Прочитали - 224

Военные билеты в России станут электронными

Сегодня, 07:35
Военные билеты в России станут электронными  
Читать далее
Житель Ростова провернул крупную аферу и отправил в Тамбов 10 тонн опилок вместо сахара
Прочитали - 311

Житель Ростова провернул крупную аферу и отправил в Тамбов 10 тонн опилок вместо сахара

Сегодня, 07:28
Житель Ростова провернул крупную аферу и отправил в Тамбов 10 тонн опилок вместо сахара  
Читать далее
Евгений Лебедев: ситуация с общественным транспортом в Ростове стабилизировалась
Прочитали - 1 133

Евгений Лебедев: ситуация с общественным транспортом в Ростове стабилизировалась

Сегодня, 07:18
Евгений Лебедев: ситуация с общественным транспортом в Ростове стабилизировалась  
Читать далее
В Ростове готовятся к «Чёрной Пятнице»
Прочитали - 1 055

В Ростове готовятся к «Чёрной Пятнице»

Сегодня, 07:17
В Ростове готовятся к «Чёрной Пятнице» 
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: privet-rostov.ru@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на «Privet-Rostov.ru» обязательна. 18+.
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.
Учредитель: Рябиженко В. М. Главный редактор: Рябиженко В. М.

Отдел рекламы: + 7 928 763-20-49 почта: olga_privet-rostov.ru@mail.ru

Политика конфиденциальности
2014г.-2018г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области