Регистрация
Войти через социальные сети
» » Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния

Дольщики ЖК «Европейский» доведены до отчаяния energy

25-11-2016, 14:11


Ростовчане, вложившие средства в покупку квартир в ЖК «Европейский», написали в редакцию письмо с надеждой привлечь к данной проблеме внимание властей.

 

 

«Начиналось все с небывалым размахом - с 18 домов целого микрорайона в западном жилом массиве. Теперь дольщики готовы к акции протеста. В период с 2013-2015 гг. дольщиками были заключены договоры о долевом участии в строительстве многоквартирных домов ЖК «Европейский».

 

Компания предлагала приобрести квартиры в домах расположенных по ул. Батуринской, на пересечении с ул. Тружеников, по доступной цене с отделкой под ключ.

 

По своей сути проект был нацелен на создание максимально комфортной среды для проживания, отличавшийся от типовой застройки города -  единый архитектурный стиль старого городского центра, удобные планировки квартир и весь комплекс социальной инфраструктуры. ЖК «Европейский» позиционировали как доступное жилье «эконом-класса», ориентированное на молодежную возрастную категорию.

 

Генеральным планом застройки ЖК Европейский, в г. Ростове-на-Дону в Железнодорожном районе на территории бывшего аэродрома ДАСААФ, предполагалось строительство 18 многоквартирных домов. По состоянию на ноябрь 2016г. 6 домов сданы, 10 находятся на разных этапах строительства:

 

Литер 9, 110 кв. Срок окончания строительства -  30.06.2015 г. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 22, 223 кв. Срок   30.06.2015 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом

Литер 24а, 126 кв. Срок    30.09.2014 г.  Частично возведен каркас и обложен кирпичом.

Литер 23, 126 кв. Срок  31.03.2015 г.  Возведен каркас. Дом построен полностью. Нет отопления, лифтов и внутренней отделки.

Литер 5, 206 кв. Срок  31.12.2015 г.  Залит фундамент, монолит 1 этаж.

Литер 20, 206 кв. Срок  30.09.2015 г.  Залит фундамент, монолит 2 этажа.

Литер 10, 110 кв. Срок  30.09.2016 г. Вырыт котлован.

Литер 10а, 56 кв. Срок  30.09.2016 г. Ничего не сделано.

Литер 19, 84 кв. Срок  30.09.2016 г.  Ничего не сделано.

Литер 19а, 56 кв. Срок 30.09.2016 г. Вырыт котлован.

 

Начиная с начала 2015 года масштабная стройка всех домов прекратилась и в период с 2015-2016 г. строительство домов осуществляется периодически. Генеральный подрядчик объясняет эту ситуацию отсутствием денег, которые были направлены на выплату пени и неустоек дольщикам за просрочку сдачи домов.

 

В марте 2016 года при содействии региональных властей была достигнута договоренность с крупными строительными организациями об участии в проекте по завершению строительства проблемных многоквартирных домов. В сентябре 2016 года получено положительное заключение экспертизы по проектной документации и выданы разрешения на строительство домов.          

 

Однако стройка не начинается, в связи с наложением 24.05.2016 года Железнодорожным районным отделом судебных приставов г. Ростова-на-Дону ареста на имущество застройщика, установлен запрет на проведение Управлением Росреестра по РО регистрационных действий, что исключает возможность привлечения финансирования путем заключения договоров долевого участия в строительстве на свободные площади. Со слов заместителя генерального директора застройщика арест на землю наложен в связи с многочисленными исками со стороны дольщиков, а так же иском о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Ростовской области от ООО "Лукойл-ТТК". Строительство жилого комплекса начнется после снятия ареста на землю из-за банкротства прошлых застройщиков.

 

На совещании в министерстве строительства Ростовской области 17.11.2016 года были рассмотрены варианты дальнейшего взаимодействия по решению вопросов строительства. Одним из вариантов является банкротство всех застройщиков ЖК «Европейский», с последующим включением участников долевого строительства в реестр  граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Объекты незавершенного строительства ЖК Европейский в данном случае внесут в реестр проблемных объектов долевого строительства. По мнению министра строительства Безуглова Н.В., данная мера позволит привлечь других застройщиков (инвесторов) на условиях возмездной передачи имущества и обязательств обанкротившегося застройщика. В подавляющем большинстве случаев применяется две процедуры банкротства застройщика: этап наблюдения, который длится до четырех месяцев и этап финансового оздоровления, продолжительностью до восемнадцати месяцев. В совокупности процедура банкротства может занять до двух лет, что в очередной раз перенесет возобновление строительства на неопределенный срок.

 

Так же был предложен вариант развития, по которому достраивать часть домов, в которых будут дополнительно возводить этажи и которые финансово прибыльны, будет другой застройщик-инвестор. На данный момент инвестиционные договора, в которых прописаны условия и гарантии завершения строительства всех литеров ЖК «Европейский» с инвесторами не заключены. Окончательные графики производства работ по достройке многоквартирных домов в ЖК  «Европейский» с инвесторами не согласованы.

 

Ввиду отсутствия полноценной стройки и отсутствия у дольщиков достоверной информации со стороны инвестора и застройщика и четкого понимания дальнейших действий, среди  дольщиков возникла и крайне обострилась социальная напряженность.

 

На протяжении 2016 года дольщики обращались во всевозможные инстанции (Администрация г. Ростова-на-Дону, Правительство Ростовской области, Региональную службу государственного строительного надзора  Ростовской области, Прокуратуру Ростовской Области, Администрацию Президента РФ и т.д.) было написано 3 петиции на сайте change.org о возобновлении строительства ЖК Европейский, проведено 2 интерактивных приема с губернатором РО. Также дольщиками периодически проводятся массовые мероприятия в форме пикетов и митингов (12.11.2016г – третий митинг) для привлечения внимания региональных властей, застройщика и потенциальных инвесторов к решению данного вопроса».

 



Мы в соц. сетях


Прочитали - 5 776
Распечатать
Не нравится +1 Нравится



У Вас есть интересная новость, стали очевидцем происшествия или чего-то необычного? Фото или видео? Присылайте WhatsApp +7 (938) 126-71-23, почта privet-rostov.ru@mail.ru


Новости партнеров

Комментарии к новости8
  1. Оксана
    бедные люди, сочувствую!
  2. Мария
    Ипотеку платят, но в домах не живут. Обидно.
  3. Елена
    Может нам министры тоже ответят, когда выделят участок и инвестора для завершения строительства Донквартстроя на Соколова?Ждём с 2008г. - по сроку сдачи. Никто ничего никогда ни пеней, ни компенсаций не платил. Дольщики уже умирают, так и не дождавшись оплаченных квадратных метров и данная головная боль переходит по наследству.
  4. Azazello
    За то Крым наш!!
    1. Nik Kul
      не ваши стихи случайно? https://www.youtube.com/watch?v=bVS7ryf1FcU
  5. копатыч
    Зато вова помогает иностранцам, видимо они ему нужнее.
  6. ЖК Европейский 9 литер
    • ЖК Европейский 9 литер
    • 1 декабря 2016 00:24
    • Ответить
    • Нравится +1 Не нравится
    Дольщик Литера 9 ЖК Европейский!
    Мы Тебе срочно нужны, а Ты - нам!
    Мы Тебя ищем!
    Еще есть возможность не потерять свои квартиры, но с каждым днем эта возможность тает.
    Если ты дольщик литера 9, свяжись с нами как можно скорее!
    Контакты для связи: help0017@mail.ru
  7. Елена
    Здравствуйте уважаемые дольщики и несостоявшиеся соседи ЖК "Европейский"! Мы с мужем тоже преобрели в 5 литере квартиру в этом горе ЖК. Вы молодцы!!! Что ходите на пикеты, мы тоже хотим поддержать всех наших дольщиков и прийти на пикет.Просьба отозваться инициативной группе.Мы не из Ростова.Отзовитесь!!!наш тел.89604466229 Елена.Заранее благодарны!
Комментировать
Ваш комментарий:
Вопрос:* Сколько будет сложив 5+6=
Похожие новости:
Ростовчан предупреждают об отключении газа

Ростовчан предупреждают об отключении газа

22-11-2016, 18:58, Город
В целях обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования (ВДГО, ВКГО) и
Читать далее
Ростовчане благодарят власти за намертво вставшую улицу Оганова

Ростовчане благодарят власти за намертво вставшую улицу Оганова

17-11-2016, 10:47, Проблемы города
В редакцию Privet-Rostov.ru  пришло письмо от ростовчанки  
Читать далее
Еще год на Ворошиловском в Ростове не будет Доступной среды

Еще год на Ворошиловском в Ростове не будет Доступной среды

14-11-2016, 16:39, Проблемы города
После реконструкции тротуаров на Ворошиловском проспекте в границах улиц Станиславского -    
Читать далее
Мэрия: Коммунальные платежи будут начисляться по-новому

Мэрия: Коммунальные платежи будут начисляться по-новому

28-09-2016, 11:18, Город
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 внесены изменения в законодательные акты.
Читать далее
Мэрия прокомментировала нашу публикацию: «Доведенные до отчаяния ростовчане обратились к президенту»

Мэрия прокомментировала нашу публикацию: «Доведенные до отчаяния ростовчане обратились к президенту»

21-09-2016, 13:28, Главное
В адрес нашей редакции поступило письмо из администрации города с комментариями к критическому материалу.  
Читать далее
Доведенные до отчаяния ростовчане обратились к президенту

Доведенные до отчаяния ростовчане обратились к президенту

15-09-2016, 08:28, Главное
Жители улиц Стабильной и Жмайлова в Советском районе Ростова-на-Дону обратились с коллективным письмом к президенту
Читать далее
С начала года в Ростове капитально отремонтировали 70 многоквартирных домов

С начала года в Ростове капитально отремонтировали 70 многоквартирных домов

19-07-2016, 11:03, Город
За текущий год на капитальный ремонт домов в Ростове планируется затратить более 1 млрд рублей.  
Читать далее
В Ростове обманутые дольщики готовят самое большое письмо Путину

В Ростове обманутые дольщики готовят самое большое письмо Путину

9-06-2016, 08:37, Город
Отчаявшиеся дольщики из Ростова-на-Дону готовят очередное обращение к Президенту РФ.   
Читать далее
Ростовские тепловики умывают руки

Ростовские тепловики умывают руки

30-05-2016, 09:25, Проблемы города
ЛУКОЙЛ-ТТК информирует жителей Ростова о выполнении большей части работ по устранению выявленных дефектов в центре
Читать далее
514 домов в Ростове до сих пор сидят без горячей воды

514 домов в Ростове до сих пор сидят без горячей воды

29-05-2016, 20:40, Город
Как сообщил заместитель главы Администрации города по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев, сегодня утром в оперативном
Читать далее
Полицейские Ростова раскрыли серию краж из частных домов и квартир

Полицейские Ростова раскрыли серию краж из частных домов и квартир

27-05-2016, 10:00, Происшествия
Оперуполномоченные уголовного розыска УМВД России по городу Ростову-на-Дону установили и задержали двоих подозреваемых
Читать далее
Обманутые дольщики Ростова хотят организовать «Бездомный полк»

Обманутые дольщики Ростова хотят организовать «Бездомный полк»

23-05-2016, 10:18, Проблемы города
Обманутые дольщики Ростова хотят организовать новое общественное движение «Бездомный полк». По их мнению,
Читать далее
Экс-глава «ВАНТа» обвиняется в хищении у дольщиков 322 млн рублей

Экс-глава «ВАНТа» обвиняется в хищении у дольщиков 322 млн рублей

5-05-2016, 12:19, Город
Следственной частью ГСУ ГУ МВД России по Ростовской области предъявлено обвинение владельцу одной из строительных
Читать далее
Донской столице – удобную и эстетичную адресную навигацию

Донской столице – удобную и эстетичную адресную навигацию

25-04-2016, 22:02, Город
Первый этап программы реализуется на центральных улицах города.  
Читать далее
Обманутые дольщики из Ростова записали видеообращение к Путину

Обманутые дольщики из Ростова записали видеообращение к Путину

13-04-2016, 15:14, Проблемы города
Отчаявшиеся ростовчане, ожидающие постройки своих квартир около 10 лет, записали видеообращение к президенту РФ
Читать далее
В Ростове могут снести два многоквартирных «самостроя» на Черевичкина,91а и Седова, 153

В Ростове могут снести два многоквартирных «самостроя» на Черевичкина,91а и Седова, 153

12-04-2016, 17:08, Инфраструктура
Объекты самовольного строительства зафиксированы по ул. Черевичкина, 91 а и Седова, 153.
Читать далее
После обращений в прокуратуру в домах ростовчан появляются приборы учета тепловой энергии

После обращений в прокуратуру в домах ростовчан появляются приборы учета тепловой энергии

6-04-2016, 09:26, Проблемы города
Лишь после заявления в прокуратуру ростовчане получили приборы учета тепловой энергии.
Читать далее
В Ростове появится интерактивная карта строительства жилья

В Ростове появится интерактивная карта строительства жилья

29-03-2016, 19:39, Инфраструктура
О ходе реализации муниципальной программы «Стимулирование жилищного строительства в целях улучшения жилищных
Читать далее
Василий Голубев провел интерактивный прием жителей Ростовской области

Василий Голубев провел интерактивный прием жителей Ростовской области

29-03-2016, 08:30, Город
28-го марта на очередной интерактивный приём губернатора Василия Голубева
Читать далее
Ростовчане, живущие в аварийных домах на ул. Ульяновской, получат новое жилье

Ростовчане, живущие в аварийных домах на ул. Ульяновской, получат новое жилье

17-02-2016, 12:00, Город
0 Жильцам аварийных домов по ул. Ульяновская будет предоставлено новое жилье.
Читать далее
В Суворовском в «заброшенных домах» Министерства обороны орудуют мародеры

В Суворовском в «заброшенных домах» Министерства обороны орудуют мародеры

17-02-2016, 09:09, Главное
Ростовчанин Сергей Ноздрин написал на своей странице в соцсети рассказ о том, как министрерство обороны распоряжается
Читать далее
Ростовчан предостерегают от покупки квартир в самовольно построенных домах

Ростовчан предостерегают от покупки квартир в самовольно построенных домах

16-02-2016, 12:24, Город
Департаментом архитектуры и градостроительства Ростова проведены мероприятия по актуализации сведений, внесенных в
Читать далее
В Ростове разыскивают подростка

В Ростове разыскивают подростка

13-02-2016, 09:54, Происшествия
  Внимание, розыск!  
Читать далее
Ростовские художники провели акцию протеста против разрушения Парамоновских складов

Ростовские художники провели акцию протеста против разрушения Парамоновских складов

8-02-2016, 12:16, Проблемы города
Вчера, 7 февраля, ростовские художники провели специфическую акцию против разрушения городской достопримечательности.
Читать далее
Ростовчанин из микрорайона «Суворовский» записал видеообращение к Путину

Ростовчанин из микрорайона «Суворовский» записал видеообращение к Путину

17-12-2015, 17:45, Проблемы города
Ростовчане, отчаявшись получить помощь местных властей, решили обратиться к Президенту РФ.
Читать далее
Обманутым дольщикам Ростова предоставят жилье в Левенцовке

Обманутым дольщикам Ростова предоставят жилье в Левенцовке

3-12-2015, 13:23, Проблемы города
В Администрации города прошло совещание, посвященное вопросу завершения строительства многоквартирных домов по ул.
Читать далее
Жителей западного в Ростове травят паленой резиной

Жителей западного в Ростове травят паленой резиной

1-12-2015, 16:20, Происшествия
Ростовчане пожаловались властям, что уже 2 дня на Западном жилом массиве наблюдается едкий запах паленой резины и
Читать далее
Жители Краснодара искупались в грязи, чтобы привлечь внимание к проблеме дорог

Жители Краснодара искупались в грязи, чтобы привлечь внимание к проблеме дорог

22-11-2015, 11:11, Общество
Жители проблемного микрорайона Краснодара на улице Восточно-Кругликовской устали жить в грязи.
Читать далее
Часть Суворовского останется без отопления зимой: в соцсети появился соответствующий документ

Часть Суворовского останется без отопления зимой: в соцсети появился соответствующий документ

13-10-2015, 20:52, Происшествия
20 домов нового микрорайона этой зимой останутся без отопления.    
Читать далее
Отопительный сезон в Ростове начнется 13 октября

Отопительный сезон в Ростове начнется 13 октября

10-10-2015, 09:20, Город / Проблемы города
Ростовчане будут замерзать в квартирах и офисах еще три дня.  
Читать далее
Мужчину заживо похоронили на стройплощадке

Мужчину заживо похоронили на стройплощадке

28-09-2015, 06:56, Общество
Несчастный случай, будто списанный с триллера, произошел под Всеволожском. На стройке в Кудрово обвалился грунт.
Читать далее
Жители Таганрога протестуют против застройки многоэтажками Турецкой крепости

Жители Таганрога протестуют против застройки многоэтажками Турецкой крепости

24-09-2015, 18:23, Проблемы города
Застройщик ООО "Дон Строй и С" хочет заставить безликими многоэтажками исторический центр города.      
Читать далее
На Западном появился новый 5-метровый  коммунальный фонтан

На Западном появился новый 5-метровый коммунальный фонтан

23-09-2015, 11:20, Город
В соцсетях появились фотографии нового фонтана на пересечении ул. 2-ой Краснодарской и ул. Тружеников.
Читать далее
Ночью в Ростове состоялся протест дрифтеров

Ночью в Ростове состоялся протест дрифтеров

8-09-2015, 11:25, Город
Ростовские дрифтеры выступили против дискриминации и напомнили властям об обещаниях.     
Читать далее
Ростовчане обратились к губернатору области с просьбой возобновить возведение ЖК «Европейский»

Ростовчане обратились к губернатору области с просьбой возобновить возведение ЖК «Европейский»

6-09-2015, 10:03, Город
Жители Ростова-на-Дону написали петицию на имя губернатора Ростовской области Голубеву Василию Юрьевичу с просьбой о
Читать далее
В Ростове на «Вертолетном  поле» планируют построить два детских сада

В Ростове на «Вертолетном поле» планируют построить два детских сада

26-07-2015, 16:19, Город
  В настоящее время на указанной территории введено в эксплуатацию 9 многоквартирных жилых домов, общей площадью
Читать далее
Бывший мясокомбинат в центре Ростова застроят жильем

Бывший мясокомбинат в центре Ростова застроят жильем

15-07-2015, 09:52, Город
Глава Кировского района Ростова-на-Дону Роман Волошин объявил на заседании горсовета по инвестициям о намерении
Читать далее
В Ростове с 1 июля появится маршрут №41 - «ЖК «Европейский» и Центральный рынок»

В Ростове с 1 июля появится маршрут №41 - «ЖК «Европейский» и Центральный рынок»

30-06-2015, 10:51, Транспорт
Благодаря новому маршруту в Ростове будут связаны ЖК «Европейский» и Центральный рынок.    
Читать далее
Ростовчанин решил помочь чиновникам Ростова убрать мусор с улиц города

Ростовчанин решил помочь чиновникам Ростова убрать мусор с улиц города

10-06-2015, 09:22, Проблемы города
   «Уважаемые работники Кировской администрации хочу вам помочь найти клад рядом с пятиэтажкой
Читать далее
Ростовчане заселяются  в новые районы без инфраструктуры

Ростовчане заселяются в новые районы без инфраструктуры

2-06-2015, 21:43, Город / Проблемы города
Так новоселы «Вертолетного поля» уже неоднократно обращались в администрацию с просьбой построить
Читать далее

О проекте

Privet-rostov.ru — Все самое интересное в жизни Ростова-на-Дону и Ростовской области Вы можете найти на наших страницах. Мы оперативно информируем читателей о самых важных и интересных событиях. Посетители получают актуальные новости (ежедневно появляются новые материалы и фоторепортажи). Мы публикуем только уникальные тексты. Нас цитируют крупные региональные и федеральные СМИ России. Наши новости транслируются в крупнейших агрегаторах: Яндекс Новости, Гугл Новости, Рамблер Новости и Новотека. Публикация любого материала на сайте в течение 5 минут индексируется ведущими поисковыми системами.

E-mail: privet-rostov.ru@mail.ru Тел: +7 988 257 42 77
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на Privet-Rostov.ru обязательна. 18+
Сетевое издание «Privet-Rostov.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77- 68003 от 13.12.2016г.