Регистрация
Войти через социальные сети
» » Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния

Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния energy

25-11-2016, 14:11



Ростовчане, вложившие средства в покупку квартир в ЖК «Европейский», написали в редакцию письмо с надеждой привлечь к данной проблеме внимание властей.

 

 

«Начиналось все с небывалым размахом - с 18 домов целого микрорайона в западном жилом массиве. Теперь дольщики готовы к акции протеста. В период с 2013-2015 гг. дольщиками были заключены договоры о долевом участии в строительстве многоквартирных домов ЖК «Европейский».

 

Компания предлагала приобрести квартиры в домах расположенных по ул. Батуринской, на пересечении с ул. Тружеников, по доступной цене с отделкой под ключ.

 

По своей сути проект был нацелен на создание максимально комфортной среды для проживания, отличавшийся от типовой застройки города -  единый архитектурный стиль старого городского центра, удобные планировки квартир и весь комплекс социальной инфраструктуры. ЖК «Европейский» позиционировали как доступное жилье «эконом-класса», ориентированное на молодежную возрастную категорию.

 

Генеральным планом застройки ЖК Европейский, в г. Ростове-на-Дону в Железнодорожном районе на территории бывшего аэродрома ДАСААФ, предполагалось строительство 18 многоквартирных домов. По состоянию на ноябрь 2016г. 6 домов сданы, 10 находятся на разных этапах строительства:

 

Литер 9, 110 кв. Срок окончания строительства -  30.06.2015 г. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 22, 223 кв. Срок   30.06.2015 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом

Литер 24а, 126 кв. Срок    30.09.2014 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом.

Литер 23, 126 кв. Срок  31.03.2015 г.  Возведен каркас. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 5, 206 кв. Срок  31.12.2015 г.  Залит фундамент, монолит 1 этаж.

Литер 20, 206 кв. Срок  30.09.2015 г.  Залит фундамент, монолит 2 этажа.

Литер 10, 110 кв. Срок  30.09.2016 г. Вырыт котлован.

Литер 10а, 56 кв. Срок  30.09.2016 г. Ничего не сделано.

Литер 19, 84 кв. Срок  30.09.2016 г.  Ничего не сделано.

Литер 19а, 56 кв. Срок 30.09.2016 г. Вырыт котлован.

 

Начиная с начала 2015 года масштабная стройка всех домов прекратилась и в период с 2015-2016 г. строительство домов осуществляется периодически. Генеральный подрядчик объясняет эту ситуацию отсутствием денег, которые были направлены на выплату пени и неустоек дольщикам за просрочку сдачи домов.

 

В марте 2016 года при содействии региональных властей была достигнута договоренность с крупными строительными организациями об участии в проекте по завершению строительства проблемных многоквартирных домов. В сентябре 2016 года получено положительное заключение экспертизы по проектной документации и выданы разрешения на строительство домов.          

 

Однако стройка не начинается, в связи с наложением 24.05.2016 года Железнодорожным районным отделом судебных приставов г. Ростова-на-Дону ареста на имущество застройщика, установлен запрет на проведение Управлением Росреестра по РО регистрационных действий, что исключает возможность привлечения финансирования путем заключения договоров долевого участия в строительстве на свободные площади. Со слов заместителя генерального директора застройщика арест на землю наложен в связи с многочисленными исками со стороны дольщиков, а так же иском о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Ростовской области от ООО "Лукойл-ТТК". Строительство жилого комплекса начнется после снятия ареста на землю из-за банкротства прошлых застройщиков.

 

На совещании в министерстве строительства Ростовской области 17.11.2016 года были рассмотрены варианты дальнейшего взаимодействия по решению вопросов строительства. Одним из вариантов является банкротство всех застройщиков ЖК «Европейский», с последующим включением участников долевого строительства в реестр  граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Объекты незавершенного строительства ЖК Европейский в данном случае внесут в реестр проблемных объектов долевого строительства. По мнению министра строительства Безуглова Н.В., данная мера позволит привлечь других застройщиков (инвесторов) на условиях возмездной передачи имущества и обязательств обанкротившегося застройщика. В подавляющем большинстве случаев применяется две процедуры банкротства застройщика: этап наблюдения, который длится до четырех месяцев и этап финансового оздоровления, продолжительностью до восемнадцати месяцев. В совокупности процедура банкротства может занять до двух лет, что в очередной раз перенесет возобновление строительства на неопределенный срок.

 

Так же был предложен вариант развития, по которому достраивать часть домов, в которых будут дополнительно возводить этажи и которые финансово прибыльны, будет другой застройщик-инвестор. На данный момент инвестиционные договора, в которых прописаны условия и гарантии завершения строительства всех литеров ЖК «Европейский» с инвесторами не заключены. Окончательные графики производства работ по достройке многоквартирных домов в ЖК  «Европейский» с инвесторами не согласованы.

 

Ввиду отсутствия полноценной стройки и отсутствия у дольщиков достоверной информации со стороны инвестора и застройщика и четкого понимания дальнейших действий, среди  дольщиков возникла и крайне обострилась социальная напряженность.

 

На протяжении 2016 года дольщики обращались во всевозможные инстанции (Администрация г. Ростова-на-Дону, Правительство Ростовской области, Региональную службу государственного строительного надзора  Ростовской области, Прокуратуру Ростовской Области, Администрацию Президента РФ и т.д.) было написано 3 петиции на сайте change.org о возобновлении строительства ЖК Европейский, проведено 2 интерактивных приема с губернатором РО. Также дольщиками периодически проводятся массовые мероприятия в форме пикетов и митингов (12.11.2016г – третий митинг) для привлечения внимания региональных властей, застройщика и потенциальных инвесторов к решению данного вопроса».

 




Мы в соц. сетях



Прочитали - 6 306
Распечатать
Не нравится +1 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp: +7 938 126-71-23, почта: privet-rostov.ru@mail.ru


Новости партнеров

Комментарии к новости8
  1. Оксана
    бедные люди, сочувствую!
  2. Мария
    Ипотеку платят, но в домах не живут. Обидно.
  3. Елена
    Может нам министры тоже ответят, когда выделят участок и инвестора для завершения строительства Донквартстроя на Соколова?Ждём с 2008г. - по сроку сдачи. Никто ничего никогда ни пеней, ни компенсаций не платил. Дольщики уже умирают, так и не дождавшись оплаченных квадратных метров и данная головная боль переходит по наследству.
  4. Azazello
    За то Крым наш!!
    1. Nik Kul
      не ваши стихи случайно? https://www.youtube.com/watch?v=bVS7ryf1FcU
  5. копатыч
    Зато вова помогает иностранцам, видимо они ему нужнее.
  6. ЖК Европейский 9 литер
    • ЖК Европейский 9 литер
    • 1 декабря 2016 00:24
    • Ответить
    • Нравится +1 Не нравится
    Дольщик Литера 9 ЖК Европейский!
    Мы Тебе срочно нужны, а Ты - нам!
    Мы Тебя ищем!
    Еще есть возможность не потерять свои квартиры, но с каждым днем эта возможность тает.
    Если ты дольщик литера 9, свяжись с нами как можно скорее!
    Контакты для связи: help0017@mail.ru
  7. Елена
    Здравствуйте уважаемые дольщики и несостоявшиеся соседи ЖК "Европейский"! Мы с мужем тоже преобрели в 5 литере квартиру в этом горе ЖК. Вы молодцы!!! Что ходите на пикеты, мы тоже хотим поддержать всех наших дольщиков и прийти на пикет.Просьба отозваться инициативной группе.Мы не из Ростова.Отзовитесь!!!наш тел.89604466229 Елена.Заранее благодарны!
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько букв в слове Ростов?
Новости за сегодня:
Основная часть звонков о минировании в Ростове шла с территории Сирии
Прочитали - 86

Основная часть звонков о минировании в Ростове шла с территории Сирии

Сегодня, 22:10
Основная часть звонков о минировании в Ростове шла с территории Сирии  
Читать далее
Парад Снегурочек пройдет в Ростове
Прочитали - 129

Парад Снегурочек пройдет в Ростове

Сегодня, 21:49
Парад Снегурочек пройдет в Ростове  
Читать далее
Наглых воров с дорожной сумкой задержали полицейские в Ростовской области
Прочитали - 105

Наглых воров с дорожной сумкой задержали полицейские в Ростовской области

Сегодня, 21:15
Наглых воров с дорожной сумкой задержали полицейские в Ростовской области  
Читать далее
Количество больных шизофренией подсчитали в Южном федеральном округе
Прочитали - 160

Количество больных шизофренией подсчитали в Южном федеральном округе

Сегодня, 20:58
Количество больных шизофренией подсчитали в Южном федеральном округе  
Читать далее
Новогодний Ростов☃️
Прочитали - 46

Новогодний Ростов☃️

Сегодня, 20:56
Новогодний Ростов☃️
Читать далее
Автошкола без лицензии работала в Советском районе Ростова
Прочитали - 147

Автошкола без лицензии работала в Советском районе Ростова

Сегодня, 20:31
Автошкола без лицензии работала в Советском районе Ростова  
Читать далее
Цыгане-гипнотизеры обирают доверчивых ростовчан на Привокзальной площади
Прочитали - 237

Цыгане-гипнотизеры обирают доверчивых ростовчан на Привокзальной площади

Сегодня, 20:18
Цыгане-гипнотизеры обирают доверчивых ростовчан на Привокзальной площади  
Читать далее
Работу Налоговой и ГИБДД сравнили жители Ростова
Прочитали - 171

Работу Налоговой и ГИБДД сравнили жители Ростова

Сегодня, 19:49
Работу Налоговой и ГИБДД сравнили жители Ростова  
Читать далее
Российские спортсмены согласились выступать на Олимпийских играх под нейтральным флагом
Прочитали - 205

Российские спортсмены согласились выступать на Олимпийских играх под нейтральным флагом

Сегодня, 19:19
Российские спортсмены согласились выступать на Олимпийских играх под нейтральным флагом  
Читать далее
Генеральное консульство Узбекистана откроется в Ростове
Прочитали - 169

Генеральное консульство Узбекистана откроется в Ростове

Сегодня, 19:04
Генеральное консульство Узбекистана откроется в Ростове  
Читать далее
Власти Ростова назначили 30-летнего мужчину главой Пролетарского района
Прочитали - 1 048

Власти Ростова назначили 30-летнего мужчину главой Пролетарского района

Сегодня, 18:40
Власти Ростова назначили 30-летнего мужчину главой Пролетарского района  
Читать далее
В Ростовской области мужчина обокрал торговую точку на рынке
Прочитали - 173

В Ростовской области мужчина обокрал торговую точку на рынке

Сегодня, 18:27
В Ростовской области мужчина обокрал торговую точку на рынке  
Читать далее
После аварии фура повисла над Аксайским мостом в Ростове
Прочитали - 425

После аварии фура повисла над Аксайским мостом в Ростове

Сегодня, 18:14
После аварии фура повисла над Аксайским мостом в Ростове  
Читать далее
Путин отложил повышение налогов в России до марта 2018 года
Прочитали - 346

Путин отложил повышение налогов в России до марта 2018 года

Сегодня, 18:08
Путин отложил повышение налогов в России до марта 2018 года  
Читать далее
«Мясная диета» ФК «Ростов» обойдется клубу в 5 миллионов рублей
Прочитали - 296

«Мясная диета» ФК «Ростов» обойдется клубу в 5 миллионов рублей

Сегодня, 17:43
«Мясная диета» ФК «Ростов» обойдется клубу в 5 миллионов рублей  
Читать далее
Всплеск заболеваемости ОРВИ зафиксирован в Ростовской области
Прочитали - 273

Всплеск заболеваемости ОРВИ зафиксирован в Ростовской области

Сегодня, 15:58
Всплеск заболеваемости ОРВИ зафиксирован в Ростовской области  
Читать далее
Жителей Ростова проверят на стрессоустойчивость
Прочитали - 708

Жителей Ростова проверят на стрессоустойчивость

Сегодня, 15:36
Жителей Ростова проверят на стрессоустойчивость  
Читать далее
Светофор с таймером требуют установить на проспекте Нагибина ростовчане
Прочитали - 338

Светофор с таймером требуют установить на проспекте Нагибина ростовчане

Сегодня, 15:19
Светофор с таймером требуют установить на проспекте Нагибина ростовчане  
Читать далее
Главного автоюриста Ростова и Краснодара уличили в мошенничестве
Прочитали - 436

Главного автоюриста Ростова и Краснодара уличили в мошенничестве

Сегодня, 14:59
Главного автоюриста Ростова и Краснодара уличили в мошенничестве
Читать далее
Открытый Кубок Краснодарского края по современному пятиборью выиграла ростовчанка
Прочитали - 170

Открытый Кубок Краснодарского края по современному пятиборью выиграла ростовчанка

Сегодня, 13:22
Открытый Кубок Краснодарского края по современному пятиборью выиграла ростовчанка  
Читать далее
До 31 декабря в центре Ростова ограничат движение транспорта
Прочитали - 525

До 31 декабря в центре Ростова ограничат движение транспорта

Сегодня, 13:07
До 31 декабря в центре Ростова ограничат движение транспорта  
Читать далее
Жестокую расправу над сокурсником учинили студенты в Ростовской области
Прочитали - 1 261

Жестокую расправу над сокурсником учинили студенты в Ростовской области

Сегодня, 12:43
Жестокую расправу над сокурсником учинили студенты в Ростовской области  
Читать далее
Серьезную травму головы получил мужчина при ограблении в Ростове
Прочитали - 515

Серьезную травму головы получил мужчина при ограблении в Ростове

Сегодня, 12:24
Серьезную травму головы получил мужчина при ограблении в Ростове  
Читать далее
Подарить семейный Новый год воспитанникам детдомов предложили ростовчанам
Прочитали - 290

Подарить семейный Новый год воспитанникам детдомов предложили ростовчанам

Сегодня, 12:09
Подарить семейный Новый год воспитанникам детдомов предложили ростовчанам  
Читать далее
Жаловаться на тепловиков предлагают ростовчанам
Прочитали - 281

Жаловаться на тепловиков предлагают ростовчанам

Сегодня, 11:49
Жаловаться на тепловиков предлагают ростовчанам    
Читать далее
Масштабный новогодний забег пройдет в Ростове 1 января
Прочитали - 612

Масштабный новогодний забег пройдет в Ростове 1 января

Сегодня, 11:34
Масштабный новогодний забег пройдет в Ростове 1 января  
Читать далее
Дотацию в миллиард рублей от государства получила Ростовская область
Прочитали - 228

Дотацию в миллиард рублей от государства получила Ростовская область

Сегодня, 11:18
Дотацию в миллиард рублей от государства получила Ростовская область  
Читать далее
Транспортная прокуратура Ростовской области уличила СКЖД в задержках заработной платы сотрудникам
Прочитали - 200

Транспортная прокуратура Ростовской области уличила СКЖД в задержках заработной платы сотрудникам

Сегодня, 11:01
Транспортная прокуратура Ростовской области уличила СКЖД в задержках заработной платы сотрудникам  
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

Редакция: +7 988 257-42-77 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: privet-rostov.ru@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на «Privet-Rostov.ru» обязательна. 18+.
Сетевое издание «Privet-Rostov.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.

Рекламный отдел: + 7 928 763-20-49 почта: olga_privet-rostov.ru@mail.ru

Политика конфиденциальности
2014г.-2017г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области