Регистрация
Войти через социальные сети
» » Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния

Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния energy

25-11-2016, 14:11



Ростовчане, вложившие средства в покупку квартир в ЖК «Европейский», написали в редакцию письмо с надеждой привлечь к данной проблеме внимание властей.

 

 

«Начиналось все с небывалым размахом - с 18 домов целого микрорайона в западном жилом массиве. Теперь дольщики готовы к акции протеста. В период с 2013-2015 гг. дольщиками были заключены договоры о долевом участии в строительстве многоквартирных домов ЖК «Европейский».

 

Компания предлагала приобрести квартиры в домах расположенных по ул. Батуринской, на пересечении с ул. Тружеников, по доступной цене с отделкой под ключ.

 

По своей сути проект был нацелен на создание максимально комфортной среды для проживания, отличавшийся от типовой застройки города -  единый архитектурный стиль старого городского центра, удобные планировки квартир и весь комплекс социальной инфраструктуры. ЖК «Европейский» позиционировали как доступное жилье «эконом-класса», ориентированное на молодежную возрастную категорию.

 

Генеральным планом застройки ЖК Европейский, в г. Ростове-на-Дону в Железнодорожном районе на территории бывшего аэродрома ДАСААФ, предполагалось строительство 18 многоквартирных домов. По состоянию на ноябрь 2016г. 6 домов сданы, 10 находятся на разных этапах строительства:

 

Литер 9, 110 кв. Срок окончания строительства -  30.06.2015 г. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 22, 223 кв. Срок   30.06.2015 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом

Литер 24а, 126 кв. Срок    30.09.2014 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом.

Литер 23, 126 кв. Срок  31.03.2015 г.  Возведен каркас. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 5, 206 кв. Срок  31.12.2015 г.  Залит фундамент, монолит 1 этаж.

Литер 20, 206 кв. Срок  30.09.2015 г.  Залит фундамент, монолит 2 этажа.

Литер 10, 110 кв. Срок  30.09.2016 г. Вырыт котлован.

Литер 10а, 56 кв. Срок  30.09.2016 г. Ничего не сделано.

Литер 19, 84 кв. Срок  30.09.2016 г.  Ничего не сделано.

Литер 19а, 56 кв. Срок 30.09.2016 г. Вырыт котлован.

 

Начиная с начала 2015 года масштабная стройка всех домов прекратилась и в период с 2015-2016 г. строительство домов осуществляется периодически. Генеральный подрядчик объясняет эту ситуацию отсутствием денег, которые были направлены на выплату пени и неустоек дольщикам за просрочку сдачи домов.

 

В марте 2016 года при содействии региональных властей была достигнута договоренность с крупными строительными организациями об участии в проекте по завершению строительства проблемных многоквартирных домов. В сентябре 2016 года получено положительное заключение экспертизы по проектной документации и выданы разрешения на строительство домов.          

 

Однако стройка не начинается, в связи с наложением 24.05.2016 года Железнодорожным районным отделом судебных приставов г. Ростова-на-Дону ареста на имущество застройщика, установлен запрет на проведение Управлением Росреестра по РО регистрационных действий, что исключает возможность привлечения финансирования путем заключения договоров долевого участия в строительстве на свободные площади. Со слов заместителя генерального директора застройщика арест на землю наложен в связи с многочисленными исками со стороны дольщиков, а так же иском о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Ростовской области от ООО "Лукойл-ТТК". Строительство жилого комплекса начнется после снятия ареста на землю из-за банкротства прошлых застройщиков.

 

На совещании в министерстве строительства Ростовской области 17.11.2016 года были рассмотрены варианты дальнейшего взаимодействия по решению вопросов строительства. Одним из вариантов является банкротство всех застройщиков ЖК «Европейский», с последующим включением участников долевого строительства в реестр  граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Объекты незавершенного строительства ЖК Европейский в данном случае внесут в реестр проблемных объектов долевого строительства. По мнению министра строительства Безуглова Н.В., данная мера позволит привлечь других застройщиков (инвесторов) на условиях возмездной передачи имущества и обязательств обанкротившегося застройщика. В подавляющем большинстве случаев применяется две процедуры банкротства застройщика: этап наблюдения, который длится до четырех месяцев и этап финансового оздоровления, продолжительностью до восемнадцати месяцев. В совокупности процедура банкротства может занять до двух лет, что в очередной раз перенесет возобновление строительства на неопределенный срок.

 

Так же был предложен вариант развития, по которому достраивать часть домов, в которых будут дополнительно возводить этажи и которые финансово прибыльны, будет другой застройщик-инвестор. На данный момент инвестиционные договора, в которых прописаны условия и гарантии завершения строительства всех литеров ЖК «Европейский» с инвесторами не заключены. Окончательные графики производства работ по достройке многоквартирных домов в ЖК  «Европейский» с инвесторами не согласованы.

 

Ввиду отсутствия полноценной стройки и отсутствия у дольщиков достоверной информации со стороны инвестора и застройщика и четкого понимания дальнейших действий, среди  дольщиков возникла и крайне обострилась социальная напряженность.

 

На протяжении 2016 года дольщики обращались во всевозможные инстанции (Администрация г. Ростова-на-Дону, Правительство Ростовской области, Региональную службу государственного строительного надзора  Ростовской области, Прокуратуру Ростовской Области, Администрацию Президента РФ и т.д.) было написано 3 петиции на сайте change.org о возобновлении строительства ЖК Европейский, проведено 2 интерактивных приема с губернатором РО. Также дольщиками периодически проводятся массовые мероприятия в форме пикетов и митингов (12.11.2016г – третий митинг) для привлечения внимания региональных властей, застройщика и потенциальных инвесторов к решению данного вопроса».

 




Мы в соц. сетях



Прочитали - 6 500
Распечатать
Не нравится +1 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp: +7 938 126-71-23, почта: privet-rostov.ru@mail.ru


Новости партнеров

Комментарии к новости8
  1. Оксана
    бедные люди, сочувствую!
  2. Мария
    Ипотеку платят, но в домах не живут. Обидно.
  3. Елена
    Может нам министры тоже ответят, когда выделят участок и инвестора для завершения строительства Донквартстроя на Соколова?Ждём с 2008г. - по сроку сдачи. Никто ничего никогда ни пеней, ни компенсаций не платил. Дольщики уже умирают, так и не дождавшись оплаченных квадратных метров и данная головная боль переходит по наследству.
  4. Azazello
    За то Крым наш!!
    1. Nik Kul
      не ваши стихи случайно? https://www.youtube.com/watch?v=bVS7ryf1FcU
  5. копатыч
    Зато вова помогает иностранцам, видимо они ему нужнее.
  6. ЖК Европейский 9 литер
    • ЖК Европейский 9 литер
    • 1 декабря 2016 00:24
    • Ответить
    • Нравится +1 Не нравится
    Дольщик Литера 9 ЖК Европейский!
    Мы Тебе срочно нужны, а Ты - нам!
    Мы Тебя ищем!
    Еще есть возможность не потерять свои квартиры, но с каждым днем эта возможность тает.
    Если ты дольщик литера 9, свяжись с нами как можно скорее!
    Контакты для связи: help0017@mail.ru
  7. Елена
    Здравствуйте уважаемые дольщики и несостоявшиеся соседи ЖК "Европейский"! Мы с мужем тоже преобрели в 5 литере квартиру в этом горе ЖК. Вы молодцы!!! Что ходите на пикеты, мы тоже хотим поддержать всех наших дольщиков и прийти на пикет.Просьба отозваться инициативной группе.Мы не из Ростова.Отзовитесь!!!наш тел.89604466229 Елена.Заранее благодарны!
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько будет сложив 4+3=?
Новости за сегодня:
Пенсия россиян подрастет с 1 апреля
Прочитали - 163

Пенсия россиян подрастет с 1 апреля

Сегодня, 15:30
Пенсия россиян подрастет с 1 апреля  
Читать далее
Неуловимого мошенника, 6 лет скрывающегося в Нидерландах, поймали донские полицейские
Прочитали - 117

Неуловимого мошенника, 6 лет скрывающегося в Нидерландах, поймали донские полицейские

Сегодня, 15:23
Неуловимого мошенника, 6 лет скрывающегося в Нидерландах, поймали донские полицейские  
Читать далее
212 шуб в доход государства конфисковали на рынке Темерник в Ростове
Прочитали - 178

212 шуб в доход государства конфисковали на рынке Темерник в Ростове

Сегодня, 15:18
212 шуб в доход государства конфисковали на рынке Темерник в Ростове
Читать далее
Расширить проспект Нагибина решили власти Ростова
Прочитали - 249

Расширить проспект Нагибина решили власти Ростова

Сегодня, 15:03
Расширить проспект Нагибина решили власти Ростова  
Читать далее
Новые пункты полиции появятся в двух микрорайонах Ростова-на-Дону
Прочитали - 256

Новые пункты полиции появятся в двух микрорайонах Ростова-на-Дону

Сегодня, 14:51
Новые пункты полиции появятся в двух микрорайонах Ростова-на-Дону  
Читать далее
Убили и расчленили трех рогатых красавиц в Ростовской области
Прочитали - 245

Убили и расчленили трех рогатых красавиц в Ростовской области

Сегодня, 14:33
Убили и расчленили трех рогатых красавиц в Ростовской области  
Читать далее
Обобранным до нитки квартирными аферистами россиянам помогут реальными деньгами
Прочитали - 136

Обобранным до нитки квартирными аферистами россиянам помогут реальными деньгами

Сегодня, 14:08
Обобранным до нитки квартирными аферистами россиянам помогут реальными деньгами  
Читать далее
Кушнарев про Станиславского: Ремонт не будет более отложен ни на день
Прочитали - 260

Кушнарев про Станиславского: Ремонт не будет более отложен ни на день

Сегодня, 13:42
Кушнарев про Станиславского: Ремонт не будет более отложен ни на день    
Читать далее
Нанотехнологии в борьбе с воришками берут на вооружение Торговые Центры в Ростове
Прочитали - 448

Нанотехнологии в борьбе с воришками берут на вооружение Торговые Центры в Ростове

Сегодня, 13:26
Нанотехнологии в борьбе с воришками берут на вооружение Торговые Центры в Ростове  
Читать далее
Гололед и туман захватили трассы Ростовской области
Прочитали - 187

Гололед и туман захватили трассы Ростовской области

Сегодня, 13:13
Гололед и туман захватили трассы Ростовской области  
Читать далее
Не посещать школу до 1 марта посоветовали непривитым от кори школьникам Ростова
Прочитали - 1 030

Не посещать школу до 1 марта посоветовали непривитым от кори школьникам Ростова

Сегодня, 12:19
Не посещать школу до 1 марта посоветовали непривитым от кори школьникам Ростова  
Читать далее
Гибрид человека и овцы создали ученые
Прочитали - 364

Гибрид человека и овцы создали ученые

Сегодня, 12:01
Гибрид человека и овцы создали ученые    
Читать далее
Пенсионер сгорел заживо в частном доме на Дону
Прочитали - 424

Пенсионер сгорел заживо в частном доме на Дону

Сегодня, 11:51
Пенсионер сгорел заживо в частном доме на Дону  
Читать далее
Неизвестный сбил насмерть мужчину и скрылся с места ДТП на трассе М-4 «Дон»
Прочитали - 313

Неизвестный сбил насмерть мужчину и скрылся с места ДТП на трассе М-4 «Дон»

Сегодня, 11:41
Неизвестный сбил насмерть мужчину и скрылся с места ДТП на трассе М-4 «Дон»  
Читать далее
Музей «Россия – моя история» откроется в Ростове к 1 сентября
Прочитали - 189

Музей «Россия – моя история» откроется в Ростове к 1 сентября

Сегодня, 11:35
Музей «Россия – моя история» откроется в Ростове к 1 сентября  
Читать далее
Более 4 млн рублей будут потрачены на работу аккредитационного центра болельщиков в Ростове
Прочитали - 152

Более 4 млн рублей будут потрачены на работу аккредитационного центра болельщиков в Ростове

Сегодня, 11:23
Более 4 млн рублей будут потрачены на работу аккредитационного центра болельщиков в Ростове  
Читать далее
Изрядно раскошелиться предстоит владельцам дачных туалетов, сараев и бань в России
Прочитали - 1 268

Изрядно раскошелиться предстоит владельцам дачных туалетов, сараев и бань в России

Сегодня, 11:07
Изрядно раскошелиться предстоит владельцам дачных туалетов, сараев и бань в России  
Читать далее
ВТБ награжден премией «Банк года» в трех номинациях
Прочитали - 152

ВТБ награжден премией «Банк года» в трех номинациях

Сегодня, 11:05
ВТБ награжден премией «Банк года» в трех номинациях
Читать далее
Кареглазый бородатый брюнет пропал без вести в Ростове
Прочитали - 549

Кареглазый бородатый брюнет пропал без вести в Ростове

Сегодня, 10:53
Кареглазый бородатый брюнет пропал без вести в Ростове  
Читать далее
В топ-5 крупнейших российских регионов войдет Ростовская область к 2030 году
Прочитали - 216

В топ-5 крупнейших российских регионов войдет Ростовская область к 2030 году

Сегодня, 10:42
В топ-5 крупнейших российских регионов войдет Ростовская область к 2030 году  
Читать далее
Банк ВТБ развивает сотрудничество с ФГУП «Почта России» и ПАО «Магнит»
Прочитали - 195

Банк ВТБ развивает сотрудничество с ФГУП «Почта России» и ПАО «Магнит»

Сегодня, 10:19
Банк ВТБ развивает сотрудничество с ФГУП «Почта России» и ПАО «Магнит»
Читать далее
Экстренную посадку совершил в Ростове самолет, летевший из Дубая в Волгоград
Прочитали - 569

Экстренную посадку совершил в Ростове самолет, летевший из Дубая в Волгоград

Сегодня, 10:19
Экстренную посадку совершил в Ростове самолет, летевший из Дубая в Волгоград  
Читать далее
Озверевший ростовчанин едва не убил мирно спящего тестя
Прочитали - 346

Озверевший ростовчанин едва не убил мирно спящего тестя

Сегодня, 10:11
Озверевший ростовчанин едва не убил мирно спящего тестя  
Читать далее
Капот «Оки» стал конечной остановкой для бегущего пешехода в ДТП под Ростовом
Прочитали - 483

Капот «Оки» стал конечной остановкой для бегущего пешехода в ДТП под Ростовом

Сегодня, 09:59
Капот «Оки» стал конечной остановкой для бегущего пешехода в ДТП под Ростовом  
Читать далее
Многодетная мать позарилась на молодого парня, не найдя счастья с супругом в Ростове
Прочитали - 1 431

Многодетная мать позарилась на молодого парня, не найдя счастья с супругом в Ростове

Сегодня, 09:47
Многодетная мать позарилась на молодого парня, не найдя счастья с супругом в Ростове  
Читать далее
Вопросы информационной безопасности обсудил в Ростове Патрушев
Прочитали - 316

Вопросы информационной безопасности обсудил в Ростове Патрушев

Сегодня, 09:28
Вопросы информационной безопасности обсудил в Ростове Патрушев    
Читать далее
Пошлину на посылки от 200 евро заставят оплачивать жителей России
Прочитали - 279

Пошлину на посылки от 200 евро заставят оплачивать жителей России

Сегодня, 09:16
Пошлину на посылки от 200 евро заставят оплачивать жителей России  
Читать далее
Басни об изнасиловании обернулись уголовным для молодой дончанки
Прочитали - 1 005

Басни об изнасиловании обернулись уголовным для молодой дончанки

Сегодня, 09:10
Басни об изнасиловании обернулись уголовным для молодой дончанки  
Читать далее
Ростовский Водоканал сообщил об изменении в графике работы службы «Одно окно»
Прочитали - 548

Ростовский Водоканал сообщил об изменении в графике работы службы «Одно окно»

Сегодня, 08:50
Ростовский Водоканал сообщил об изменении в графике работы службы «Одно окно»  
Читать далее
Пропавшего сутки назад подростка заперли на чердаке чужого дома в Ростове
Прочитали - 981

Пропавшего сутки назад подростка заперли на чердаке чужого дома в Ростове

Сегодня, 08:41
Пропавшего сутки назад подростка заперли на чердаке чужого дома в Ростове  
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

Редакция: +7 938 126-71-23 WhatsApp +7 938 126-71-23 почта: privet-rostov.ru@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на «Privet-Rostov.ru» обязательна. 18+.
Сетевое издание «Привет-Ростов.ру» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.
Учредитель: Рябиженко В. М. Главный редактор: Рябиженко В. М.

Отдел рекламы: + 7 928 763-20-49 почта: olga_privet-rostov.ru@mail.ru

Политика конфиденциальности
2014г.-2018г. ©Privet-Rostov.ru - Главные новости Ростова и Ростовской области